メサ・四谷(東京都 新宿区 若葉 1丁目8-6)の価格相場は 71.6 万円/㎡ (坪単価 237 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  71.6 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  3,390 円/㎡
 (11,208 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  6.0 分 (四ツ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメサ・四谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メサ・四谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メサ・四谷 価格相場

価格相場  71.6 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  3,390 円/㎡
 (11,208 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  6.0 分 (四ツ谷駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メサ・四谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.6 万円/㎡、家賃相場を3390.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 若葉 1丁目8-6」です。3階建てRC造の物件で、四ツ谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメサ・四谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメサ・四谷の価格相場、家賃相場は若葉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

メサ・四谷の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 メサ・四谷の価格相場推移・動向は、東京都 新宿区 若葉 1丁目8-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉 中古マンション価格相場 推移・動向 若葉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若葉 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

メサ・四谷の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10162.92㎡
(2LDK)
-4,503万円21.3万5.7%

物件詳細情報

メサ・四谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名メサ・四谷
住所東京都 新宿区 若葉 1丁目8-6
建築年1993年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区四谷小学校
中学校区四谷中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 四ツ谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ南北線 四ツ谷駅  徒歩 6分
JR JR総武線 四ツ谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

メサ・四谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ウィントンベリーハウス四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目8
四ツ谷駅
徒歩6分

RC造 2007年
43m サン・ハーネス四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目11
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 2008年
46m GRANDVALUEYOTSUYA
東京都 新宿区 若葉 1丁目11-1
四ツ谷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
51m 木戸間マンション
東京都 新宿区 若葉 1丁目10-12
四ツ谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
52m フォーレストヒル
東京都 新宿区 若葉 1丁目8-2
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
57m マンション角田
東京都 新宿区 若葉 1丁目10
四ツ谷駅
徒歩6分
4階建
11部屋
RC造 1968年
60m FNビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目10
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
60m 相信若葉ビル
東京都 新宿区 若葉 2丁目8-9
四ツ谷駅
徒歩8分

RC造 1991年
71m 四谷若葉マンション
東京都 新宿区 若葉 1丁目7-1
四ツ谷駅
徒歩6分
8階建
46部屋
RC造 1969年
75m 四谷F&Tビル
東京都 新宿区 若葉 2丁目9-8
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 1993年
78m レックス四谷マンション
東京都 新宿区 若葉 1丁目5-36
四ツ谷駅
徒歩7分
8階建
RC造 1973年
79m yotsuyatenera
東京都 新宿区 若葉 1丁目13
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 2010年
79m Iフラット
東京都 新宿区 若葉 1丁目13-3
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 1991年
90m 四谷パークハイツ
東京都 新宿区 若葉 1丁目14
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1979年
104m あかつきビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目6-2
四ツ谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
106m ガーデンヒルズ四谷
東京都 新宿区 若葉 2丁目9
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1987年
110m 金峰ビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目9
四ツ谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
112m カーサ四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目12-4
四ツ谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
121m 小島ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目5
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 2001年
122m 吉田ビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目9
四ツ谷駅
徒歩6分

RC造 1979年
122m ユーホマンション
東京都 新宿区 若葉 1丁目5
四谷三丁目駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
123m 小沢ビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目10
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
127m 若葉110ビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目10-11
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
129m ハイネス四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四ツ谷駅
徒歩8分

RC造 1983年
137m 真芳洞ビル
東京都 新宿区 若葉 1丁目10-1
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 1992年
142m 梓ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目5-1
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 2001年
148m ホームズR四谷
東京都 新宿区 四谷 2丁目4-4
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 2013年
149m ス・カーラ四谷
東京都 新宿区 若葉 2丁目10
四谷三丁目駅
徒歩9分

RC造 1999年
151m FTビル
東京都 新宿区 四谷 1丁目17
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 1990年
157m マ・メゾン四ツ谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1988年
158m 四ッ谷ハウス
東京都 新宿区 若葉 1丁目14
四ツ谷駅
徒歩6分

RC造 1999年
162m SK四谷ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目1-1
四ツ谷駅
徒歩5分

RC造 2013年
162m 四谷ビル
東京都 新宿区 四谷 2丁目1
四谷三丁目駅
徒歩3分
7階建
RC造 1963年
168m ランテンヌ四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目5-19
四谷三丁目駅
徒歩6分
7階建
RC造 2009年
168m モンヴェール四ツ谷
東京都 新宿区 若葉 2丁目12-2
四谷三丁目駅
徒歩9分

RC造 2004年
170m モンヴェール四ツ谷<若葉>
東京都 新宿区 若葉 2丁目12-2
四ツ谷駅
徒歩9分
8階建
42部屋
RC造 2005年
179m 明華ビル
東京都 新宿区 四谷 1丁目18
四ツ谷駅
徒歩4分

RC造 1986年
186m 羽田ハイツ
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四ツ谷駅
徒歩7分

RC造 1989年
186m ビラ江戸一
東京都 新宿区 若葉 2丁目12
四ツ谷駅
徒歩9分

RC造 2004年
188m 並木ハイム
東京都 新宿区 若葉 2丁目12
四ツ谷駅
徒歩9分

RC造 2004年

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