メゾンアイリス-A(東京都 葛飾区 金町 5丁目31-34)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.7㎡) の 2,299 万円、最も低い部屋は 2階 (18.8㎡) の 1,207 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,264 円/㎡
 (7,485 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (京成金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンアイリス-Aの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンアイリス-Aの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンアイリス-A 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,264 円/㎡
 (7,485 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (京成金町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンアイリス-Aのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2264.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 金町 5丁目31-34」です。京成金町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアイリス-Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は金町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンアイリス-Aの価格相場、家賃相場は金町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンアイリス-Aの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
金町 中古マンション価格相場 推移 金町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

金町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンアイリス-Aの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.74㎡
(3K)
-2,299万円8.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2K)
-2,299万円8.4万4.4%
2階18.80㎡
(1K)
-1,207万円4.8万4.8%

物件詳細情報

メゾンアイリス-Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンアイリス-A
住所東京都 葛飾区 金町 5丁目31-34
建築年1991年
構造軽量鉄骨
アクセス 京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 3分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

メゾンアイリス-Aの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m メゾンアイリス-B
東京都 葛飾区 金町 5丁目31-35
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
34m フラッツ・Y
東京都 葛飾区 金町 5丁目33-28
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
49m アシェンダハウスA
東京都 葛飾区 金町 5丁目33-27
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
51m リバー
東京都 葛飾区 金町 5丁目31-3
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
57m アシェンダハウスB
東京都 葛飾区 金町 5丁目33-27
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
65m エスポワールB
東京都 葛飾区 金町 5丁目18-6
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
69m エスポワールA
東京都 葛飾区 金町 5丁目18-6
京成金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
107m コメット・KK
東京都 葛飾区 金町 5丁目17-1
京成金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
109m ドエル金町
東京都 葛飾区 金町 5丁目29-3
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
131m セレ金町
東京都 葛飾区 金町 5丁目33-13
京成金町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2004年
136m リンデンハイツ2
東京都 葛飾区 金町 5丁目11-14
京成金町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
233m グレイス金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目17-1
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
238m アーク金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目28-2
京成金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
256m パナハイツ
東京都 葛飾区 金町 5丁目13-10
京成金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
258m シャルマンコーポ若菜
東京都 葛飾区 金町 2丁目18-5
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
259m フラットB
東京都 葛飾区 金町 5丁目6-10
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
260m フラットA
東京都 葛飾区 金町 5丁目6-10
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
274m カームケイ・エス
東京都 葛飾区 金町 2丁目27-5
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
313m シティハイム茂野
東京都 葛飾区 金町 2丁目8-15
京成金町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
317m ベルメゾンナカノ
東京都 葛飾区 金町 4丁目23-13
金町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
317m タウニー・ハウス
東京都 葛飾区 金町 2丁目5-15
京成金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
333m メゾンドヴェール
東京都 葛飾区 金町 2丁目19-8
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
341m ティヤールハウス金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目26-7
京成金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
351m パールハイツ
東京都 葛飾区 金町 2丁目19-10
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
357m ドエル・ミナミ
東京都 葛飾区 金町 3丁目3-13
京成金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
357m ジュネス・ハーモニー
東京都 葛飾区 金町 3丁目8-2
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
372m ミドリハイツ
東京都 葛飾区 金町 4丁目22-14
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
376m ローズヴィラ2
東京都 葛飾区 東金町 1丁目18-13
金町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
380m ヴィラ・ローザ
東京都 葛飾区 金町 2丁目19-12
京成金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
386m ガーデンハイム
東京都 葛飾区 金町 4丁目20-3
京成金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
405m クローバーハウス
東京都 葛飾区 金町 3丁目9-3
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
420m コーポ染谷2
東京都 葛飾区 金町 1丁目20-19
京成金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
428m エルハイツイシイB棟
東京都 葛飾区 東金町 1丁目15-1
金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
429m メゾンドール
東京都 葛飾区 金町 4丁目9-13
京成金町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1982年
435m エルハイツイシイA棟
東京都 葛飾区 東金町 1丁目15-1
金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
438m エクセルトキワ
東京都 葛飾区 金町 2丁目25-2
京成金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
450m ドミール・ド・金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目1-11
金町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
460m 共和コーポラスB
東京都 葛飾区 東金町 1丁目8-3
金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
462m オレンジコーポ
東京都 葛飾区 金町 4丁目9-2
金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1981年
473m 共和コーポラスA
東京都 葛飾区 東金町 1丁目8-3
金町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年

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