メグロハウス(東京都 目黒区 南 2丁目7-16)の価格相場は 71.4 万円/㎡ (坪単価 236 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (20.7㎡) の 1,479 万円、最も低い部屋は 3階 (18.9㎡) の 1,351 万円です。

価格相場  71.4 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  3,224 円/㎡
 (10,657 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  10.0 分 (大岡山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメグロハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メグロハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メグロハウス 価格相場

価格相場  71.4 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  3,224 円/㎡
 (10,657 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  10.0 分 (大岡山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メグロハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.4 万円/㎡、家賃相場を3223.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 南 2丁目7-16」です。大岡山駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメグロハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメグロハウスの価格相場、家賃相場は南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メグロハウスの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メグロハウスの価格相場推移は、東京都 目黒区 南 2丁目7-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南 中古マンション価格相場 推移 南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メグロハウスの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.68㎡
(1K)
-1,479万円6.6万5.4%
2階18.92㎡
(1K)
-1,351万円6.1万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.92㎡
(1K)
-1,351万円6.1万5.4%
3階19.73㎡
(1K)
-1,410万円6.3万5.4%
3階18.92㎡
(1K)
-1,351万円6.1万5.4%

物件詳細情報

メグロハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名メグロハウス
住所東京都 目黒区 南 2丁目7-16
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 10分
東急 東急目黒線 洗足駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メグロハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m CASADENARA
東京都 目黒区 南 2丁目9-3
大岡山駅
徒歩12分

RC造 2003年
50m BelleVieMinami
東京都 目黒区 南 2丁目10-7
大岡山駅
徒歩12分

RC造 2002年
68m パラッツォSUD
東京都 目黒区 南 2丁目8-17
大岡山駅
徒歩10分

RC造 2016年
84m スターハイツ2
東京都 目黒区 南 2丁目6-8
大岡山駅
徒歩12分

RC造 1993年
90m オアシス・ミナミ
東京都 目黒区 南 2丁目5-18
大岡山駅
徒歩13分

RC造 1981年
92m ハイタウン都立大学
東京都 目黒区 南 2丁目7-21
大岡山駅
徒歩12分

RC造 1991年
102m パラッツォ碑文谷
東京都 目黒区 南 2丁目8-10
大岡山駅
徒歩9分
7階建
RC造 1986年
109m スカイコート都立大学
東京都 目黒区 南 2丁目8-3
洗足駅
徒歩7分

RC造 1985年
111m サウスヒルズ都立大
東京都 目黒区 南 2丁目8-21
大岡山駅
徒歩10分

RC造 1997年
132m パラッツオTRE
東京都 目黒区 南 2丁目8-8
大岡山駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
133m ディアナコート目黒洗足
東京都 目黒区 南 2丁目4-9
洗足駅
徒歩10分
3階建
21部屋
RC造 2001年
138m 宮が丘フラット
東京都 目黒区 南 3丁目3-9
大岡山駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
149m 634館
東京都 目黒区 南 2丁目14-8
都立大学駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
149m サンハイツ宮ケ丘
東京都 目黒区 南 3丁目8-2
大岡山駅
徒歩10分

RC造 1981年
163m マイキャッスル目黒南
東京都 目黒区 南 3丁目8-4
大岡山駅
徒歩8分
8階建
RC造 1993年
165m ピアースコード目黒洗足
東京都 目黒区 南 2丁目4-6
洗足駅
徒歩17分
4階建
82部屋
RC造 2008年
167m マイキャッスル都立大学
東京都 目黒区 南 3丁目2-7
大岡山駅
徒歩11分

RC造 1994年
171m クレール碑文谷ソアレ
東京都 目黒区 南 2丁目11-8
都立大学駅
徒歩13分

RC造 2014年
173m エコロジー都立大学レジデンス
東京都 目黒区 南 3丁目2-1
都立大学駅
徒歩11分

RC造 2007年
175m 都立大南ハイツ
東京都 目黒区 南 2丁目12-3
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
183m ライオンズマンション都立大学第2
東京都 目黒区 南 2丁目14-11
都立大学駅
徒歩12分
5階建
RC造 1992年
188m クレール碑文谷
東京都 目黒区 南 2丁目11-13
都立大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
204m ヴィラ大鵬
東京都 目黒区 南 1丁目24-7
大岡山駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
213m サザンパレス飯島
東京都 目黒区 南 3丁目4-2
大岡山駅
徒歩8分

RC造 1988年
223m サウスウエルズ
東京都 目黒区 南 2丁目3-1
洗足駅
徒歩14分

RC造 1994年
226m 秀ビル
東京都 目黒区 南 3丁目12-20
大岡山駅
徒歩8分

RC造 1988年
226m グランフォルム碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目6-9
都立大学駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
236m STATUS-HILL碑文谷
東京都 目黒区 南 2丁目12-20
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1991年
249m 目黒クィーンプラザ
東京都 目黒区 南 1丁目5-11
都立大学駅
徒歩14分
3階建
RC造 1999年
252m ラフィーネ029
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目13-7
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1988年
253m テラス碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目13-8
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1987年
254m YSR大岡山
東京都 目黒区 南 3丁目5-23
大岡山駅
徒歩7分

RC造 2008年
256m エスペランサ
東京都 目黒区 南 3丁目9-8
大岡山駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
259m メルシー目黒南
東京都 目黒区 南 1丁目23-8
洗足駅
徒歩10分

RC造 2013年
263m フラッツ目黒南
東京都 目黒区 南 3丁目12-5
大岡山駅
徒歩9分

RC造 1989年
263m MUSEハウス
東京都 目黒区 南 3丁目1-18
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1983年
264m 目黒サンプラザ
東京都 目黒区 南 1丁目5-15
大岡山駅
徒歩12分

RC造 1999年
268m スクーグ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目19-2
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1989年
271m 目黒富士見台ビル
東京都 目黒区 南 3丁目12-5
大岡山駅
徒歩7分

RC造 1989年
274m モーメンタム
東京都 目黒区 南 1丁目20-19
洗足駅
徒歩9分
3階建
RC造 2005年

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