マローズ(千葉県 船橋市 海神 2丁目11-27)の価格相場は 43.5 万円/㎡ (坪単価 144 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,622 円/㎡
 (8,669 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  5.0 分 (船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマローズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マローズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マローズ 価格相場

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,622 円/㎡
 (8,669 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  5.0 分 (船橋駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マローズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.5 万円/㎡、家賃相場を2622.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 海神 2丁目11-27」です。2階建て木造の物件で、船橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマローズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は海神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマローズの価格相場、家賃相場は海神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マローズの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
海神 中古マンション価格相場 推移 海神における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

海神 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マローズの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10326.61㎡
(1K)
-1,157万円7.0万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.24㎡
(1K)
-1,140万円6.9万7.3%

物件詳細情報

マローズの物件詳細は以下の通りです。

物件名マローズ
住所千葉県 船橋市 海神 2丁目11-27
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区海神小学校
中学校区海神中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 船橋駅  徒歩 5分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 5分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

マローズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ミリアビタ海神
千葉県 船橋市 海神 2丁目11-3
東海神駅
徒歩3分
3階建
木造 2010年
37m キャッスル船橋駅前
千葉県 船橋市 海神 2丁目11-2
東海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
52m ハーモニーSHIN6
千葉県 船橋市 海神 2丁目13-13
船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
52m ハーモニーしんろく
千葉県 船橋市 海神 2丁目13-13
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
65m サンコーポ
千葉県 船橋市 海神 2丁目12-10
東海神駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
65m ファーストハウス船橋
千葉県 船橋市 海神 2丁目10-8
東海神駅
徒歩3分

木造 1987年
65m NSハイム
千葉県 船橋市 海神 2丁目10-18
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
79m サンコーポII
千葉県 船橋市 海神 2丁目12-9
船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
79m サンコーポパート II
千葉県 船橋市 海神 2丁目12-9
船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
80m サンコーポパート2
千葉県 船橋市 海神 2丁目12-9
東海神駅
徒歩6分

木造 1988年
90m コーポ岩上
千葉県 船橋市 海神 2丁目14-4
東海神駅
徒歩6分

木造 1986年
101m 建石コーポ
千葉県 船橋市 海神 2丁目14-19
船橋駅
徒歩7分

木造 1980年
103m メゾンランディ
千葉県 船橋市 海神 2丁目16-36
船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
106m 石塚荘
千葉県 船橋市 海神 2丁目16-35
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 1978年
107m 夢千年の家海神
千葉県 船橋市 海神 2丁目10-29
東海神駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
130m コーポマルセ
千葉県 船橋市 本町 7丁目15-9
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
137m 小暮荘
千葉県 船橋市 本町 7丁目14-8
船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
140m メゾンステラ
千葉県 船橋市 本町 7丁目15-8
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
141m 小西ハイツ
千葉県 船橋市 海神 2丁目16-31
東海神駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
143m メゾンファーロ
千葉県 船橋市 本町 7丁目15-16
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
144m ストークハイツ海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目19-23
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
154m ルミネ大門B
千葉県 船橋市 本町 7丁目22-2
東海神駅
徒歩4分
2階建
木造 1966年
155m グレース アスティーム
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-17
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
155m グレースエスティーム
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-17
東海神駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
165m アビダシオン海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-18
東海神駅
徒歩3分

木造 1989年
174m レオパレス海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-20
東海神駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
175m ポートハウスコナミ
千葉県 船橋市 海神 2丁目7-4
船橋駅
徒歩5分

木造 1991年
178m ルミネ大門A
千葉県 船橋市 本町 7丁目22-1
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
185m アビタシオン海神
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-18
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
193m シャンブルレポ
千葉県 船橋市 海神 2丁目2-11
東海神駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
200m ロイヤルハナシンA
千葉県 船橋市 本町 7丁目14-4
船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
200m ロイヤルハナシンB
千葉県 船橋市 本町 7丁目14-18
船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
206m サンフナバシ
千葉県 船橋市 海神 3丁目18-3
東海神駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
208m ユーミングベル
千葉県 船橋市 海神 2丁目2-17
船橋駅
徒歩4分

木造 2004年
208m Yuming Bell
千葉県 船橋市 海神 2丁目2-17
船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
209m ドルミレポ
千葉県 船橋市 海神 2丁目2-10
東海神駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
212m ミドリハイツ
千葉県 船橋市 海神 2丁目1-13
船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
213m アーバン・エポック
千葉県 船橋市 本町 7丁目22-17
東海神駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
214m ヴィラ本宮
千葉県 船橋市 海神 3丁目17-7
東海神駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
214m 石井ハイツ
千葉県 船橋市 本町 7丁目10-5
船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年