メゾンクレール(埼玉県 三郷市 栄 2丁目146)の価格相場は 51.2 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.2 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,885 円/㎡
 (6,233 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  10.0 分 (三郷中央駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンクレールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三郷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンクレール 価格相場

価格相場  51.2 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,885 円/㎡
 (6,233 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  10.0 分 (三郷中央駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンクレールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.2 万円/㎡、家賃相場を1885.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 三郷市 栄 2丁目146」です。2階建て木造の物件で、三郷中央駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンクレールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンクレールの価格相場、家賃相場は栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンクレールの周辺エリア(三郷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄 中古マンション価格相場 推移 栄における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンクレールの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10252.99㎡
(2LDK)
-2,715万円10.0万4.4%

物件詳細情報

メゾンクレールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンクレール
住所埼玉県 三郷市 栄 2丁目146
建築年2011年
構造木造
階数2階
小学校区新和小学校
中学校区栄中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、オール電化、バス、トイレ別、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス その他 つくばエクスプレス線 三郷中央駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

メゾンクレールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m メゾンクレール
埼玉県 三郷市 中央 2丁目36-11
三郷中央駅
徒歩10分

木造 2010年
30m メゾンシェール
埼玉県 三郷市 栄 2丁目157
三郷中央駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
32m メゾンシエール
埼玉県 三郷市 中央 2丁目38-6
三郷中央駅
徒歩10分

木造 2012年
221m アルエット2
埼玉県 三郷市 中央 2丁目30-4
三郷中央駅
徒歩7分

木造 2011年
232m ニュードエル3
埼玉県 三郷市 中央 2丁目30-2
三郷中央駅
徒歩8分

木造 2015年
233m ALOUETTEI
埼玉県 三郷市 栄 2丁目75
三郷中央駅
徒歩7分
3階建
木造 2013年
233m ニュー・ドエルIII
埼玉県 三郷市 栄 2丁目75
三郷中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
235m アルエット1
埼玉県 三郷市 中央 2丁目30-4
三郷中央駅
徒歩7分

木造 2012年
243m アコール
埼玉県 三郷市 中央 2丁目29-30
三郷中央駅
徒歩7分

木造 2008年
243m アコール
埼玉県 三郷市 栄 2丁目68-1
三郷中央駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
247m グランセント三郷中央A
埼玉県 三郷市 中央 2丁目29-29
三郷中央駅
徒歩6分

木造 2008年
248m グランセント三郷中央
埼玉県 三郷市 栄 2丁目70-2
三郷中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
248m グランセント三郷中央A
埼玉県 三郷市 栄 2丁目70-2
三郷中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
323m ボンリジェール
埼玉県 三郷市 中央 2丁目29-21
三郷中央駅
徒歩6分

木造 2007年
323m ボン・リジエール
埼玉県 三郷市 栄 2丁目301
三郷中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
349m グレースインC
埼玉県 三郷市 栄 1丁目226
三郷中央駅
徒歩14分

木造 1993年
351m グレースインD棟
埼玉県 三郷市 栄 1丁目226
亀有駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
360m グレースインD
埼玉県 三郷市 栄 1丁目226
三郷中央駅
徒歩14分

木造 1993年
362m ベリエ
埼玉県 三郷市 新和 1丁目325-1
三郷中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
362m ベリエ
埼玉県 三郷市 中央 2丁目13-15
三郷中央駅
徒歩7分

木造 2010年
373m 金子ハイツ
埼玉県 三郷市 栄 1丁目208
三郷中央駅
徒歩13分

木造 1990年
390m フェイエロッサ
埼玉県 三郷市 中央 2丁目6-11
三郷中央駅
徒歩6分

木造 2013年
391m ボヌール
埼玉県 三郷市 栄 1丁目249-1
三郷中央駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
398m グレースインB棟
埼玉県 三郷市 栄 1丁目176
三郷中央駅
徒歩17分

木造 1991年
400m グレースインA棟
埼玉県 三郷市 栄 1丁目176
三郷中央駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
401m アーバンウインズ5
埼玉県 三郷市 栄 1丁目212
三郷中央駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
424m ファインパーク
埼玉県 三郷市 中央 2丁目8-1
三郷中央駅
徒歩6分

木造 2010年
446m プリマアンジェ三郷中央
埼玉県 三郷市 中央 2丁目1-5
三郷中央駅
徒歩5分

木造 2014年
449m ボヌールロジュマン
埼玉県 三郷市 中央 2丁目1-10
三郷中央駅
徒歩4分

木造 2007年
449m ボヌールロジュマン
埼玉県 三郷市 新和 1丁目246-2
三郷中央駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
451m グレースタウン1番館
埼玉県 三郷市 栄 1丁目147-5
三郷中央駅
徒歩15分
2階建
木造 1998年
451m ヴィレッタ栄
埼玉県 三郷市 栄 3丁目45
三郷中央駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
451m サンハイツ
埼玉県 三郷市 栄 1丁目269-1
三郷中央駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
461m シャモット中川
埼玉県 三郷市 栄 3丁目5-4
三郷中央駅
徒歩14分

木造 1988年
461m グランブルー
埼玉県 三郷市 中央 1丁目20-3
三郷中央駅
徒歩8分

木造 2013年
468m グレースタウン2番館
埼玉県 三郷市 栄 1丁目147-6
三郷中央駅
徒歩16分

木造 1999年
477m コーポ和井田
埼玉県 三郷市 栄 1丁目141-1
三郷中央駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
481m ウェストサイド・リバーA館
埼玉県 三郷市 栄 1丁目127-1
三郷中央駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
483m 新和マルニハイツ
埼玉県 三郷市 新和 3丁目50
三郷中央駅
徒歩12分

木造 1990年
490m ニュー・ドエルA館
埼玉県 三郷市 栄 1丁目260-2
三郷中央駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年