ミハエルビル(千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-14)の価格相場は 84.6 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,692 円/㎡
 (8,899 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  3.0 分 (本八幡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきミハエルビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ミハエルビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ミハエルビル 価格相場

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,692 円/㎡
 (8,899 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  3.0 分 (本八幡駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ミハエルビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.6 万円/㎡、家賃相場を2691.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-14」です。本八幡駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミハエルビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南八幡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミハエルビルの価格相場、家賃相場は南八幡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ミハエルビルの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ミハエルビルの価格相場推移・動向は、千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南八幡 中古マンション価格相場 推移・動向 南八幡における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南八幡 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ミハエルビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミハエルビル
住所千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-14
建築年2012年
構造RC造
アクセス JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 3分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 3分
JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 4分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ミハエルビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m フォレスト南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-12
本八幡駅
徒歩3分
5階建
RC造 2013年
30m 山村ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目11-13
本八幡駅
徒歩4分
5階建
RC造 1976年
30m 湯浅ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目11-13
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
30m プラウド本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目11-12
本八幡駅
徒歩3分
12階建
61部屋
RC造 2012年
31m メルヴェイユ
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-8
本八幡駅
徒歩2分

RC造 2006年
57m 東洋マンション
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-14
本八幡駅
徒歩3分
6階建
RC造 1980年
67m ライオンズマンション市川第5
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-16
本八幡駅
徒歩2分
9階建
RC造 1983年
69m 八幡実業マンション
千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-18
本八幡駅
徒歩5分

RC造 1981年
70m 八幡実業ビル
千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-18
本八幡駅
徒歩4分
4階建
RC造 1978年
76m エスペランサ田中
千葉県 市川市 南八幡 4丁目10-16
本八幡駅
徒歩2分
7階建
RC造 1987年
76m マウンテニア
千葉県 市川市 南八幡 5丁目9-8
本八幡駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
77m TAKAKENHILLSNO11
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-11
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 2012年
77m Mauntaineer
千葉県 市川市 南八幡 5丁目9-8
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2010年
79m アロー本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-12
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2009年
79m アロー本八幡ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-12
本八幡駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
83m ナイスアーバン本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-17
本八幡駅
徒歩2分
13階建
RC造 1998年
90m AKRESIDENCE本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-4
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2014年
93m パークホームズ本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目10-17
本八幡駅
徒歩4分
12階建
44部屋
RC造 2014年
97m AKレジデンス本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-4
本八幡駅
徒歩2分
13階建
RC造 2014年
98m 判澤マンション
千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-5
本八幡駅
徒歩4分

RC造 1994年
111m 判沢マンション第2
千葉県 市川市 南八幡 5丁目11-5
京成八幡駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
116m ラフィーヌ・南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-3
本八幡駅
徒歩3分
8階建
RC造 1997年
118m 丸東本八幡ビル市川ルーフガーデンハイツ
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-20
本八幡駅
徒歩2分

RC造 1977年
123m オータムマンション
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-5
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1978年
128m キャニオンマンション本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目12-14
本八幡駅
徒歩5分
7階建
RC造 1988年
130m マンション・アイコー
千葉県 市川市 南八幡 4丁目13-1
本八幡駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
131m 清鳳ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-17
本八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
136m グリーンターフ南八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-22
本八幡駅
徒歩2分
8階建
RC造 1989年
138m ヴェルドミール高英
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-14
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
139m M’s
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-16
本八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
139m グローブレジデンス本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目13-12
本八幡駅
徒歩4分
5階建
RC造 1987年
139m 向陽フラット
千葉県 市川市 南八幡 4丁目13-12
本八幡駅
徒歩5分
5階建
RC造 1987年
143m ピエール本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-1
本八幡駅
徒歩3分
8階建
RC造 1994年
145m サンライズビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-13
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1999年
150m ビラ・ヨーコソ
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-16
本八幡駅
徒歩3分
5階建
9部屋
RC造 1970年
153m 朝日ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-2
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
155m 2田中ビル
千葉県 市川市 南八幡 5丁目1-4
本八幡駅
徒歩2分

RC造 1995年
156m 第三セエム
千葉県 市川市 南八幡 5丁目3-7
本八幡駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
156m 第三セエム・プラザセエムNO.1
千葉県 市川市 南八幡 5丁目3-7
本八幡駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
157m ウィンズ本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-5
本八幡駅
徒歩2分
7階建
RC造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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