マンションエナジー2(神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-48)の価格相場は 58.4 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (46.3㎡) の 2,668 万円、最も低い部屋は 403号室 (40.5㎡) の 2,450 万円です。

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,175 円/㎡
 (7,190 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (二子新地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンションエナジー2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マンションエナジー2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マンションエナジー2 価格相場

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,175 円/㎡
 (7,190 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (二子新地駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンションエナジー2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.4 万円/㎡、家賃相場を2175.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-48」です。4階建て鉄骨造の物件で、二子新地駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンションエナジー2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンションエナジー2の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

マンションエナジー2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 マンションエナジー2の価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-48周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移・動向 高津区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

マンションエナジー2の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%
20446.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30246.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%
30346.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40140.50㎡
(2DK)
-2,450万円9.3万4.6%
40246.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%
40340.50㎡
(2DK)
-2,450万円9.3万4.6%
40446.28㎡
(2DK)
-2,668万円9.9万4.4%

物件詳細情報

マンションエナジー2の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンションエナジー2
住所神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-48
建築年1991年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 8分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

マンションエナジー2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 佐保田ロイヤルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目1-1
二子新地駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
35m 多摩川ビューハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目1-2
二子新地駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1985年
55m ゴールデンリバー
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-25
二子新地駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
72m マンションエナジー
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-17
二子新地駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1991年
72m マンションエナジー1
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-17
二子新地駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1990年
94m RADIA多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目1-15
二子新地駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2009年
116m 佐保田リバーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目3-2
二子新地駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 1984年
139m MMK多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目27-4
二子新地駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
146m シティーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目5-35
二子新地駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
211m アーバンハイム高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目9-24
二子新地駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2004年
275m コーポアロー
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目19-3
二子新地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1980年
289m シエスタ多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目19-6
二子新地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
310m リーヴD・H
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目19-11
二子新地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
327m キャラハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目7-10
二子新地駅
徒歩13分

鉄骨造 1984年
328m リバーサイドWACO
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目4-47
二子新地駅
徒歩12分
6階建
鉄骨造 1998年
331m クレセントユニ二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目20-4
二子新地駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
335m リバーサイドワコー
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目4-47
二子新地駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
336m フラット75
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目21-13
二子新地駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
352m プレジデンス二子
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目21-4
二子新地駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
354m グランディール溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目12-9
高津駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
356m セキュリオ二子玉川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目21-3
二子新地駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2015年
360m エステートタマ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目5-28
二子新地駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
363m クォーレ前田
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目8-25
二子新地駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
364m ウィルズユニ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目16-13
高津駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2014年
375m 桃山ビル
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目14-8
二子新地駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
381m 松尾ハウス
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目8-29
二子新地駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
399m メゾン・ド伊吹
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目2-10
高津駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
419m ラフィールM
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目10-26
二子新地駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
422m アクシルコート
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目7-53
二子新地駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
423m 第一ライジングマンション
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目8-54
二子新地駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
426m アクティブシティ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目15-1
高津駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
428m セピアコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目6-53
高津駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2008年
431m シェモア
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目3-58
高津駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
432m ファミリーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目16-19
高津駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
442m クレスト二子
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目3-16
二子新地駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
451m ペアシティルーセントカワダ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目7-30
二子新地駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
453m ミツヤハイツI
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目3-64
高津駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1986年
463m ミツヤハイツII
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目3-65
高津駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1988年
470m レジデンスミゾノクチ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目3-8
高津駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
472m RESIDENCE MIZONOKUCHI
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目3-8
高津駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年

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