マ・メゾン風雅(東京都 八王子市 館町 2038-3)の価格相場は 14.1 万円/㎡ (坪単価 46.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  14.1 万円/㎡
 (46.7 万円/坪

家賃相場  1,612 円/㎡
 (5,331 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  19.0 分 (狭間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマ・メゾン風雅の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マ・メゾン風雅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マ・メゾン風雅 価格相場

価格相場  14.1 万円/㎡
 (46.7 万円/坪

家賃相場  1,612 円/㎡
 (5,331 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  19.0 分 (狭間駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マ・メゾン風雅のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.1 万円/㎡、家賃相場を1612.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 館町 2038-3」です。狭間駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマ・メゾン風雅の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は館町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマ・メゾン風雅の価格相場、家賃相場は館町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マ・メゾン風雅の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 マ・メゾン風雅の価格相場推移は、東京都 八王子市 館町 2038-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
館町 中古マンション価格相場 推移 館町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

館町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マ・メゾン風雅の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.64㎡
(1R)
-405万円4.6万13.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.64㎡
(1R)
-405万円4.6万13.7%

物件詳細情報

マ・メゾン風雅の物件詳細は以下の通りです。

物件名マ・メゾン風雅
住所東京都 八王子市 館町 2038-3
建築年2007年
構造木造
アクセス 京王 京王高尾線 狭間駅  徒歩 19分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

マ・メゾン風雅の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
トミーハイム
東京都 八王子市 館町 459-1
狭間駅
徒歩8分

木造 2017年
コーポ・コスモ
東京都 八王子市 館町 1663-6
めじろ台駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2015年
リジェール
東京都 八王子市 館町 615-4
狭間駅
徒歩15分

木造 2015年
ローズ・クウォーツ
東京都 八王子市 館町 1459-3
狭間駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
メゾン・ジェルメ
東京都 八王子市 館町 449-1
狭間駅
徒歩7分

木造 2014年
リバーサイドかわせみ
東京都 八王子市 館町 719-1
高尾駅
徒歩15分

木造 2014年
ボナール・K
東京都 八王子市 館町 376-5
狭間駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
サンフラワー
東京都 八王子市 館町 284-1
狭間駅
徒歩14分

RC造 2013年
トレセリア椚田
東京都 八王子市 館町 198-14
狭間駅
徒歩15分

木造 2012年
グランデージ2
東京都 八王子市 館町 434-1
狭間駅
徒歩9分

RC造 2012年
クラールSY
東京都 八王子市 館町 1278-1
狭間駅
徒歩11分

木造 2012年
ヴェルドミール
東京都 八王子市 館町 1595-3
狭間駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
アットホームかわせみ1
東京都 八王子市 館町 712-1
高尾駅
徒歩15分

木造 2011年
アットホームかわせみ2
東京都 八王子市 館町 694-6
高尾駅
徒歩15分

木造 2011年
スカイハイツ館
東京都 八王子市 館町 407-15
狭間駅
徒歩8分

木造 2010年
レオパレス日向坂
東京都 八王子市 館町 483
狭間駅
徒歩13分

木造 2010年
BELLROSE
東京都 八王子市 館町 385
狭間駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
ヴィルドミール
東京都 八王子市 館町 115
狭間駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
レオパレス湯島セカンド
東京都 八王子市 館町 1111-1
高尾駅
徒歩56分

鉄骨造 2009年
メルベーユシャトー
東京都 八王子市 館町 1459-1
狭間駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ViewCourtSORA
東京都 八王子市 館町 335-1
狭間駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
リッチリバー館
東京都 八王子市 館町 1282-1
狭間駅
徒歩13分

木造 2008年
レオパレス湯島
東京都 八王子市 館町 1110
高尾駅
徒歩56分

鉄骨造 2008年
オリエンス2
東京都 八王子市 館町 1458
狭間駅
徒歩14分

RC造 2007年
レセンテシード
東京都 八王子市 館町 2038-2
狭間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
マ・メゾン風雅
東京都 八王子市 館町 2038-3
狭間駅
徒歩19分

木造 2007年
ボンヌ・シャンス多摩
東京都 八王子市 館町 1280-1
狭間駅
徒歩13分

木造 2007年
アルテール
東京都 八王子市 館町 245-3
狭間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2007年
プリマヴェーラ狭間
東京都 八王子市 館町 468-1
狭間駅
徒歩9分

RC造 2007年
グレースコートB
東京都 八王子市 館町 569-3
狭間駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2006年
レオパレストミーズ
東京都 八王子市 館町 1090-3
高尾駅
徒歩57分

軽量鉄骨 2006年
オリエンス1
東京都 八王子市 館町 1469-1
狭間駅
徒歩14分

RC造 2006年
ソフィア2
東京都 八王子市 館町 200-10
めじろ台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
ソフィア1
東京都 八王子市 館町 200-9
狭間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
グレースコートA
東京都 八王子市 館町 569-3
高尾駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2005年
サンメイヤ
東京都 八王子市 館町 2221
狭間駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
メゾンソレーユ
東京都 八王子市 館町 2052-7
狭間駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
ニューディアス
東京都 八王子市 館町 555-3
狭間駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
エステートピア黒沢2
東京都 八王子市 館町 1465
狭間駅
徒歩14分

鉄骨造 2003年
グリーンヴィラ
東京都 八王子市 館町 370-5
狭間駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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