メゾンアイ(東京都 杉並区 永福 4丁目6-1)の価格相場は 82.8 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  3,230 円/㎡
 (10,679 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンアイの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンアイの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンアイ 価格相場

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  3,230 円/㎡
 (10,679 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  4.0 分 (永福町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンアイのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.8 万円/㎡、家賃相場を3230.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 永福 4丁目6-1」です。永福町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアイの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンアイの価格相場、家賃相場は永福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンアイの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
永福 中古マンション価格相場 推移 永福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

永福 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンアイの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.36㎡
(1K)
-1,852万円7.2万4.7%

物件詳細情報

メゾンアイの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンアイ
住所東京都 杉並区 永福 4丁目6-1
建築年1996年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

メゾンアイの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m シプレ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目10-3
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
68m ハイツエテルナ
東京都 杉並区 永福 4丁目10-10
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
119m ファレ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目8-8
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
124m グレイスコート
東京都 杉並区 永福 4丁目13-6
永福町駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
137m ダイワハイム
東京都 杉並区 永福 2丁目57-9
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1979年
138m ハルメゾン
東京都 杉並区 永福 4丁目4-13
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
144m パステルコート
東京都 杉並区 永福 4丁目3-12
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
145m ファーストコート永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-3
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
148m フラット永福
東京都 杉並区 永福 4丁目28-7
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
152m 不二屋ハイツ
東京都 杉並区 永福 4丁目4-3
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
167m コーポ富士
東京都 杉並区 永福 4丁目28-29
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
170m J五番館
東京都 杉並区 永福 2丁目59-10
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
172m ディアコート
東京都 杉並区 永福 4丁目3-7
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
173m スカイコーポ
東京都 杉並区 永福 2丁目56-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1978年
187m ディアコート
東京都 杉並区 永福 4丁目7-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1998年
192m メゾンドロゼ
東京都 杉並区 永福 4丁目29-16
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1981年
215m ハイツ中村
東京都 杉並区 永福 3丁目46-13
永福町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1980年
219m スカイライン永福
東京都 杉並区 永福 4丁目3-2
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
224m グランデュール河合
東京都 杉並区 永福 2丁目52-7
永福町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1996年
225m コーラルハイツ
東京都 杉並区 永福 2丁目46-1
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
228m ウインディア・永福A
東京都 杉並区 永福 4丁目17-13
西永福駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
232m UMハイツ
東京都 杉並区 永福 2丁目53-15
永福町駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1982年
233m アーバンコート
東京都 杉並区 永福 3丁目46-12
西永福駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
241m ホワイトハウス
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-9
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
242m ウィンディア・永福B
東京都 杉並区 永福 4丁目17-12
西永福駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
257m ウィスタリア
東京都 杉並区 永福 3丁目46-6
西永福駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
284m ステラ永福
東京都 杉並区 永福 2丁目48-16
永福町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
295m シティハイム永福
東京都 杉並区 永福 3丁目44-5
西永福駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
295m URBANEフラッツ
東京都 杉並区 永福 4丁目16-11
西永福駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
307m メゾンクズウ
東京都 杉並区 永福 4丁目31-23
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
327m アーバン永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目15-21
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
330m クレール・メゾン
東京都 杉並区 永福 4丁目20-19
西永福駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
333m ソレイユベルドミール
東京都 杉並区 永福 2丁目36-1
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
336m フラット西永福
東京都 杉並区 永福 3丁目41-18
西永福駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
346m M.K.ハイム
東京都 杉並区 和泉 3丁目11-10
永福町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1978年
347m サンエイハイム
東京都 杉並区 和泉 3丁目38-8
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
349m プレジールE
東京都 杉並区 永福 3丁目43-9
西永福駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
354m エーデルハイム永福
東京都 杉並区 永福 2丁目37-15
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
355m APT・23
東京都 杉並区 永福 4丁目23-18
永福町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
359m プレジールW
東京都 杉並区 永福 3丁目43-9
西永福駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年