メゾンモリタ(東京都 調布市 菊野台 1丁目25-4)の価格相場は 41.2 万円/㎡ (坪単価 136 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (21.9㎡) の 909 万円、最も低い部屋は 203号室 (17.4㎡) の 713 万円です。

価格相場  41.2 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  2,827 円/㎡
 (9,345 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  3.0 分 (柴崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンモリタの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンモリタの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンモリタ 価格相場

価格相場  41.2 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  2,827 円/㎡
 (9,345 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  3.0 分 (柴崎駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンモリタのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.2 万円/㎡、家賃相場を2826.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 菊野台 1丁目25-4」です。2階建て木造の物件で、柴崎駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンモリタの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は菊野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンモリタの価格相場、家賃相場は菊野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

メゾンモリタ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

メゾンモリタの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メゾンモリタの価格相場推移・動向は、東京都 調布市 菊野台 1丁目25-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
菊野台 中古マンション価格相場 推移・動向 菊野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

菊野台 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

メゾンモリタの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.37㎡
(1K)
-843万円5.7万8.1%
10217.50㎡
(1K)
-718万円5.0万8.4%
10317.50㎡
(1K)
-718万円5.0万8.4%
10521.85㎡
(1R)
-909万円6.0万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20217.50㎡
(1K)
-718万円5.0万8.4%
20317.39㎡
(1K)
-713万円5.0万8.4%
20520.29㎡
(1R)
-840万円5.7万8.1%

物件詳細情報

メゾンモリタの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンモリタ
住所東京都 調布市 菊野台 1丁目25-4
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区調和小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 柴崎駅  徒歩 3分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 9分
京王 京王線 国領駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

メゾンモリタの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 第1小菊荘
東京都 調布市 菊野台 1丁目25-15
柴崎駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1968年
32m グレィスハイム
東京都 調布市 菊野台 1丁目25-32
柴崎駅
徒歩5分

木造 1998年
35m 春寿荘
東京都 調布市 菊野台 1丁目24-40
柴崎駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1972年
37m シャトーシバサキ
東京都 調布市 菊野台 1丁目25-29
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
56m ブルーフラット調布
東京都 調布市 菊野台 1丁目26-4
柴崎駅
徒歩3分

木造 2006年
62m ドエール山治
東京都 調布市 菊野台 1丁目21-20
柴崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
62m 第二小幸荘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目1-4
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1978年
64m 美幸荘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目1-1
柴崎駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1969年
67m Kフラット
東京都 調布市 菊野台 1丁目24-29
柴崎駅
徒歩5分

木造 1999年
72m 第2小幸荘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目1-4
柴崎駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 1970年
73m 第1小幸荘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目1-5
柴崎駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 1970年
74m ヴィラサフラン
東京都 調布市 菊野台 1丁目20-6
柴崎駅
徒歩3分

木造 1984年
77m 清明ハイツ
東京都 調布市 菊野台 1丁目24-38
柴崎駅
徒歩3分

木造 1993年
92m プラザアライ
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目3-2
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1998年
103m コーポ柴崎
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目3-3
柴崎駅
徒歩4分

木造 1988年
106m TOMI.パークハイツ
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目1-9
柴崎駅
徒歩5分

木造 1982年
116m メゾンカワテ
東京都 調布市 菊野台 3丁目7-121
柴崎駅
徒歩4分

木造 2006年
116m エポリアム柴崎
東京都 調布市 菊野台 3丁目6-12
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
122m グレースつつじケ丘壱番館
東京都 調布市 菊野台 3丁目13-14
柴崎駅
徒歩3分

木造 1993年
124m コーポヌマザワ
東京都 調布市 菊野台 3丁目6-13
柴崎駅
徒歩3分

木造 1992年
125m グレースつつじケ丘弐番館
東京都 調布市 菊野台 3丁目13-15
柴崎駅
徒歩3分

木造 1993年
132m つつじケ丘ビレッジ
東京都 調布市 菊野台 3丁目13-14
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
134m グレースコート
東京都 調布市 菊野台 3丁目8-27
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2017年
135m グレイスコート
東京都 調布市 菊野台 3丁目8
柴崎駅
徒歩4分

木造 2016年
138m レオネクストさくら
東京都 調布市 菊野台 3丁目7-72
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
140m レオパレスタリアセン アン
東京都 調布市 菊野台 3丁目7-37
柴崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
147m コーポアゼィリア
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目2-2
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
149m ファインスクエア5
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目2-51
つつじケ丘駅
徒歩8分

木造 1995年
157m グレイス・K
東京都 調布市 菊野台 1丁目19-2
柴崎駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
157m grace・K
東京都 調布市 菊野台 1丁目19-2
柴崎駅
徒歩3分

木造 2013年
168m アップライン
東京都 調布市 菊野台 3丁目12-3
柴崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
177m グリーンフォレスト
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目7-1
柴崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
184m グリーンパレスつつじケ丘
東京都 調布市 菊野台 3丁目15-15
柴崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
185m ネストつつじケ丘
東京都 調布市 菊野台 3丁目15-16
柴崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
187m ハウス355
東京都 調布市 菊野台 3丁目5-5
柴崎駅
徒歩4分

木造 1991年
188m たちばな荘
東京都 調布市 菊野台 3丁目15-6
柴崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1978年
189m ハピネス
東京都 調布市 菊野台 3丁目14-6
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
195m シャンティ堀
東京都 調布市 菊野台 3丁目5-12
柴崎駅
徒歩4分
3階建
木造 1994年
199m スカイレジデンス
東京都 調布市 菊野台 3丁目14-16
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 1996年
206m 菊乃荘
東京都 調布市 菊野台 3丁目14-6
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ