ミルキーウェイ(東京都 中野区 新井 4丁目16-13)の価格相場は 75.1 万円/㎡ (坪単価 248 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (19.0㎡) の 1,422 万円、最も低い部屋は 3階 (17.5㎡) の 1,316 万円です。

価格相場  75.1 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  3,475 円/㎡
 (11,487 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  5.0 分 (新井薬師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきミルキーウェイの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ミルキーウェイの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ミルキーウェイ 価格相場

価格相場  75.1 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  3,475 円/㎡
 (11,487 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  5.0 分 (新井薬師前駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ミルキーウェイのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.1 万円/㎡、家賃相場を3474.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 新井 4丁目16-13」です。新井薬師前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミルキーウェイの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミルキーウェイの価格相場、家賃相場は新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ミルキーウェイの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新井 中古マンション価格相場 推移 新井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ミルキーウェイの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.50㎡
(1K)
-1,316万円6.1万5.6%
2階18.00㎡
(1K)
-1,352万円6.3万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階19.00㎡
(1K)
-1,422万円6.6万5.5%
3階17.50㎡
(1K)
-1,316万円6.1万5.6%

物件詳細情報

ミルキーウェイの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミルキーウェイ
住所東京都 中野区 新井 4丁目16-13
建築年1987年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 5分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 15分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ミルキーウェイの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ナカムラビル
東京都 中野区 新井 4丁目18-16
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1992年
29m メゾンエクレール
東京都 中野区 新井 4丁目18-2
新井薬師前駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
45m パレドール中野
東京都 中野区 新井 5丁目5-15
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1984年
48m 黒龍中野マンション
東京都 中野区 新井 4丁目18-12
新井薬師前駅
徒歩5分
9階建
RC造 1971年
49m ガーデンアイランド
東京都 中野区 新井 4丁目18-11
新井薬師前駅
徒歩5分
4階建
RC造 2012年
51m メゾン・ド・ラシーヌ
東京都 中野区 新井 5丁目5-13
新井薬師前駅
徒歩5分

RC造 1985年
53m セントラル新井薬師
東京都 中野区 新井 5丁目20-6
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1987年
53m prime新井
東京都 中野区 新井 4丁目18-10
新井薬師前駅
徒歩5分

RC造 2011年
55m 藤香マンション
東京都 中野区 新井 5丁目20-2
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1987年
56m サンシャインレジデンスアライ
東京都 中野区 新井 5丁目20-2
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1987年
58m 福島ビルディング
東京都 中野区 新井 4丁目18-10
新井薬師前駅
徒歩5分

RC造 1974年
60m 山下マンション
東京都 中野区 新井 5丁目5-16
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1984年
61m パシフィックニュー中野
東京都 中野区 新井 4丁目16-2
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 1977年
63m ランドシティ中野新井薬師
東京都 中野区 新井 5丁目20-7
新井薬師前駅
徒歩4分

RC造 2011年
70m Mフラッツ新井薬師
東京都 中野区 新井 4丁目18-9
新井薬師前駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
73m メゾン高野
東京都 中野区 新井 5丁目20-16
新井薬師前駅
徒歩4分
3階建
6部屋
RC造 1989年
77m パークフロント中野新井薬師
東京都 中野区 新井 5丁目5-10
新井薬師前駅
徒歩5分
14階建
84部屋
RC造 2002年
83m PROTOplus
東京都 中野区 新井 4丁目17-4
沼袋駅
徒歩5分

RC造 2009年
93m PROTO
東京都 中野区 新井 4丁目17-4
新井薬師前駅
徒歩5分

RC造 2003年
107m コート・ブラッサム
東京都 中野区 新井 4丁目15-16
沼袋駅
徒歩6分
7階建
RC造 1997年
108m アイビーコート新井薬師
東京都 中野区 新井 5丁目32-8
新井薬師前駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
111m メゾン・ド・バンブ
東京都 中野区 新井 4丁目15-10
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 1982年
113m 須田ビル
東京都 中野区 新井 4丁目20-3
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1987年
116m 松風マンション
東京都 中野区 新井 5丁目19-1
新井薬師前駅
徒歩3分
2階建
RC造 1970年
122m 中野薬師マンション
東京都 中野区 新井 4丁目15-5
新井薬師前駅
徒歩7分
7階建
36部屋
RC造 1969年
123m シェルゼ中野新井薬師
東京都 中野区 新井 5丁目32-9
新井薬師前駅
徒歩4分
11階建
RC造 2010年
132m メゾンブランカ
東京都 中野区 新井 5丁目21-7
新井薬師前駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
134m ルーブル中野新井
東京都 中野区 新井 4丁目15-7
沼袋駅
徒歩7分
6階建
32部屋
RC造 2009年
136m Branche哲学堂通り
東京都 中野区 新井 5丁目32-12
新井薬師前駅
徒歩3分

RC造 2013年
145m ブランシェ三好
東京都 中野区 新井 4丁目11-12
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1990年
146m 興和ハイツ
東京都 中野区 新井 5丁目33-5
新井薬師前駅
徒歩3分

RC造 1986年
147m セトル新井
東京都 中野区 新井 5丁目13-12
新井薬師前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
149m 一番館マンション
東京都 中野区 新井 4丁目21-3
沼袋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1970年
149m 片岡マンション
東京都 中野区 新井 5丁目15-6
新井薬師前駅
徒歩3分

RC造 1974年
150m L.BOX.5
東京都 中野区 新井 4丁目8-12
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 2003年
153m パークサイド894
東京都 中野区 新井 5丁目6-12
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 1988年
155m 宮竹ビル
東京都 中野区 新井 4丁目8-10
沼袋駅
徒歩6分

RC造 1979年
158m 藤井荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目1-2
沼袋駅
徒歩3分

RC造 2007年
159m メグミマンション
東京都 中野区 新井 5丁目32-15
新井薬師前駅
徒歩2分
4階建
20部屋
RC造 1971年
163m 中川ビル
東京都 中野区 新井 5丁目33-7
新井薬師前駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年

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