マ・メゾン(東京都 武蔵村山市 学園 4丁目42-2)の価格相場は -3.89 万円/㎡ (坪単価 -12.84 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -3.89 万円/㎡
 (-12.84 万円/坪

家賃相場  983 円/㎡
 (3,249 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  20.0 分 (桜街道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマ・メゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マ・メゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認することができます。

マ・メゾン(東京都 武蔵村山市 学園 4丁目42-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、武蔵村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「無料不動産査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「学園」、「桜街道駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマ・メゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は学園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマ・メゾンの価格相場、家賃相場は学園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

マ・メゾンの周辺エリア(武蔵村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 マ・メゾンの価格相場推移・動向は、東京都 武蔵村山市 学園 4丁目42-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
学園 中古マンション価格相場 推移・動向 学園における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

学園 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

マ・メゾンの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.85㎡
(2DK)
--4.0万-
10240.85㎡
(2DK)
--4.0万-
10340.85㎡
(2DK)
--4.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
--4.0万-
20339.60㎡
(2DK)
--3.9万-

物件詳細情報

マ・メゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名マ・メゾン
住所東京都 武蔵村山市 学園 4丁目42-2
建築年1993年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区雷塚小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス その他 多摩モノレール 桜街道駅  徒歩 20分
その他 多摩モノレール 上北台駅  徒歩 22分
西武 西武拝島線 武蔵砂川駅  徒歩 27分
西武 西武拝島線 玉川上水駅  バス9分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

マ・メゾンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m オッツ大南
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目5-4
桜街道駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2015年
106m エスト
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目12-1
桜街道駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2009年
249m ディア・コンチェルト
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目81-6
武蔵砂川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2014年
257m エクセルハイツ
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目33-2
桜街道駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
322m コーポストーク
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目77-2
武蔵砂川駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1989年
377m ブルースカイC
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目65-3
桜街道駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
410m ブルースカイ
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目66-5
上北台駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
410m ブルースカイA
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目66-5
桜街道駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2002年
451m サンモールタカハシ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目72-8
桜街道駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1995年
452m サンモール高橋
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目72-8
上北台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
453m シティハイムがくえん
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目79-2
玉川上水駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1988年
479m レオパレスシャトルNOJIMA
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目123-1
武蔵砂川駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2009年
517m チャ・ベーネ1
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-2
武蔵砂川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2008年
517m チャ・ベーネ I
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-2
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
517m チャ・ベーネII
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-2
武蔵砂川駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2009年
538m チャ・ベーネ3
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-1
武蔵砂川駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2007年
539m チャ・ベーネ III
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-1
玉川上水駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
543m DLオッツ学園
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-1
上北台駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2012年
543m フルール学園
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-1
立川駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
544m チャ・ベーネ2
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目7-2
武蔵砂川駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2008年
574m エスペランサ2
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目135-9
桜街道駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
574m エスペランサII
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目135-9
桜街道駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
580m グランディール山中
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-8
上北台駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
597m コマースはた
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目5-4
上北台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
612m 大南高橋アパート
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目10-6
玉川上水駅
徒歩61分
2階建
軽量鉄骨 1981年
628m 若木コーポ
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目107-9
武蔵砂川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1985年
635m サンレイク学園
東京都 武蔵村山市 学園 2丁目20-2
上北台駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
663m ネクサスクリハラ
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目86-4
武蔵砂川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
663m ネクサスKURIHARA
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目86-4
武蔵砂川駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
687m エスペランサ
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目36-9
桜街道駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2001年
692m ヴェルドミール武蔵野
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目36-3
玉川上水駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2000年
704m ウエストウッドA
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目109-1
武蔵砂川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
706m レオパレス栄
東京都 武蔵村山市 大南 1丁目144-1
武蔵砂川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
707m ドルチェ
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目148-2
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
725m ディアコートC
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目126-1
武蔵砂川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
737m セフィーラ大南
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目51-3
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
737m ディアコートA
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目126-1
武蔵砂川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
737m ディアコートB
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目126-1
武蔵砂川駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
737m ディアコートD
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目126-1
武蔵砂川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
737m ディアコートE棟
東京都 武蔵村山市 大南 3丁目126-1
武蔵砂川駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年

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サービス開始 2014年11月
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