メゾンサン(東京都 新宿区 矢来町 100-1)の価格相場は 26.3 万円/㎡ (坪単価 86.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.3 万円/㎡
 (86.9 万円/坪

家賃相場  2,910 円/㎡
 (9,619 円/坪

・築年数  48.2

・駅距離  2.0 分 (神楽坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンサンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

メゾンサン 価格相場

価格相場  26.3 万円/㎡
 (86.9 万円/坪

家賃相場  2,910 円/㎡
 (9,619 円/坪

・築年数  48.2

・駅距離  2.0 分 (神楽坂駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンサンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.3 万円/㎡、家賃相場を2909.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 矢来町 100-1」です。3階建て木造の物件で、神楽坂駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は48.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンサンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は矢来町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンサンの価格相場、家賃相場は矢来町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンサンの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
矢来町 中古マンション価格相場 推移 矢来町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

矢来町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンサンの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1K)
-473万円5.2万13.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-473万円5.2万13.3%

物件詳細情報

メゾンサンの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンサン
住所東京都 新宿区 矢来町 100-1
建築年1973年
構造木造
階数3階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 神楽坂駅  徒歩 2分
都営 都営大江戸線 牛込神楽坂駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

メゾンサンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m シティコート神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 106
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1991年
84m グリーンハイツ
東京都 新宿区 矢来町 96
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1980年
88m ウッディーハウス神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 27
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1984年
97m クラブハウス神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 11
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 2000年
133m 佐藤ハイツ
東京都 新宿区 矢来町 75
神楽坂駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
135m ヒルズ牛込
東京都 新宿区 矢来町 93
神楽坂駅
徒歩4分

木造 1978年
136m サンロイヤル神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 120
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1992年
138m パルコート神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 94
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 2003年
174m 梅花荘
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目61
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1977年
181m 神楽坂富士ハイム
東京都 新宿区 横寺町 36
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1983年
195m ハウスみらい
東京都 新宿区 矢来町 90
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 2003年
196m ハイツスワン
東京都 新宿区 矢来町 147
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1993年
208m 田南ビル神楽坂
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目22
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1980年
208m クランツ牛込3
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目72
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1993年
209m クランツ牛込2
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目72
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1993年
214m クランツ牛込1
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目72
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1993年
224m 太陽荘
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目73
神楽坂駅
徒歩4分

木造 1988年
238m ハイツ松尾
東京都 新宿区 矢来町 80-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1992年
239m コーポ浜風
東京都 新宿区 矢来町 81
牛込神楽坂駅
徒歩5分

木造 2004年
240m カーサ宮澤
東京都 新宿区 横寺町 37
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1978年
243m サンハイツ横寺
東京都 新宿区 横寺町 37-45
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1984年
262m ロージー神楽坂
東京都 新宿区 神楽坂 6丁目22
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1980年
273m エスポワールN
東京都 新宿区 赤城下町 75
神楽坂駅
徒歩5分

木造 1994年
289m クラス神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 2
神楽坂駅
徒歩4分

木造 2008年
298m ウェルシー神楽坂
東京都 新宿区 赤城下町 73
神楽坂駅
徒歩6分

木造 1995年
310m 赤城下SKコーポ
東京都 新宿区 赤城下町 42
江戸川橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1960年
312m ハイツ神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 35
神楽坂駅
徒歩4分

木造 2009年
316m パークサイド矢来37
東京都 新宿区 矢来町 37
神楽坂駅
徒歩4分

木造 1993年
326m 尾上荘
東京都 新宿区 赤城下町 71
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 1990年
339m コート矢来
東京都 新宿区 矢来町 40-10
神楽坂駅
徒歩3分

木造 2003年
340m アビテ森野
東京都 新宿区 赤城下町 53
神楽坂駅
徒歩6分

木造 1991年
349m ラルー
東京都 新宿区 白銀町 2-5
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1975年
351m 高梨アパート
東京都 新宿区 白銀町 2-5
牛込神楽坂駅
徒歩4分

木造 1977年
354m ルピナス神楽坂
東京都 新宿区 矢来町 31
神楽坂駅
徒歩5分

木造 2009年
360m 牛込八番館
東京都 新宿区 矢来町 16
神楽坂駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1970年
366m 最上荘
東京都 新宿区 矢来町 15
牛込神楽坂駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
371m 矢来タウンハウス
東京都 新宿区 矢来町 18
神楽坂駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
379m 神楽坂ハイム
東京都 新宿区 北町 30-5
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 2009年
404m アパートメントシイナ
東京都 新宿区 矢来町 30
神楽坂駅
徒歩5分

木造 1989年
409m 形成社ビル
東京都 新宿区 水道町 1-1
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 2004年