メゾン・グレイス(千葉県 千葉市 若葉区 若松町 446-12)の価格相場は 15.9 万円/㎡ (坪単価 52.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (44.2㎡) の 705 万円、最も低い部屋は 3階 (44.2㎡) の 705 万円です。

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.7 万円/坪

家賃相場  1,291 円/㎡
 (4,268 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  13.0 分 (都賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・グレイスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン・グレイスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン・グレイス 価格相場

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.7 万円/坪

家賃相場  1,291 円/㎡
 (4,268 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  13.0 分 (都賀駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・グレイスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.9 万円/㎡、家賃相場を1291.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 若松町 446-12」です。都賀駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・グレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・グレイスの価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・グレイスの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・グレイスの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.24㎡
(2K)
-705万円5.7万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.24㎡
(2K)
-705万円5.7万9.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階44.24㎡
(2K)
-705万円5.7万9.7%

物件詳細情報

メゾン・グレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・グレイス
住所千葉県 千葉市 若葉区 若松町 446-12
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 13分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 15分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・グレイスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
266m 若葉ウォードマンション
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 470-1
都賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
300m ヤイロガーデン
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目11-22
都賀駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2011年
412m 第2プランタン都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目16-7
都賀駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
416m コーポハイランド
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 481-3
都賀駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
424m 第1プランタン都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目16-2
都賀駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
428m モンテローザ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 481-1
都賀駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
461m ライン6番館
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目25-1
都賀駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1988年
481m シャイン城の下III
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目35-15
都賀駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2013年
481m シャイン城の下3
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目35-15
都賀駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
491m ヒカリマンション
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-12
都賀駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2005年
498m 都賀UKハイム
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-8
都賀駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
499m UKハイム
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-8
都賀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
515m スターフィールド
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目19-22
都賀駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2003年
525m ヒカリマンションII
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-55
都賀駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2012年
529m インペリアルM
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目4-1
都賀駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1998年
532m チバリーヒルズ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 416-27
桜木駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
536m ヒカリマンション2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目22-55
桜木駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
558m サンライズ3
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目1-3
都賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
559m サンライズIII
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 4丁目1-3
都賀駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
569m プラザ・ドゥ・ボナミ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目1-8
都賀駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
572m アルファ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目2-11
都賀駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
612m ハニーハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 3丁目33-7
都賀駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
613m 西都賀マンション
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 5丁目38-5
都賀駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
620m コーポ斎藤
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目16-13
都賀駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1984年
654m CITY32
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目20-3
都賀駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
654m シバタハイツ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目20-3
都賀駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
686m 木内ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目26-5
都賀駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1985年
693m 三豊第2マンション
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目18-8
都賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
708m セイロアークハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 531-7
都賀駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
727m モンティカル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目17-14
都賀駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
728m 五十嵐ビル
千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台 4丁目6-19
都賀駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1981年
749m コーポ長島荘
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目5-6
都賀駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1980年
758m サントップタウンズ3
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 975-10
四街道駅
徒歩23分

鉄骨造 1994年
766m サントップタウンズ2
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 975-10
四街道駅
徒歩29分

鉄骨造 1994年
767m サントップタウンズ5
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 975-10
四街道駅
徒歩23分

鉄骨造 1994年
775m サンハイツヤマザキ
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 416-2
桜木駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
781m 若葉ビル
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 3丁目9-7
都賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
784m サントップタウンズ7
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 974-5
四街道駅
徒歩29分

鉄骨造 1994年
787m サントップタウンズ1
千葉県 千葉市 若葉区 若松町 975-10
四街道駅
徒歩23分

鉄骨造 1994年
788m ロイアルパレスシマ
千葉県 千葉市 若葉区 西都賀 2丁目16-4
都賀駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1988年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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