メゾンヤナセ(埼玉県 新座市 新座 2丁目11-5)の価格相場は 27.4 万円/㎡ (坪単価 90.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (44.7㎡) の 1,227 万円、最も低い部屋は 403号室 (43.0㎡) の 1,180 万円です。

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.7 万円/坪

家賃相場  1,511 円/㎡
 (4,994 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  14.0 分 (柳瀬川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンヤナセの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンヤナセの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンヤナセ 価格相場

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.7 万円/坪

家賃相場  1,511 円/㎡
 (4,994 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  14.0 分 (柳瀬川駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンヤナセのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.4 万円/㎡、家賃相場を1510.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 新座 2丁目11-5」です。4階建て鉄骨造の物件で、柳瀬川駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヤナセの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新座のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヤナセの価格相場、家賃相場は新座のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

メゾンヤナセの周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メゾンヤナセの価格相場推移・動向は、埼玉県 新座市 新座 2丁目11-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新座 中古マンション価格相場 推移・動向 新座における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新座 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

メゾンヤナセの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.70㎡
(2LDK)
-1,227万円6.7万6.5%
20343.00㎡
(2DK)
-1,180万円6.5万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30243.00㎡
(2LDK)
-1,180万円6.5万6.6%
30343.00㎡
(2LDK)
-1,180万円6.5万6.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40243.00㎡
(2LDK)
-1,180万円6.5万6.6%
40343.00㎡
(2LDK)
-1,180万円6.5万6.6%

物件詳細情報

メゾンヤナセの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヤナセ
住所埼玉県 新座市 新座 2丁目11-5
建築年1994年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区新座小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 14分
東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 19分
JR JR武蔵野線 新座駅  徒歩 31分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

メゾンヤナセの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m エムズエム
埼玉県 新座市 新座 2丁目18-39
柳瀬川駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1991年
160m 第二コーポ谷岡
埼玉県 新座市 新座 2丁目18-37
柳瀬川駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
162m エミネンス富士見
埼玉県 新座市 新座 1丁目17-7
志木駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
223m レオパレスゴールドレジデンスアクシス
埼玉県 志木市 幸町 4丁目11-31
志木駅
徒歩17分

鉄骨造 1997年
261m コーポ石崎
埼玉県 新座市 新座 1丁目13-14
志木駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1994年
263m 谷口コーポ
埼玉県 新座市 新座 2丁目5-15
柳瀬川駅
徒歩20分

鉄骨造 1979年
264m 新座団地3-11号棟
埼玉県 新座市 新座 3丁目3-11
清瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
265m コーポ谷口
埼玉県 新座市 新座 2丁目5-15
志木駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1980年
270m サニーサイド志木 III
埼玉県 志木市 幸町 4丁目10-75
柳瀬川駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2012年
278m コーポタカホ
埼玉県 志木市 幸町 4丁目19-15
柳瀬川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
323m エスポアール志木B
埼玉県 志木市 幸町 3丁目13-27
柳瀬川駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
337m エスポワールC棟
埼玉県 志木市 幸町 3丁目14-13
柳瀬川駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1995年
398m 熊本荘
埼玉県 新座市 新座 2丁目2-23
志木駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1976年
406m ハイツクマモト
埼玉県 新座市 新座 2丁目2-23
柳瀬川駅
徒歩24分

鉄骨造 1975年
442m 志木ハイム
埼玉県 新座市 北野 2丁目13-23
志木駅
徒歩17分

鉄骨造 1980年
447m リブランサイトウ
埼玉県 新座市 北野 3丁目21-5
志木駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
449m ハイツササハラ
埼玉県 志木市 幸町 1丁目14-22
志木駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
452m 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-11号棟
埼玉県 志木市 館 1丁目6-11
柳瀬川駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
474m トモエレジデンス北野
埼玉県 新座市 北野 3丁目19-13
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
481m 新座団地4-2号棟
埼玉県 新座市 新座 3丁目4-2
清瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
509m ジュエルヴィラ1
埼玉県 志木市 幸町 3丁目4-21
志木駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
527m サンクレール
埼玉県 新座市 北野 3丁目18-4
志木駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1994年
527m サンクレール北野B
埼玉県 新座市 北野 3丁目18-4
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1994年
541m サンクレール北野A
埼玉県 新座市 北野 3丁目18-3
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1994年
546m レスポワールタナカ
埼玉県 新座市 大和田 5丁目17-12
新座駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1993年
546m レスポワール田中
埼玉県 新座市 大和田 5丁目17-12
志木駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1993年
555m メゾン山本
埼玉県 新座市 北野 3丁目20-5
志木駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
556m メゾンヤマモト
埼玉県 新座市 北野 3丁目20-5
志木駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
557m プリムローズ
埼玉県 新座市 北野 3丁目18-27
志木駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2010年
559m ガーデニングヒルズ北野345
埼玉県 新座市 北野 2丁目12-37
志木駅
徒歩19分

鉄骨造 2012年
566m 藤マンション
埼玉県 新座市 北野 3丁目17-8
志木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
585m カーサビアンカ
埼玉県 新座市 北野 3丁目20-2
志木駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
587m 新座市北野3丁目シャーメゾン
埼玉県 新座市 北野 3丁目20-2
志木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
610m サンビュー志木
埼玉県 志木市 幸町 2丁目11-23
柳瀬川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
620m グリーンハイム
埼玉県 新座市 北野 3丁目15-12
志木駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
635m ピュアハイツ
埼玉県 新座市 北野 3丁目4-14
志木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
635m ヴィラ北野
埼玉県 新座市 北野 3丁目4-14
志木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
636m ニューハイツ伊勢山
埼玉県 新座市 北野 3丁目13-10
志木駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1988年
645m ハイツキャピタル
埼玉県 新座市 北野 3丁目3-20
志木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
683m KATOビル新座
埼玉県 新座市 北野 3丁目10-15
志木駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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