メゾンフカサワ(東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-3)の価格相場は 90.6 万円/㎡ (坪単価 300 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  90.6 万円/㎡
 (300 万円/坪

家賃相場  3,507 円/㎡
 (11,593 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (錦糸町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンフカサワの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンフカサワの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンフカサワ 価格相場

価格相場  90.6 万円/㎡
 (300 万円/坪

家賃相場  3,507 円/㎡
 (11,593 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (錦糸町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンフカサワのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.6 万円/㎡、家賃相場を3507.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-3」です。5階建て鉄骨造の物件で、錦糸町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンフカサワの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は錦糸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンフカサワの価格相場、家賃相場は錦糸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

メゾンフカサワの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メゾンフカサワの価格相場推移・動向は、東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
錦糸 中古マンション価格相場 推移・動向 錦糸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

錦糸 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

メゾンフカサワの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階16.00㎡
(1R)
-1,450万円5.6万4.6%

物件詳細情報

メゾンフカサワの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンフカサワ
住所東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-3
建築年1989年
構造鉄骨造
階数5階
用途地域不明
小学校区錦糸小学校
中学校区錦糸中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 4分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 4分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

メゾンフカサワの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m グレースハイム高塚ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-4
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
21m N.I.Home
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-4
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
24m 広洋地3号館
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-3
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
24m 鵜沢ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-13
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
27m K.SDaikoku
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-3
錦糸町駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
28m 鮨玖陸繝薙Ν
東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-5
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
45m アーバンハイム江渡
東京都 墨田区 錦糸 4丁目4-4
錦糸町駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1988年
46m シーナビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-6
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
47m Mー3BLD.
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-10
錦糸町駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1999年
47m リュミエール錦糸
東京都 墨田区 錦糸 4丁目3-10
錦糸町駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2006年
49m 佐々木ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目11-6
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
49m 宮本マンション2
東京都 墨田区 錦糸 4丁目9-9
錦糸町駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1999年
51m 小河原ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目11-9
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
56m 根本ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目12-7
錦糸町駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
56m コーポ小河原
東京都 墨田区 錦糸 4丁目11-9
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
59m 横田ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目12-3
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
60m KDビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目4-3
錦糸町駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
62m エンジェルみずの
東京都 墨田区 錦糸 4丁目11-7
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
69m エスポワール・スギタ
東京都 墨田区 錦糸 4丁目8-8
錦糸町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1996年
71m フェリチータ
東京都 墨田区 錦糸 4丁目10-7
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
74m 中天国際ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目12-2
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
87m 第二佐野ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目2-14
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
91m 安盛堂ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目5-4
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
93m 堀内ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目7-4
錦糸町駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
101m ヴェルディ阿部
東京都 墨田区 錦糸 4丁目7-3
錦糸町駅
徒歩3分
6階建
4部屋
鉄骨造 1996年
102m ヴァンテ錦糸町
東京都 墨田区 錦糸 4丁目10-5
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
104m 権田ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目2-12
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
106m 第2原田ビル
東京都 墨田区 錦糸 4丁目5-3
錦糸町駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
107m TMイースト
東京都 墨田区 錦糸 4丁目13-7
錦糸町駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
107m チェリーマンション
東京都 墨田区 錦糸 4丁目2-4
錦糸町駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1989年
142m WOODVILLAGE
東京都 墨田区 錦糸 4丁目6-10
錦糸町駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
149m St,NES
東京都 墨田区 錦糸 4丁目10-2
錦糸町駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
186m ビフールドビル
東京都 墨田区 江東橋 4丁目28-3
錦糸町駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
188m メアリヒト錦糸町ビル
東京都 墨田区 江東橋 4丁目29-13
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
207m OMビル
東京都 墨田区 江東橋 4丁目29-16
錦糸町駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 1973年
241m ジェーユー錦糸町ビル
東京都 墨田区 江東橋 4丁目25-7
錦糸町駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
247m ソアビル
東京都 墨田区 錦糸 3丁目5-8
錦糸町駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
257m 菊光荘
東京都 墨田区 錦糸 3丁目5-6
錦糸町駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1970年
273m EWATARIBLD.
東京都 墨田区 錦糸 3丁目4-12
錦糸町駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
273m 秋元ビル
東京都 墨田区 錦糸 3丁目8-5
錦糸町駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年

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