ミサトレジデンス(埼玉県 三郷市 三郷 1丁目8-4)の価格相場は 20.1 万円/㎡ (坪単価 66.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (37.8㎡) の 760 万円、最も低い部屋は 105号室 (34.8㎡) の 694 万円です。

価格相場  20.1 万円/㎡
 (66.3 万円/坪

家賃相場  978 円/㎡
 (3,234 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  3.0 分 (三郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきミサトレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ミサトレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三郷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ミサトレジデンス 価格相場

価格相場  20.1 万円/㎡
 (66.3 万円/坪

家賃相場  978 円/㎡
 (3,234 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  3.0 分 (三郷駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ミサトレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.1 万円/㎡、家賃相場を978.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 三郷市 三郷 1丁目8-4」です。2階建て木造の物件で、三郷駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミサトレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミサトレジデンスの価格相場、家賃相場は三郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ミサトレジデンス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ミサトレジデンスの周辺エリア(三郷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三郷 中古マンション価格相場 推移 三郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ミサトレジデンスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10337.78㎡
(2DK)
-760万円3.6万5.7%
10534.78㎡
(2DK)
-694万円3.5万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20137.78㎡
(2DK)
-760万円3.6万5.7%

物件詳細情報

ミサトレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミサトレジデンス
住所埼玉県 三郷市 三郷 1丁目8-4
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区早稲田小学校
中学校区北中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR武蔵野線 三郷駅  徒歩 3分
その他 つくばエクスプレス線 三郷中央駅  バス8分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ミサトレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m グランドソレーユ
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目9-4
三郷駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
71m エスポワール三郷
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目10-9
三郷駅
徒歩5分

木造 2013年
127m 加藤第2コーポ
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目10-7
三郷駅
徒歩5分

木造 1984年
137m 徳重コーポラス
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目12-19
三郷駅
徒歩7分
3階建
木造 1995年
138m シンサーハイツ
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目12-11
三郷駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
148m 第二豊荘
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目11-5
三郷駅
徒歩6分

木造 1982年
166m ルシエール三郷
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目11-14
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
169m ルシェールミサト
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目11-14
三郷駅
徒歩5分

木造 1991年
171m パークハイム
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目11-10
三郷駅
徒歩5分

木造 1990年
209m パソナス三郷
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目26-7
三郷駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
210m KTT12パソナス三郷
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目26-7
三郷駅
徒歩6分

木造 1988年
213m 大場コーポ
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目26-9
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
261m トヨダツインズB
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目28-2
三郷駅
徒歩9分

木造 1987年
264m プラザドゥアーク
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目10-5
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
273m トヨダツインズA
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目28-2
三郷駅
徒歩6分

木造 1987年
273m トヨダツインズA棟
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目28-2
三郷駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
273m トヨダツインズB棟
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目28-2
三郷駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
286m そるふぃーゆ三郷
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目10
三郷駅
徒歩3分

木造 2016年
328m ウィステリア三郷
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目3-11
三郷駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
359m コーポ島村第一ハイツ
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目18-15
三郷駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
360m コーポしまむら
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目18-15
三郷駅
徒歩7分

木造 1987年
365m テラス・エム
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目22-4
三郷駅
徒歩6分

木造 1988年
383m グリーンハイツ
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目7-8
三郷駅
徒歩2分
2階建
木造 1983年
383m 香コーポ
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目7-8
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
387m レオパレスラ メゾン三郷
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目7-13
三郷駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
389m ベルパフィオ
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目16
三郷駅
徒歩9分

木造 2015年
410m 第一豊荘
埼玉県 三郷市 三郷 1丁目19-5
三郷駅
徒歩10分

木造 1982年
419m コーポ伊賀谷
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-12
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
419m シュロス早稲田
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-12
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
424m 第1石川コーポ
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目16-3
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
424m 第2石川コーポ
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目16-3
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
426m ジュネスI
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-28
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
428m カイチ
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目16-1
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
428m 嘉市
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目16-1
三郷駅
徒歩5分

木造 2008年
447m ファミールハイツC棟
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目20-5
三郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
452m ジュネストヨダ
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-10
三郷駅
徒歩4分

木造 1987年
459m ファミールハイツB棟
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目20-3
三郷中央駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
472m ファミールハイツA棟
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目20-2
三郷中央駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
488m ホワイトビラ早稲田
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目9-22
三郷駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
517m プラザドゥエースB
埼玉県 三郷市 早稲田 1丁目16-7
三郷駅
徒歩7分

木造 1987年