メゾンウエルストン3(東京都 杉並区 和泉 2丁目26-9)の価格相場は 69.8 万円/㎡ (坪単価 231 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  69.8 万円/㎡
 (231 万円/坪

家賃相場  2,836 円/㎡
 (9,374 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  7.0 分 (代田橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンウエルストン3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾンウエルストン3 価格相場

価格相場  69.8 万円/㎡
 (231 万円/坪

家賃相場  2,836 円/㎡
 (9,374 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  7.0 分 (代田橋駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンウエルストン3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.8 万円/㎡、家賃相場を2835.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和泉 2丁目26-9」です。代田橋駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンウエルストン3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンウエルストン3の価格相場、家賃相場は和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンウエルストン3の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



和泉 中古マンション価格相場 推移 和泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンウエルストン3の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階24.18㎡
(1R)
-1,712万円7.0万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階24.18㎡
(1K)
-1,712万円7.0万4.9%

物件詳細情報

メゾンウエルストン3の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンウエルストン3
住所東京都 杉並区 和泉 2丁目26-9
建築年1989年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 代田橋駅  徒歩 7分
京王 京王線 明大前駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

メゾンウエルストン3の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m メゾンウエルストン2
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-3
代田橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
55m 藤和シティホームズ明大前弐番館
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-37
明大前駅
徒歩9分

RC造 1999年
58m シティホームズ明大前 弐番館
東京都 杉並区 和泉 2丁目
明大前駅
徒歩9分
5階建
18部屋
RC造 2000年
67m 明大前パークホームズ
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-40
代田橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
97m 藤和シティホームズ明大前壱番館
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-37
明大前駅
徒歩9分

RC造 1999年
100m シティホームズ明大前 壱番館
東京都 杉並区 和泉 2丁目
明大前駅
徒歩9分
7階建
40部屋
RC造 2000年
108m マンション和泉苑
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-44
永福町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1970年
112m LaFontaine
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-58
代田橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2007年
126m キャラット和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-20
代田橋駅
徒歩9分

RC造 1990年
154m センチュリー21
東京都 杉並区 和泉 2丁目3-12
代田橋駅
徒歩6分
3階建
10部屋
RC造 1986年
160m クレール和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目35-17
明大前駅
徒歩10分

RC造 1989年
161m 第二プラムハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目22-7
明大前駅
徒歩7分

RC造 1978年
163m メゾンマインド1
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-23
代田橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
182m グローリオ明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-7
明大前駅
徒歩6分
9階建
84部屋
RC造 2008年
183m KENZOハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-36
明大前駅
徒歩7分

RC造 1984年
191m パレロワイアル
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-5
明大前駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
193m イズミコート
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-39
代田橋駅
徒歩9分

RC造 1987年
198m プラムハイツNo.9
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-33
明大前駅
徒歩7分

RC造 1995年
205m 甘酒屋ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-1
明大前駅
徒歩6分

RC造 1992年
207m クレスト和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-2
明大前駅
徒歩8分
6階建
RC造 1998年
217m マインド和亜ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-27
代田橋駅
徒歩5分

RC造 1992年
221m 代一元ハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目29-13
代田橋駅
徒歩6分

RC造 1987年
221m 山田マンション
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-29
代田橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1973年
224m オーガスタ杉並
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-2
明大前駅
徒歩5分

RC造 2007年
224m ガーデニア和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目31-5
代田橋駅
徒歩7分

RC造 1995年
229m メゾントク
東京都 杉並区 和泉 2丁目21-29
明大前駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
230m 菱和パレス明大前壱番館
東京都 世田谷区 松原 1丁目53-9
代田橋駅
徒歩5分

RC造 1999年
230m スカイコート明大前 第2
東京都 世田谷区 松原 1丁目
明大前駅
徒歩7分
11階建
68部屋
RC造 1988年
232m スカイコート明大前2
東京都 世田谷区 松原 1丁目54-8
明大前駅
徒歩8分
11階建
RC造 1990年
233m プラム15
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-3
明大前駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
234m コアクレスト代田橋
東京都 杉並区 和泉 2丁目31-16
代田橋駅
徒歩8分

RC造 1988年
242m フォンティーヌ明大前
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-13
明大前駅
徒歩4分

RC造 1991年
242m グランドフォンティーヌ
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-13
明大前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
242m イニシアイオ杉並和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-1
代田橋駅
徒歩5分
6階建
42部屋
RC造 2012年
247m オリエンタルマンション
東京都 杉並区 和泉 1丁目13-8
代田橋駅
徒歩6分

RC造 1978年
247m 松原安藤ハイツ
東京都 世田谷区 松原 1丁目45-11
明大前駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年
247m グリーンハウス1
東京都 杉並区 和泉 1丁目13-7
代田橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
248m シーズ松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目46-7
明大前駅
徒歩4分

RC造 2006年
253m グランデージ和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目27-6
代田橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
255m コーポ欅
東京都 杉並区 和泉 2丁目32-7
代田橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2016年