メゾンヤマモト(東京都 江戸川区 南小岩 2丁目15-31)の価格相場は 31.1 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,150 円/坪

・築年数  22.3

・駅距離  15.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンヤマモトの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンヤマモト 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  2,163 円/㎡
 (7,150 円/坪

・築年数  22.3

・駅距離  15.0 分 (小岩駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンヤマモトのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.1 万円/㎡、家賃相場を2163.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南小岩 2丁目15-31」です。小岩駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヤマモトの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヤマモトの価格相場、家賃相場は南小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンヤマモトの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南小岩 中古マンション価格相場 推移 南小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンヤマモトの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.20㎡
(2K)
-1,064万円7.4万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.20㎡
(2K)
-1,064万円7.4万8.3%

物件詳細情報

メゾンヤマモトの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヤマモト
住所東京都 江戸川区 南小岩 2丁目15-31
建築年1999年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

メゾンヤマモトの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m MAISONDEPOMME
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目6-12
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2007年
174m リリックコート長島
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目5-12
小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2006年
208m ハイツベルシャイン
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目4-17
小岩駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2013年
226m ブランメゾン
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目15-6
小岩駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2002年
239m コーポマストミ
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目11-4
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2003年
241m エスペランサ南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目17-3
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
264m グランディール
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目15-1
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
288m サイカレジデンス
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目15-10
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
308m レオパレスレーベンスシュロス
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目19-10
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
315m サンライフシティ
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目8-9
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
318m メゾン・サウスロック
東京都 江戸川区 南小岩 4丁目4-11
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
344m デラックス東京
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目6-10
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
357m ハイツプラタナス
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目14-10
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1988年
363m グランシャリオ
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目13-11
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2002年
368m 葵ハイム
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目14-4
小岩駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1976年
373m リリックコート長島2
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目24-23
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2009年
377m サンク・プリメール
東京都 江戸川区 北篠崎 1丁目1-22
篠崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
380m ピロティリトルロック
東京都 江戸川区 南小岩 4丁目15-22
小岩駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
390m シティハイムサンピアニィ
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目6-6
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
397m シャーレワコー
東京都 江戸川区 南小岩 4丁目5-14
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1995年
430m リヴェール南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目7-2
小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2008年
432m ターサイースト
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目23-10
小岩駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2009年
446m プランタンヤマニ
東京都 江戸川区 北篠崎 2丁目6-8
篠崎駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2012年
457m ハイツグランデ
東京都 江戸川区 東小岩 4丁目21-2
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
459m プチロッシュ
東京都 江戸川区 東小岩 4丁目1-17
小岩駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
466m レオパレス小岩
東京都 江戸川区 南小岩 4丁目14-12
小岩駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
478m HALE1950
東京都 江戸川区 南小岩 3丁目1-4
小岩駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
480m ソネットA
東京都 江戸川区 東小岩 2丁目1-23
小岩駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
481m シティハイムシュウワ
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目4-8
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
484m プレジオ
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目28-20
小岩駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
486m ハイツ光
東京都 江戸川区 南小岩 3丁目24-8
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
488m シティハイムファンタジア
東京都 江戸川区 北篠崎 2丁目3-5
篠崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1994年
498m ソネットB
東京都 江戸川区 東小岩 2丁目1-23
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
501m 第2サンハイム
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目28-7
小岩駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
502m コンチェルト東小岩
東京都 江戸川区 東小岩 4丁目22-1
小岩駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
505m リリックコート笹六長島
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目29-20
小岩駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2008年
507m フレグランスニュースワ
東京都 江戸川区 北篠崎 2丁目6-25
篠崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1995年
510m グランドールM&M
東京都 江戸川区 南小岩 3丁目2-2
小岩駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
533m スリーフローレンス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目38-11
小岩駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1992年
538m ウィンリファール2
東京都 江戸川区 東小岩 1丁目26-22
小岩駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年