マンテネールII(福岡県 北九州市 小倉南区 下曽根 2)の価格相場は 16.5 万円/㎡ (坪単価 54.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.6 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,937 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  8.0 分 (下曽根駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンテネールIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マンテネールIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北九州市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マンテネールII 価格相場

価格相場  16.5 万円/㎡
 (54.6 万円/坪

家賃相場  1,191 円/㎡
 (3,937 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  8.0 分 (下曽根駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンテネールIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.5 万円/㎡、家賃相場を1191.0 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 北九州市 小倉南区 下曽根 2」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、下曽根駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は26.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンテネールIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小倉南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンテネールIIの価格相場、家賃相場は小倉南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マンテネールIIの周辺エリア(北九州市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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小倉南区 中古マンション価格相場 推移 小倉南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小倉南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

マンテネールIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名マンテネールII
住所福岡県 北九州市 小倉南区 下曽根 2
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR日豊本線 下曽根駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

マンテネールIIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
オーヴィジョン小倉東
福岡県 北九州市 小倉南区 上葛原 1丁目12
安部山公園駅
徒歩12分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アル・ソーレ桜
福岡県 北九州市 小倉南区 田原 2
下曽根駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランタン伊崎
福岡県 北九州市 小倉南区 下石田 1
石田駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
NYCマンション
福岡県 北九州市 小倉南区 徳力 3
徳力公団前駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
M・K・K北方
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 3
北方駅
徒歩2分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
エトワールマサキ
福岡県 北九州市 小倉南区 高野 1
徳力嵐山口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2016年
ワイツー・アパートメント
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 2
北方駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トレス城野館
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2
城野駅
徒歩5分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
クロシェット
福岡県 北九州市 小倉南区 高野 1
徳力嵐山口駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2016年
サンク・ピエール
福岡県 北九州市 小倉南区 湯川 2
安部山公園駅
徒歩16分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
メゾン・ド・ヒロ
福岡県 北九州市 小倉南区 徳力 1
徳力公団前駅
徒歩4分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ハーベスト守恒駅前
福岡県 北九州市 小倉南区 守恒本町 2
守恒駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 2016年
ユーミーシャルマン
福岡県 北九州市 小倉南区 高野 4
徳力嵐山口駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベーシック・グローブ
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 1
北方駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
RisingSun
福岡県 北九州市 小倉南区 中曽根 5
下曽根駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 2015年
メリーパル小倉東
福岡県 北九州市 小倉南区 中貫 1
朽網駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エリオスコートKII
福岡県 北九州市 小倉南区 葛原本町 1
安部山公園駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンSuzuII
福岡県 北九州市 小倉南区 城野 2
城野駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
メディクレスト
福岡県 北九州市 小倉南区 曽根北町
下曽根駅
徒歩9分
13階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グラン・ジュネス重住
福岡県 北九州市 小倉南区 重住 2
城野駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ilPalazzodelSole
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 1
城野駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドコート嵐山
福岡県 北九州市 小倉南区 徳力 5
徳力嵐山口駅
徒歩1分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2015年
ルポートI
福岡県 北九州市 小倉南区 蜷田若園 3
安部山公園駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
IHDMansion
福岡県 北九州市 小倉南区 上曽根新町
下曽根駅
徒歩22分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クリスタルガーデン
福岡県 北九州市 小倉南区 朽網東 2
朽網駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2015年
クリスタルガーデンII
福岡県 北九州市 小倉南区 朽網東 3
朽網駅
徒歩11分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
メディアパーク
福岡県 北九州市 小倉南区 曽根北町
下曽根駅
徒歩12分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドパレス曽根ラグシス
福岡県 北九州市 小倉南区 曽根北町 5-17
下曽根駅
徒歩14分
12階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
BMGARDEN
福岡県 北九州市 小倉南区 津田 3
下曽根駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2015年
GRACE(グレイス)
福岡県 北九州市 小倉南区 山手 2
志井駅
徒歩12分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
MDIシエルコンティーレ曽根北町
福岡県 北九州市 小倉南区 曽根北町
下曽根駅
徒歩13分
13階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ワイ・エヌビル
福岡県 北九州市 小倉南区 徳力 2
徳力公団前駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2015年
エスコート
福岡県 北九州市 小倉南区 葛原東 3
下曽根駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレステージ嵐山II
福岡県 北九州市 小倉南区 長尾 5
徳力嵐山口駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンシャインロイヤル北九州
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2
城野駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サンパーク守恒テラス
福岡県 北九州市 小倉南区 守恒 1丁目11-16
守恒駅
徒歩3分
14階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンパーク曽根グラッセ2
福岡県 北九州市 小倉南区 曽根北町 5-19
下曽根駅
徒歩15分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドパレス安部山公園ステーションサイド
福岡県 北九州市 小倉南区 湯川 5丁目1-2
安部山公園駅
徒歩5分
14階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サンライフ小倉東
福岡県 北九州市 小倉南区 東貫 1丁目12-25
下曽根駅
徒歩20分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブルースカイV
福岡県 北九州市 小倉南区 横代東町 2
安部山公園駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年