マンション川島(東京都 江東区 住吉 2丁目3-4)の価格相場は 51.5 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (23.9㎡) の 1,223 万円、最も低い部屋は 3階 (21.0㎡) の 1,084 万円です。

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  3,432 円/㎡
 (11,347 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  2.0 分 (住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンション川島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マンション川島の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マンション川島 価格相場

価格相場  51.5 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  3,432 円/㎡
 (11,347 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  2.0 分 (住吉駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンション川島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.5 万円/㎡、家賃相場を3432.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 住吉 2丁目3-4」です。住吉駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は48.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション川島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンション川島の価格相場、家賃相場は住吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マンション川島の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 マンション川島の価格相場推移は、東京都 江東区 住吉 2丁目3-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉 中古マンション価格相場 推移 住吉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

住吉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マンション川島の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-1,084万円7.3万8.1%
2階23.90㎡
(1R)
-1,223万円8.0万7.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.00㎡
(1R)
-1,084万円7.3万8.1%

物件詳細情報

マンション川島の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンション川島
住所東京都 江東区 住吉 2丁目3-4
建築年1974年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 2分
都営 都営大江戸線 清澄白河駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

マンション川島の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレール・ドゥーク住吉駅前
東京都 江東区 住吉 2丁目7-12
住吉駅
徒歩1分
11階建
29部屋
RC造 2020年
オーベル住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目
住吉駅
徒歩0分
13階建
70部屋
RC造 2019年
エルシノアマンション住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目
住吉駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2018年
尾崎ハイツ
東京都 江東区 住吉 2丁目11-3
住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
ChezSoi
東京都 江東区 住吉 2丁目11-3
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
ロータスガーデン住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目11-6
住吉駅
徒歩1分

木造 2015年
魯遊
東京都 江東区 住吉 2丁目13-11
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
ソフィアガーデン住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目14-12
住吉駅
徒歩2分

木造 2015年
プレール・ドゥーク住吉2
東京都 江東区 住吉 2丁目6-18
住吉駅
徒歩2分

RC造 2014年
プレール・ドゥーク住吉II
東京都 江東区 住吉 2丁目6-17
住吉駅
徒歩2分
7階建
34部屋
RC造 2014年
落合ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目14-3
住吉駅
徒歩3分

RC造 2014年
プリンセスラインスミヨシ
東京都 江東区 住吉 1丁目14-7
住吉駅
徒歩3分

RC造 2014年
相川荘
東京都 江東区 住吉 1丁目8-17
住吉駅
徒歩6分

RC造 2014年
グランヴァン住吉駅前
東京都 江東区 住吉 1丁目15-16
住吉駅
徒歩3分

RC造 2014年
CAVERNETTA
東京都 江東区 住吉 2丁目18-7
住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
リブリ・ルナピエナ
東京都 江東区 住吉 1丁目8-7
菊川駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
メゾンデグチ
東京都 江東区 住吉 1丁目13-3
住吉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
プライムアーバンスミヨシ2
東京都 江東区 住吉 1丁目13-7
住吉駅
徒歩4分

RC造 2013年
Serendipity住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目25-4
住吉駅
徒歩1分

木造 2013年
サンタムール
東京都 江東区 住吉 2丁目25-4
住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2012年
住吉大経レジデンス
東京都 江東区 住吉 1丁目7-5
住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
GrandChariot
東京都 江東区 住吉 2丁目14-9
住吉駅
徒歩3分

RC造 2012年
LaFronte
東京都 江東区 住吉 2丁目5-7
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
メゾンハピネス
東京都 江東区 住吉 1丁目14-2
住吉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
シャンティ住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目15-11
住吉駅
徒歩3分
7階建
RC造 2010年
ピーベリーハイム
東京都 江東区 住吉 2丁目12-4
住吉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
ParcoPressoスミヨシ
東京都 江東区 住吉 2丁目27-6
住吉駅
徒歩1分

木造 2010年
フェルマータ住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目8-10
住吉駅
徒歩1分

RC造 2010年
小川ビル江東区ピアすみよしシルバーピア
東京都 江東区 住吉 2丁目8-9
住吉駅
徒歩1分

RC造 2010年
パサージュ住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目12-3
住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
メインステージ住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目2-8
住吉駅
徒歩2分
13階建
RC造 2009年
コーラルリーフ
東京都 江東区 住吉 2丁目3-12
住吉駅
徒歩2分

木造 2009年
Prendre住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目13-4
住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
ROYAL住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目16-11
住吉駅
徒歩3分

RC造 2009年
ラ・フロル
東京都 江東区 住吉 2丁目9-6
住吉駅
徒歩2分

RC造 2008年
ハイツ住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目9-7
住吉駅
徒歩2分

RC造 2008年
メゾン住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目17-2
住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
カスタリア住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目8-11
住吉駅
徒歩2分
11階建
RC造 2007年
シャーメゾン住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目26-8
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
デュランダル沼田ビル
東京都 江東区 住吉 2丁目6-17
住吉駅
徒歩1分

RC造 2007年

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