メゾンソラーレ(千葉県 市川市 南行徳 2丁目11-7)の価格相場は 58.7 万円/㎡ (坪単価 194 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,827 円/㎡
 (9,346 円/坪

・築年数  8.9

・駅距離  8.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンソラーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンソラーレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンソラーレ 価格相場

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,827 円/㎡
 (9,346 円/坪

・築年数  8.9

・駅距離  8.0 分 (南行徳駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンソラーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.7 万円/㎡、家賃相場を2827.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 南行徳 2丁目11-7」です。2階建て木造の物件で、南行徳駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.9年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンソラーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南行徳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンソラーレの価格相場、家賃相場は南行徳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンソラーレの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南行徳 中古マンション価格相場 推移 南行徳における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南行徳 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンソラーレの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10226.71㎡
(1K)
-1,569万円7.6万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.71㎡
(1K)
-1,569万円7.6万5.8%

物件詳細情報

メゾンソラーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンソラーレ
住所千葉県 市川市 南行徳 2丁目11-7
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区富美浜小学校
中学校区南行徳中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:システムキッチン、BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

メゾンソラーレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m ローズアパートR65番館
千葉県 市川市 南行徳 2丁目11-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
50m アダージョ南行徳
千葉県 市川市 南行徳 2丁目12-5
南行徳駅
徒歩7分

木造 2007年
55m アネックストウガネ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目11-2
南行徳駅
徒歩8分

木造 2002年
63m ダイヤハイツ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目12-14
南行徳駅
徒歩8分

木造 1982年
68m ローズアパートメント57番館
千葉県 市川市 南行徳 2丁目7-12
南行徳駅
徒歩8分

木造 1987年
68m ローズアパートQ57
千葉県 市川市 南行徳 2丁目7-12
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
88m KSハイツ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目7-14
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
88m ブレイド
千葉県 市川市 南行徳 2丁目22-13
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
94m リバティハウス
千葉県 市川市 南行徳 2丁目9-26
南行徳駅
徒歩9分

木造 1988年
108m KS VILLA
千葉県 市川市 南行徳 2丁目12-24
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
114m ケーズヴィラ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目12-24
南行徳駅
徒歩7分

木造 2008年
117m ローズアパートR16番館
千葉県 市川市 南行徳 2丁目9-28
南行徳駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
118m ローズアパートメントR16番館
千葉県 市川市 南行徳 2丁目9-28
南行徳駅
徒歩8分

木造 1988年
130m ローズアパートR13
千葉県 市川市 南行徳 2丁目21-6
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
138m ハイツ千代
千葉県 市川市 南行徳 2丁目5-10
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
174m ラモーヌ南行徳
千葉県 市川市 南行徳 2丁目9-32
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
213m ハイツ梅原
千葉県 市川市 南行徳 2丁目14-12
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
225m ハイツ島
千葉県 市川市 南行徳 2丁目14-13
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
234m みどりハイツ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目20-34
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
237m 第2ハイツ友
千葉県 市川市 南行徳 2丁目4-18
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
239m ハイツ友
千葉県 市川市 南行徳 2丁目4-5
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
239m 第1ハイツ友
千葉県 市川市 南行徳 2丁目4-5
南行徳駅
徒歩5分

木造 1983年
239m パルコ・フレンテ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目15-14
南行徳駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
243m エスタディオ T
千葉県 市川市 南行徳 2丁目20-32
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
262m 梅津コーポ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目9-39
南行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
269m ハイツサンフラワー
千葉県 市川市 南行徳 2丁目19-8
南行徳駅
徒歩5分

木造 2002年
272m パールハウス
千葉県 市川市 南行徳 2丁目15-18
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
277m メイプル田中B
千葉県 市川市 南行徳 2丁目17-5
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
286m ローズアパートR33
千葉県 市川市 福栄 3丁目22-6
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
292m
千葉県 市川市 南行徳 2丁目18-7
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
299m メイプル田中A
千葉県 市川市 南行徳 2丁目17-9
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
302m クリームハイツ
千葉県 市川市 南行徳 2丁目19-6
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
312m ローズアパートB棟
千葉県 市川市 南行徳 4丁目1-23
南行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
312m ローズアパートQ27 B棟
千葉県 市川市 南行徳 4丁目1-23
南行徳駅
徒歩12分
2階建
木造 1985年
312m ダイニチ F-27
千葉県 市川市 南行徳 4丁目11-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
313m ローズアパートQ-27
千葉県 市川市 南行徳 4丁目1-23
南行徳駅
徒歩11分

木造 1984年
314m ダイニチ館F-27
千葉県 市川市 南行徳 4丁目11-3
南行徳駅
徒歩12分

木造 1992年
316m ローズアパートQ27番館
千葉県 市川市 南行徳 4丁目1-24
南行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
319m 加納荘
千葉県 市川市 南行徳 3丁目3-13
南行徳駅
徒歩8分

木造 1999年
322m ハイピア参番館
千葉県 市川市 南行徳 4丁目1-10
南行徳駅
徒歩12分
3階建
木造 2003年

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