マンション西山(東京都 足立区 千住東 2丁目4-4)の価格相場は 116 万円/㎡ (坪単価 383 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (32.0㎡) の 3,548 万円、最も低い部屋は 4階 (25.0㎡) の 2,992 万円です。

価格相場  116 万円/㎡
 (383 万円/坪

家賃相場  1,751 円/㎡
 (5,788 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  5.0 分 (北千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンション西山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マンション西山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マンション西山 価格相場

価格相場  116 万円/㎡
 (383 万円/坪

家賃相場  1,751 円/㎡
 (5,788 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  5.0 分 (北千住駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンション西山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を115.9 万円/㎡、家賃相場を1750.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住東 2丁目4-4」です。5階建てRC造の物件で、北千住駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は49.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション西山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンション西山の価格相場、家賃相場は千住東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マンション西山の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 マンション西山の価格相場推移は、東京都 足立区 千住東 2丁目4-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千住東 中古マンション価格相場 推移 千住東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千住東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マンション西山の4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1DK)
-2,992万円4.8万1.9%
2階32.00㎡
(2K)
-3,548万円4.9万1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.00㎡
(1DK)
-2,992万円4.8万1.9%
3階32.00㎡
(1LDK)
-3,548万円4.9万1.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.00㎡
(1DK)
-2,992万円4.8万1.9%
4階25.00㎡
(1DK)
-2,992万円4.8万1.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階32.00㎡
(2K)
-3,548万円4.9万1.7%

物件詳細情報

マンション西山の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンション西山
住所東京都 足立区 千住東 2丁目4-4
建築年1973年
構造RC造
階数5階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 牛田駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

マンション西山の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メインステージ北千住V
東京都 足立区 千住東 1丁目
北千住駅
徒歩6分
9階建
112部屋
RC造 2018年
ヴァローレ北千住V
東京都 足立区 千住東 1丁目
北千住駅
徒歩0分
9階建
50部屋
RC造 2018年
プレシャス北千住
東京都 足立区 千住東 1丁目21-1
北千住駅
徒歩8分

木造 2016年
THELoft北千住
東京都 足立区 千住東 1丁目21-12
北千住駅
徒歩5分

木造 2016年
エテルノ北千住
東京都 足立区 千住東 2丁目8-1
牛田駅
徒歩5分

木造 2016年
北千住ハウス
東京都 足立区 千住東 2丁目2-9
北千住駅
徒歩4分

木造 2015年
レーベン北千住ルミレイズタワー
東京都 足立区 千住東 1丁目6-9
北千住駅
徒歩7分
15階建
44部屋
RC造 2015年
キアリアパークサイドY
東京都 足立区 千住東 2丁目20-20
京成関屋駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
レーベン北千住スカイブレスタワー
東京都 足立区 千住東 1丁目2-1
北千住駅
徒歩7分
15階建
47部屋
RC造 2014年
グランツ
東京都 足立区 千住東 2丁目22-2
牛田駅
徒歩4分

木造 2013年
東ハウス
東京都 足立区 千住東 2丁目22-3
北千住駅
徒歩9分

木造 2013年
龍ビル
東京都 足立区 千住東 1丁目2-1
北千住駅
徒歩7分

RC造 2013年
ケイホームズ
東京都 足立区 千住東 1丁目12-2
北千住駅
徒歩6分

木造 2013年
MaisonGrace1
東京都 足立区 千住東 2丁目15-13
牛田駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
メゾングレース2
東京都 足立区 千住東 2丁目15-6
牛田駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
コンフォールセンジュ
東京都 足立区 千住東 2丁目5-5
北千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
MaisonOtsukaEast
東京都 足立区 千住東 1丁目7-4
京成関屋駅
徒歩8分

木造 2010年
CRESTA北千住
東京都 足立区 千住東 2丁目8-2
牛田駅
徒歩8分

木造 2010年
PAGE1
東京都 足立区 千住東 1丁目25-7
京成関屋駅
徒歩7分

木造 2010年
シャトゥーオリラニ東65
東京都 足立区 千住東 2丁目6-10
北千住駅
徒歩6分

RC造 2010年
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE
東京都 足立区 千住東 2丁目
北千住駅
徒歩10分
14階建
231部屋
RC造 2009年
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE
東京都 足立区 千住東 2丁目21-25
北千住駅
徒歩10分
14階建
231部屋
RC造 2009年
メゾン千住東
東京都 足立区 千住東 2丁目6-11
北千住駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
アザレセンジュ
東京都 足立区 千住東 2丁目4-2
北千住駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
ハッピークローバー
東京都 足立区 千住東 1丁目21-12
北千住駅
徒歩7分

木造 2008年
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
東京都 足立区 千住東 2丁目24-1
北千住駅
徒歩10分

RC造 2008年
シャンテ北千住
東京都 足立区 千住東 2丁目8-2
牛田駅
徒歩7分

木造 2008年
レジデンスリーベ
東京都 足立区 千住東 2丁目7-15
牛田駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄骨造 2007年
アルフェイス北千住
東京都 足立区 千住東 1丁目31-10
北千住駅
徒歩9分
15階建
84部屋
RC造 2007年
グランシェソワ北千住II
東京都 足立区 千住東 2丁目9-10
北千住駅
徒歩8分
8階建
38部屋
RC造 2007年
ボンボワール・トント
東京都 足立区 千住東 2丁目16-7
北千住駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
フェラーラ・SK
東京都 足立区 千住東 2丁目16-2
京成関屋駅
徒歩6分

木造 2007年
リフレックスナカネ2
東京都 足立区 千住東 2丁目3-3
北千住駅
徒歩5分

RC造 2007年
PRANA
東京都 足立区 千住東 1丁目22-4
北千住駅
徒歩4分

RC造 2006年
グランシェソワ北千住2
東京都 足立区 千住東 2丁目9-8
牛田駅
徒歩7分

SRC造 2006年
コスモ北千住イースト
東京都 足立区 千住東 2丁目6-1
牛田駅
徒歩9分
7階建
60部屋
RC造 2005年
コスモ北千住EAST
東京都 足立区 千住東 2丁目6-1
北千住駅
徒歩5分
7階建
60部屋
RC造 2005年
レオパレスルフラン
東京都 足立区 千住東 2丁目15-4
牛田駅
徒歩8分

木造 2005年
エトワール千住
東京都 足立区 千住東 2丁目6-9
牛田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
コスモ北千住ロイヤルフォルム
東京都 足立区 千住東 2丁目21-25
北千住駅
徒歩10分
10階建
98部屋
SRC造 2004年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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