メゾンミヤタカ(東京都 世田谷区 上北沢 4丁目33-22)の価格相場は 61.9 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (37.0㎡) の 2,289 万円、最も低い部屋は 2階 (37.0㎡) の 2,289 万円です。

価格相場  61.9 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,876 円/㎡
 (9,506 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  2.0 分 (八幡山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンミヤタカの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾンミヤタカ 価格相場

価格相場  61.9 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,876 円/㎡
 (9,506 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  2.0 分 (八幡山駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンミヤタカのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.9 万円/㎡、家賃相場を2875.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 上北沢 4丁目33-22」です。八幡山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンミヤタカの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンミヤタカの価格相場、家賃相場は上北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンミヤタカの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上北沢 中古マンション価格相場 推移 上北沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上北沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンミヤタカの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階37.00㎡
(2DK)
-2,289万円10.6万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階37.00㎡
(2DK)
-2,289万円10.6万5.6%
2階37.00㎡
(2DK)
-2,289万円10.6万5.6%

物件詳細情報

メゾンミヤタカの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンミヤタカ
住所東京都 世田谷区 上北沢 4丁目33-22
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王線 八幡山駅  徒歩 2分
京王 京王線 上北沢駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

メゾンミヤタカの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m 上北沢第1コーポラス
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目32-11
八幡山駅
徒歩2分
8階建
76部屋
鉄骨造 1969年
73m パルテール
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目32-19
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 2017年
104m アムハイツ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目30-3
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
107m ヒューモナーク上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目27-5
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
114m エスポワール上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目31-16
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
125m ハイツニューリバー
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目8-29
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
128m 木下ビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目8-29
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
135m カメリアコート上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目27-11
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
137m カンパニュラ千穐
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目34-16
八幡山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2003年
141m レオパレスドゥマン
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目29-16
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
151m オータニビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目8-25
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
154m あやのビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目8-24
八幡山駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
165m ワンダーランド
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目35-18
八幡山駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2001年
174m ペニーレーン上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目26-10
八幡山駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
177m 京八ビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目1-14
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
179m 中島ビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目1-10
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
197m かど彦ビル
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目13-5
笹塚駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
213m ラフォート
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目13-7
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
213m ES八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目36-8
八幡山駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
213m ビューハイツ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目29-25
上北沢駅
徒歩6分
6階建
鉄骨造 1984年
215m 山和ビル
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目29-31
上北沢駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
233m S
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目25-13
八幡山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2005年
237m 第1八幡山マンション
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目2-1
八幡山駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
241m イクセレンス・コーポ
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目24-2
八幡山駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
242m 第2八幡山マンション
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目2-1
八幡山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1971年
246m ロイヤルハイム
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目24-3
上北沢駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
257m メゾンアクア
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目7-13
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
274m ブライトスクエア
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目6-10
八幡山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
279m VillaRosemary
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目5-3
八幡山駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年
280m フレスコ
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目6-11
八幡山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
303m 第2石源ハイム
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目5-9
八幡山駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
309m かもめハイツ
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目5-18
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
309m ビバーチェ上高井戸
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目5-10
八幡山駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
310m テラスワン
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目34-2
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
325m ハウス上北沢1
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目21-8
上北沢駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年
331m レオパレスコア
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目7-19
上北沢駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
344m ビラサンク
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目34-11
八幡山駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
346m パレス八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目5-13
八幡山駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年
351m アーバ・ハイツ八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目3-25
八幡山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2004年
351m サンハイツ藤
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目27-16
八幡山駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年