メゾンやまざき(東京都 町田市 小山町 3550-3)の価格相場は 12.5 万円/㎡ (坪単価 41.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (38.1㎡) の 461 万円、最も低い部屋は 1階 (17.4㎡) の 232 万円です。

価格相場  12.5 万円/㎡
 (41.4 万円/坪

家賃相場  1,693 円/㎡
 (5,596 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  20.0 分 (橋本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンやまざきの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンやまざきの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンやまざき 価格相場

価格相場  12.5 万円/㎡
 (41.4 万円/坪

家賃相場  1,693 円/㎡
 (5,596 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  20.0 分 (橋本駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンやまざきのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.5 万円/㎡、家賃相場を1692.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 小山町 3550-3」です。橋本駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンやまざきの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンやまざきの価格相場、家賃相場は小山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンやまざきの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山町 中古マンション価格相場 推移 小山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンやまざきの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.39㎡
(1R)
-232万円3.3万17.2%
1階38.10㎡
(2DK)
-461万円6.0万15.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.10㎡
(2DK)
-461万円6.0万15.7%

物件詳細情報

メゾンやまざきの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンやまざき
住所東京都 町田市 小山町 3550-3
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 20分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 20分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 20分
京王 京王相模原線 多摩境駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

メゾンやまざきの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リヴェール岡本
東京都 町田市 小山町 920-5
多摩境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2017年
テラスハウスK
東京都 町田市 小山町 277-1
矢部駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2016年
ルミナ
東京都 町田市 小山町 2413
多摩境駅
徒歩13分

木造 2014年
バレーヌビル
東京都 町田市 小山町 2635-9
多摩境駅
徒歩7分

木造 2013年
リカー&フーズなかじま
東京都 町田市 小山町 2636-6
多摩境駅
徒歩5分

木造 2013年
AmourK'sハウス
東京都 町田市 小山町 968-4
多摩境駅
徒歩18分

木造 2012年
ベルテ
東京都 町田市 小山町 3484-1
多摩境駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
K'TERRACETamasakai
東京都 町田市 小山町 2654-5
多摩境駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
ハーモニー参番館
東京都 町田市 小山町 2443-1
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
サンノール多摩境A
東京都 町田市 小山町 5011-14
多摩境駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2011年
クオーレ橋本
東京都 町田市 小山町 4412-4
橋本駅
徒歩14分

木造 2011年
サンノール多摩境B
東京都 町田市 小山町 5011-15
多摩境駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
シャーメゾンtry
東京都 町田市 小山町 2445-7
多摩境駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
レオパレスブルースカイ小山
東京都 町田市 小山町 1774-1
相模原駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
ココハウス
東京都 町田市 小山町 4350-1
橋本駅
徒歩11分

木造 2010年
アルバータ5
東京都 町田市 小山町 3046-1
多摩境駅
徒歩4分

木造 2009年
アルバータ3
東京都 町田市 小山町 3046-2
多摩境駅
徒歩4分

木造 2009年
リバレイン
東京都 町田市 小山町 2493-3
多摩境駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
ルミナス
東京都 町田市 小山町 3137-1
多摩境駅
徒歩7分

RC造 2009年
クラヴィエイースト
東京都 町田市 小山町 3075-15
多摩境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
クラヴィエウエスト
東京都 町田市 小山町 3075-6
多摩境駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
ベルリードバンブー
東京都 町田市 小山町 4320-2
多摩境駅
徒歩10分

木造 2009年
コンフォール
東京都 町田市 小山町 1139
多摩境駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
ファミネス3
東京都 町田市 小山町 2431-1
多摩境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
ファミネス5
東京都 町田市 小山町 2431-2
多摩境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
サンモール
東京都 町田市 小山町 628-2
多摩境駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
aie町田OAS−ist
東京都 町田市 小山町 750-1
橋本駅
徒歩44分
8階建
67部屋
RC造 2007年
aie町田SHIN−ist
東京都 町田市 小山町 750-1
橋本駅
徒歩44分
8階建
67部屋
RC造 2007年
クレール四季彩の丘六番館
東京都 町田市 小山町 5001-12
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘参番館
東京都 町田市 小山町 5001-14
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘弐番館
東京都 町田市 小山町 5001-16
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘壱番館
東京都 町田市 小山町 5001-2
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘伍番館
東京都 町田市 小山町 5001-3
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘七番館
東京都 町田市 小山町 5001-7
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
クレール四季彩の丘八番館
東京都 町田市 小山町 5001-10
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
ボナール
東京都 町田市 小山町 996-1
多摩境駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2007年
ロジュマン
東京都 町田市 小山町 2641-5
多摩境駅
徒歩1分

木造 2007年
アルテ・ヴィーダ
東京都 町田市 小山町 3067-4
多摩境駅
徒歩3分

木造 2007年
ハイツ多摩境
東京都 町田市 小山町 3061
多摩境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
プレサスコート
東京都 町田市 小山町 1147-12
多摩境駅
徒歩14分

木造 2007年

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