メゾンド江戸川橋(東京都 新宿区 山吹町 318)の価格相場は 105 万円/㎡ (坪単価 348 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (16.7㎡) の 1,759 万円、最も低い部屋は 2階 (15.9㎡) の 1,672 万円です。

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,937 円/㎡
 (13,015 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  10.0 分 (神楽坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンド江戸川橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンド江戸川橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンド江戸川橋 価格相場

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  3,937 円/㎡
 (13,015 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  10.0 分 (神楽坂駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンド江戸川橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.2 万円/㎡、家賃相場を3937.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 山吹町 318」です。神楽坂駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンド江戸川橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山吹町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンド江戸川橋の価格相場、家賃相場は山吹町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンド江戸川橋の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
山吹町 中古マンション価格相場 推移 山吹町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山吹町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンド江戸川橋の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.90㎡
(1R)
-1,672万円6.3万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.69㎡
(1R)
-1,759万円6.6万4.5%
2階15.90㎡
(1R)
-1,672万円6.3万4.5%

物件詳細情報

メゾンド江戸川橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンド江戸川橋
住所東京都 新宿区 山吹町 318
建築年2006年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 神楽坂駅  徒歩 10分
JR JR中央線 飯田橋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ南北線 飯田橋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ東西線 飯田橋駅  徒歩 20分
JR JR総武線 飯田橋駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅  徒歩 20分
都営 都営大江戸線 飯田橋駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

メゾンド江戸川橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 菊地ハイツ
東京都 新宿区 山吹町 316
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 2014年
48m TKハウス
東京都 新宿区 山吹町 316
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 2014年
56m 大橋アパート
東京都 文京区 関口 1丁目2-10
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 1976年
105m NTビル
東京都 文京区 関口 1丁目15-6
江戸川橋駅
徒歩1分

木造 1989年
109m 吉澤荘
東京都 文京区 関口 1丁目12-10
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 1974年
151m カルム神楽坂
東京都 新宿区 山吹町 311
江戸川橋駅
徒歩4分

木造 2009年
155m 三孫荘
東京都 文京区 関口 1丁目17-5
江戸川橋駅
徒歩1分

木造 1974年
174m ホープ荘
東京都 文京区 関口 1丁目6-1
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 1999年
175m アビテ森野
東京都 新宿区 赤城下町 53
神楽坂駅
徒歩6分

木造 1991年
186m シャトー神楽坂
東京都 新宿区 水道町 1-10
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 2004年
187m 信夫荘
東京都 新宿区 水道町 1-9
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 2004年
196m 尾上荘
東京都 新宿区 赤城下町 71
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 1990年
201m グリーンライズ神楽坂
東京都 新宿区 水道町 1-10
神楽坂駅
徒歩5分

木造 2004年
204m ハイツロータス
東京都 文京区 関口 1丁目8-11
江戸川橋駅
徒歩2分

木造 1984年
222m ウェルシー神楽坂
東京都 新宿区 赤城下町 73
神楽坂駅
徒歩6分

木造 1995年
228m 赤城下SKコーポ
東京都 新宿区 赤城下町 42
江戸川橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1960年
249m エスポワールN
東京都 新宿区 赤城下町 75
神楽坂駅
徒歩5分

木造 1994年
268m 形成社ビル
東京都 新宿区 水道町 1-1
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 2004年
309m クローバーハイツ
東京都 新宿区 西五軒町 8-16
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 2002年
322m 落合荘
東京都 新宿区 西五軒町 4-13
江戸川橋駅
徒歩8分

木造 1976年
342m ハイツスワン
東京都 新宿区 矢来町 147
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1993年
376m カキビル
東京都 文京区 水道 2丁目5-22
江戸川橋駅
徒歩6分

木造 2000年
386m サンロイヤル神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 120
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1992年
403m AmourForet
東京都 新宿区 山吹町 16-2
江戸川橋駅
徒歩6分

木造 2012年
430m 掛札ハイツ
東京都 文京区 小日向 1丁目5-16
江戸川橋駅
徒歩6分

木造 1975年
446m ハイム桂
東京都 文京区 小日向 2丁目1-32
江戸川橋駅
徒歩4分

木造 1999年
460m 秋元コーポ
東京都 文京区 小日向 2丁目11-5
江戸川橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
484m シティコート神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 106
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1991年
488m 小日向ハイツ
東京都 文京区 小日向 1丁目10-32
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 1983年
515m メゾンサン
東京都 新宿区 矢来町 100-1
神楽坂駅
徒歩2分
3階建
木造 1973年
523m 田南ビル神楽坂
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目22
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1980年
527m コート矢来
東京都 新宿区 矢来町 40-10
神楽坂駅
徒歩3分

木造 2003年
540m シャルム音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目3-8
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 2014年
567m ハイツ神楽坂
東京都 新宿区 筑土八幡町 6-5
神楽坂駅
徒歩6分

木造 2003年
572m ラウム・アイ
東京都 新宿区 矢来町 26
神楽坂駅
徒歩5分

木造 2005年
572m ロージー神楽坂
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目22
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1980年
573m 池田アパート
東京都 新宿区 筑土八幡町 6-5
神楽坂駅
徒歩7分

木造 1975年
579m 矢来ハイツ
東京都 新宿区 矢来町 26
神楽坂駅
徒歩4分

木造 1975年
580m パティオ矢来
東京都 新宿区 矢来町 23
神楽坂駅
徒歩7分

木造 1985年
588m フォレスト小日向
東京都 文京区 小日向 1丁目12-3
江戸川橋駅
徒歩10分

木造 1990年

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