メゾンベル(東京都 大田区 北馬込 2丁目16-9)の価格相場は 70.9 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (44.3㎡) の 2,864 万円、最も低い部屋は 1階 (21.8㎡) の 1,609 万円です。

価格相場  70.9 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,537 円/㎡
 (8,385 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  6.0 分 (馬込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンベルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンベルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンベル 価格相場

価格相場  70.9 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,537 円/㎡
 (8,385 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  6.0 分 (馬込駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンベルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.9 万円/㎡、家賃相場を2536.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 北馬込 2丁目16-9」です。馬込駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンベルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北馬込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンベルの価格相場、家賃相場は北馬込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンベルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北馬込 中古マンション価格相場 推移 北馬込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北馬込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンベルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.33㎡
(1LDK)
-2,864万円9.3万3.9%
1階21.80㎡
(1K)
-1,609万円6.0万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.12㎡
(1K)
-1,629万円6.0万4.5%
2階27.53㎡
(1K)
-1,967万円7.1万4.3%

物件詳細情報

メゾンベルの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンベル
住所東京都 大田区 北馬込 2丁目16-9
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 6分
東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

メゾンベルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m コープブリッチ
東京都 大田区 北馬込 2丁目17-1
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
24m プラネットハウス
東京都 大田区 北馬込 2丁目15-2
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
63m エーデル北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目16-5
馬込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
67m チセンコーポ
東京都 大田区 北馬込 2丁目18-10
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
70m ホームポートマンション
東京都 大田区 北馬込 2丁目7-3
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
86m エステート2コナミ
東京都 大田区 北馬込 2丁目35-14
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
91m ケーズビル
東京都 大田区 北馬込 2丁目18-5
馬込駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
97m ドルフケンユー
東京都 大田区 北馬込 2丁目9-4
馬込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
109m くぼい接骨院
東京都 大田区 北馬込 2丁目4-2
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
111m CollisMagome
東京都 大田区 北馬込 2丁目4-8
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
115m ヴォイド2
東京都 大田区 北馬込 2丁目13-1
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
133m 北馬込ビエナ
東京都 大田区 北馬込 2丁目14-8
馬込駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
137m パークサイドハイツ
東京都 大田区 北馬込 2丁目4-16
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
140m コーポラス土田
東京都 大田区 北馬込 2丁目3-9
馬込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
145m メゾンハツフジ
東京都 大田区 北馬込 2丁目38-18
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
148m シャトー米山
東京都 大田区 北馬込 2丁目19-7
馬込駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
157m 藤パレス
東京都 大田区 北馬込 2丁目2-3
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
158m グリーンプロムナード
東京都 大田区 北馬込 2丁目13-9
馬込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
166m サンライズハウス
東京都 大田区 北馬込 2丁目25-9
馬込駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
167m 富久美ハイツ
東京都 大田区 北馬込 2丁目38-1
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
174m サンテラス北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目46-5
馬込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
175m チェリッシュ
東京都 大田区 北馬込 2丁目44-2
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
183m 北馬込ハイム
東京都 大田区 北馬込 2丁目2-1
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
199m サトウメゾン
東京都 大田区 北馬込 2丁目49-3
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
200m ハウゼコンパス
東京都 大田区 北馬込 2丁目26-9
馬込駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
205m 馬文コーポ
東京都 大田区 北馬込 1丁目31-5
荏原町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
207m ヒルズ北馬込
東京都 大田区 北馬込 1丁目29-6
荏原町駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
209m コーポ浜福
東京都 大田区 北馬込 2丁目3-19
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
217m アネシス北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-3
馬込駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
228m ジュネス21
東京都 大田区 北馬込 2丁目52-12
荏原町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
234m サンテラス馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目33-8
馬込駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
236m Rela北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-4
馬込駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
239m シティハイツ北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目1-3
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
242m ヘーベルメゾン北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目45-5
馬込駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
246m スカイヒルマンション
東京都 大田区 北馬込 2丁目32-1
馬込駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
247m コーポ長谷川
東京都 大田区 北馬込 2丁目41-6
馬込駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
253m 稲垣京浜マンション
東京都 大田区 北馬込 2丁目40-3
馬込駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
255m ベルメゾン
東京都 大田区 北馬込 2丁目41-4
馬込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
256m アビタシオン馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目32-11
馬込駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
261m 品川SquareGarden
東京都 品川区 中延 5丁目15-9
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年

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