メゾンイトウ2(東京都 北区 西ケ原 4丁目36-6)の価格相場は 95.7 万円/㎡ (坪単価 316 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,915 万円、最も低い部屋は 3階 (20.0㎡) の 1,915 万円です。

価格相場  95.7 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  3,168 円/㎡
 (10,474 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  9.0 分 (西ケ原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンイトウ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンイトウ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンイトウ2 価格相場

価格相場  95.7 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  3,168 円/㎡
 (10,474 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  9.0 分 (西ケ原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンイトウ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.7 万円/㎡、家賃相場を3168.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西ケ原 4丁目36-6」です。3階建てRC造の物件で、西ケ原駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンイトウ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西ケ原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンイトウ2の価格相場、家賃相場は西ケ原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンイトウ2の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西ケ原 中古マンション価格相場 推移 西ケ原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西ケ原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンイトウ2の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%
1階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%
2階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%
2階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-1,915万円6.3万4.0%

物件詳細情報

メゾンイトウ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンイトウ2
住所東京都 北区 西ケ原 4丁目36-6
建築年2006年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
中学校区飛鳥中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 9分
JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

メゾンイトウ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m フローラルトリイ
東京都 北区 西ケ原 4丁目40-12
西ケ原駅
徒歩12分

RC造 1996年
52m KCハイム
東京都 北区 西ケ原 4丁目33-2
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

RC造 1989年
57m プレシス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目37-1他
西ケ原四丁目駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 2015年
82m ツインハウスフルタ
東京都 北区 西ケ原 4丁目39-8
西ケ原四丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
83m Fille西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目22-6
西巣鴨駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
95m クレール山本
東京都 北区 西ケ原 4丁目41-6
西ケ原駅
徒歩12分

RC造 1990年
102m 山惣マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目42-8
西ケ原駅
徒歩9分
4階建
27部屋
RC造 1969年
118m ドミトール三浦
東京都 北区 西ケ原 4丁目38-2
西巣鴨駅
徒歩8分
3階建
3部屋
RC造 1990年
118m 山惣ハウス
東京都 北区 西ケ原 4丁目42-7
西巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1980年
126m TACビル
東京都 北区 西ケ原 4丁目30-12
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 1990年
139m 田園キャッスル巣鴨
東京都 北区 西ケ原 4丁目45-12
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 1979年
150m 大出マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目50-3
西ケ原駅
徒歩10分

RC造 1978年
153m 堀尾マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目49-7
西ケ原四丁目駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
154m 山口マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目29-1
西巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1987年
157m メゾンサワダ
東京都 北区 西ケ原 4丁目49-3
西ケ原四丁目駅
徒歩1分
4階建
RC造 1987年
166m エミネンス・リオ
東京都 北区 西ケ原 4丁目49-4
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2004年
170m コーポ宮
東京都 北区 西ケ原 4丁目58-15
西ケ原四丁目駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
173m 関ビル
東京都 北区 西ケ原 4丁目48-4
西ケ原四丁目駅
徒歩1分

RC造 1981年
176m パレステージ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目
西巣鴨駅
徒歩7分
5階建
42部屋
RC造 2018年
180m ウインベルソロ駒込
東京都 北区 西ケ原 3丁目54-8
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1992年
187m メゾンBonheur
東京都 北区 西ケ原 4丁目28-15
西ケ原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1982年
192m プリミエール桂
東京都 北区 西ケ原 4丁目58-2
西巣鴨駅
徒歩9分
3階建
RC造 1993年
195m モナーク西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目48-7
西ケ原四丁目駅
徒歩1分

RC造 1987年
199m 梶野ビル
東京都 北区 西ケ原 4丁目48-7
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1987年
204m 芙蓉ビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目52-13
西ケ原駅
徒歩8分

RC造 1975年
208m エクセルハイム西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目47-2
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1983年
212m マーブル西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目49-4
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2014年
215m 鷲田マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目62-14
西ケ原四丁目駅
徒歩1分
4階建
RC造 1985年
223m 西ケ原レジデンス
東京都 北区 西ケ原 3丁目55-11
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1993年
223m シンフォニア
東京都 北区 西ケ原 4丁目47-4
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 2013年
236m 第6UKビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目40-2
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1995年
237m ヴェージュ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目65-1
西巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2009年
244m 小澤マンション
東京都 北区 西ケ原 4丁目47-6
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1974年
261m パインヒルズ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目16-13
西ケ原駅
徒歩5分

RC造 1994年
261m 日新ビル
東京都 北区 滝野川 1丁目29-5
西ケ原駅
徒歩10分

RC造 1975年
261m ガーデンパレスJ
東京都 豊島区 西巣鴨 4丁目31-8
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1977年
265m ネベル巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 4丁目
西巣鴨駅
徒歩6分
6階建
24部屋
RC造 2018年
267m 伏木ビル
東京都 北区 西ケ原 4丁目54-14
西巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1974年
271m インペリアルハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目64-1
西ケ原四丁目駅
徒歩2分
6階建
RC造 1990年
277m アルヴァローレ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目57-17
西ケ原駅
徒歩6分
7階建
45部屋
RC造 2004年