メイプルハウス(東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-25)の価格相場は 14.2 万円/㎡ (坪単価 46.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  12.0 分 (東小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメイプルハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メイプルハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メイプルハウス 価格相場

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  12.0 分 (東小金井駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メイプルハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.2 万円/㎡、家賃相場を2348.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-25」です。東小金井駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメイプルハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梶野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメイプルハウスの価格相場、家賃相場は梶野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メイプルハウスの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
梶野町 中古マンション価格相場 推移 梶野町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

梶野町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メイプルハウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.70㎡
(1K)
-206万円5.0万29.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(2K)
-608万円7.5万14.8%

物件詳細情報

メイプルハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名メイプルハウス
住所東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-25
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 12分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 26分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

メイプルハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m チェリーハイム
東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-24
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
71m 第二恵荘
東京都 小金井市 梶野町 3丁目1-22
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
86m ハイムひがしだい
東京都 小金井市 梶野町 4丁目21-15
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
108m ヴィラクレール
東京都 小金井市 梶野町 3丁目2-7
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
108m 第2フラッツ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目2-7
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
114m グリーンリーフ
東京都 小金井市 梶野町 4丁目21-3
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
114m 春風荘
東京都 小金井市 梶野町 4丁目21-3
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
133m リバーサイドMOORA
東京都 小金井市 梶野町 3丁目9-21
東小金井駅
徒歩15分

木造 1993年
136m 喜入アパート
東京都 小金井市 梶野町 3丁目1-12
東小金井駅
徒歩10分

木造 1975年
143m アンビションヴィラ
東京都 小金井市 梶野町 4丁目21-7
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
144m リバーサイドムーラ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目9-21
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
149m ハイツあけぼの
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-33
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
149m モア下田
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-33
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
149m 見晴荘
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-33
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
157m サンクレストコート
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目6-18
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
162m コスモス
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-8
東小金井駅
徒歩12分

木造 1987年
165m アビタシオンカジノ
東京都 小金井市 梶野町 4丁目20-1
東小金井駅
徒歩10分

木造 1995年
166m アビタシオン梶野
東京都 小金井市 梶野町 4丁目20-1
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
171m 伸英荘
東京都 小金井市 梶野町 4丁目10-30
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
175m フォレスト1
東京都 小金井市 梶野町 3丁目9-19
東小金井駅
徒歩14分

木造 2006年
175m フォレスト I
東京都 小金井市 梶野町 3丁目9-19
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
176m リジェロ
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-23
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
176m 寿荘A
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-8
東小金井駅
徒歩12分

木造 1982年
177m ハイム・ブルーム
東京都 小金井市 梶野町 2丁目11-35
吉祥寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
177m ポプラハイツ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-8
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
177m 寿荘B
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-8
東小金井駅
徒歩10分

木造 1980年
182m 第一文化園
東京都 小金井市 梶野町 2丁目11-34
東小金井駅
徒歩15分
2階建
5部屋
木造 1973年
185m 第1文化園アパート
東京都 小金井市 梶野町 2丁目11-34
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
186m メゾンけやき
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-15
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
194m メゾンマルトオ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-10
東小金井駅
徒歩10分
3階建
木造 1999年
196m メゾン・ド・ラペ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目3-11
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
207m くれない荘
東京都 小金井市 梶野町 3丁目9-12
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
212m パークエリス
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-13
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
220m グランドガーデン武蔵野
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目12-18
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
220m フォンテーネ桜堤
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目12-18
東小金井駅
徒歩19分
2階建
木造 1994年
221m 遠藤コーポ
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-30
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
226m ESTA小金井
東京都 小金井市 梶野町 2丁目14-21
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
227m ハイムブーケ
東京都 小金井市 梶野町 2丁目10-22
東小金井駅
徒歩14分

木造 1974年
228m アイビス
東京都 小金井市 梶野町 3丁目11-2
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
232m 第一越山荘
東京都 小金井市 梶野町 2丁目12-12
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年

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