メインステージ東神奈川(神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目)の価格相場は 103万円/㎡ (坪単価 339万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.8㎡) の 2,132 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.2%)、最も低い部屋は 1113号室 (20.8㎡) の 2,132 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.4%)です。

メインステージ東神奈川 価格相場・家賃相場
103 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,238 円/㎡
(平均値)
5.3
6.0 円/㎡
仲木戸駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『メインステージ東神奈川』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『メインステージ東神奈川』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メインステージ東神奈川の価格相場情報

メインステージ東神奈川のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.6万円/㎡、家賃相場を3238.4円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目」です。11階建てRC造の物件で、仲木戸駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は5.3年と築浅物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

メインステージ東神奈川の物件詳細は以下の通りです。

物件名メインステージ東神奈川
ブランドメインステージ
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数129部屋
階数11階
用途地域商業地域
管理会社(株)青山ハウジングサポート
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 仲木戸駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

メインステージ東神奈川』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ東神奈川(10フロア、129戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年03月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20220.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20320.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20420.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20520.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20620.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20720.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20820.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
20920.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
21020.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
21120.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%
21220.79㎡
(1K)
2,400万円2,132万円6.7万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30220.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30320.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30420.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30520.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30620.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30720.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30820.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
30920.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
31020.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
31120.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
31220.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%
31320.79㎡
(1K)
2,410万円2,132万円6.7万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40220.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40320.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40420.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40520.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40620.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40720.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40820.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
40920.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
41020.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
41120.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
41220.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%
41320.79㎡
(1K)
2,420万円2,132万円6.7万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50220.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50320.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50420.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50520.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50620.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50720.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50820.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
50920.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
51020.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
51120.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
51220.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%
51320.79㎡
(1K)
2,430万円2,132万円6.7万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60120.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60220.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60320.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60420.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60520.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60620.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60720.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60820.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
60920.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
61020.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
61120.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
61220.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%
61320.79㎡
(1K)
2,440万円2,132万円6.7万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70220.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70320.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70420.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70520.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70620.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70720.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70820.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
70920.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
71020.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
71120.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
71220.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%
71320.79㎡
(1K)
2,450万円2,132万円6.7万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80120.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80220.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80320.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80420.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80520.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80620.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80720.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80820.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
80920.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
81020.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
81120.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
81220.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%
81320.79㎡
(1K)
2,460万円2,132万円6.7万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90120.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90220.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90320.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90420.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90520.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90620.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90720.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90820.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
90920.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
91020.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
91120.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
91220.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%
91320.79㎡
(1K)
2,470万円2,132万円6.7万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100120.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100220.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100320.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100420.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100520.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100620.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100720.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100820.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
100920.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
101020.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
101120.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
101220.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%
101320.79㎡
(1K)
2,480万円2,132万円6.7万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110120.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110220.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110320.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110420.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110520.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110620.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110720.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110820.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
110920.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
111020.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
111120.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
111220.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%
111320.79㎡
(1K)
2,490万円2,132万円6.7万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ東神奈川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ東神奈川の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ東神奈川の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横浜市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
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神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メインステージ東神奈川の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m アカヤマンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目4-1
仲木戸駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
26m JST横浜東
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目8-6
東神奈川駅
徒歩6分
8階建
RC造 2010年
26m ジェイ・エス・ティ横浜東
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目8-6
仲木戸駅
徒歩4分
8階建
RC造 2010年
81m レア横濱ベイサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目2
仲木戸駅
徒歩5分

RC造 2014年
102m コスモ東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目17-5
仲木戸駅
徒歩4分
7階建
RC造 1988年
110m 橋本ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目18-2
仲木戸駅
徒歩3分
6階建
RC造 1967年
128m 清水ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目16-9
仲木戸駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
134m 田中ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-11
仲木戸駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
166m レジェンド横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目19-7
仲木戸駅
徒歩2分
10階建
RC造 1990年
188m ミオカステーロ東神奈川ルーチェ
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 1丁目2-4
東神奈川駅
徒歩3分
9階建
24部屋
RC造 2002年
189m クオス横浜パテラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-4
仲木戸駅
徒歩8分

RC造 2005年
194m ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-36
仲木戸駅
徒歩8分

RC造 2016年
195m パウロニアバレーテイク2ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-36
仲木戸駅
徒歩7分
9階建
RC造 2008年
204m リヴァージュユイット神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-38
仲木戸駅
徒歩8分

RC造 2002年
207m リヴァージュユイット
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-38
仲木戸駅
徒歩5分
9階建
RC造 2003年
226m マーベラスビュー東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-21
東神奈川駅
徒歩9分
7階建
RC造 2012年
230m 田中酒店ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-15
東神奈川駅
徒歩7分

RC造 2001年
230m パール横浜東
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目39-1
仲木戸駅
徒歩3分
10階建
RC造 2005年
236m 渡辺ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-18
東神奈川駅
徒歩7分

RC造 1989年
255m 加瀬ビル144
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-17
大口駅
徒歩6分

RC造 1991年
263m コートリー東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目48-10
仲木戸駅
徒歩5分

RC造 2007年
263m イーストヨコハマ・レジデンス
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目1-9
仲木戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 2007年
276m 西川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-10
神奈川駅
徒歩8分

RC造 2016年
284m 星野荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 1丁目8-2
仲木戸駅
徒歩2分

RC造 2000年
287m ビー・エス・コート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-22
東神奈川駅
徒歩7分

RC造 2004年
295m 菊池ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-4
神奈川駅
徒歩7分
5階建
RC造 1971年
308m KSビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目13-6
神奈川駅
徒歩8分
5階建
RC造 1972年
321m HOUZEN7
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目40-10
仲木戸駅
徒歩3分

RC造 2008年
321m HOUZEN VII
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目40-10
仲木戸駅
徒歩3分
7階建
RC造 2009年
324m ZOOM横濱EAST
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目
神奈川駅
徒歩8分
10階建
54部屋
RC造 2016年
354m 新見東神奈川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目40-8
仲木戸駅
徒歩5分
5階建
RC造 1984年
399m HOUZEN3
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目30-2
仲木戸駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
404m グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目41-2
東神奈川駅
徒歩5分
11階建
60部屋
RC造 2009年
407m サンクレイドル東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目
神奈川新町駅
徒歩0分
10階建
98部屋
RC造 2018年
433m リバーシティ東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目16-1
仲木戸駅
徒歩2分
6階建
RC造 1989年
443m BELLEGENDヒガシカナガワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目44-5
神奈川新町駅
徒歩6分

RC造 2012年
451m クリオ東神奈川参番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目42-11
仲木戸駅
徒歩4分

RC造 2001年
453m リヴシティ横浜東ベイサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目44-22
仲木戸駅
徒歩3分
10階建
RC造 2011年
455m LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目44-22
仲木戸駅
徒歩6分

RC造 2010年
456m ベイイースト
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目33-1
仲木戸駅
徒歩3分

RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、神奈川区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市神奈川区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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