マロンコート(埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目11-7)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (66.3㎡) の 2,017 万円、最も低い部屋は 204号室 (54.1㎡) の 1,556 万円です。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  1,159 円/㎡
 (3,831 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  13.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマロンコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マロンコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マロンコート 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  1,159 円/㎡
 (3,831 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  13.0 分 (南浦和駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マロンコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を1159.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目11-7」です。3階建てRC造の物件で、南浦和駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマロンコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマロンコートの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マロンコートの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マロンコートの3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.11㎡
(2LDK)
-1,556万円6.8万5.3%
10254.11㎡
(2LDK)
-1,556万円6.8万5.3%
10360.00㎡
(2LDK)
-1,773万円6.8万4.6%
10566.30㎡
(2LDK)
-2,017万円6.6万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
001066.30㎡
(2LDK)
-2,017万円6.6万3.9%
20356.00㎡
(3DK)
-1,624万円6.8万5.0%
20454.11㎡
(3DK)
-1,556万円6.8万5.3%
20566.30㎡
(3LDK)
-2,017万円6.6万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30156.00㎡
(2LDK)
-1,624万円6.8万5.0%
30356.00㎡
(2LDK)
-1,624万円6.8万5.0%
30456.00㎡
(3DK)
-1,624万円6.8万5.0%
30560.00㎡
(3LDK)
-1,773万円6.8万4.6%

物件詳細情報

マロンコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名マロンコート
住所埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目11-7
建築年1987年
構造RC造
階数3階
小学校区南浦和小学校
中学校区岸中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 22分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 22分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 22分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 22分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 22分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

マロンコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m プラウド南浦和神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目2
南浦和駅
徒歩7分
7階建
109部屋
RC造 2017年
70m さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
6階建
109部屋
RC造 2018年
74m パークサイドヒルズ浦和神明台
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-1
南浦和駅
徒歩9分

RC造 1987年
78m ハーツマンション南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-3
南浦和駅
徒歩8分

RC造 1988年
93m ユングフラウ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目15-5
南浦和駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
93m マンションユングフラウ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目15-5
南浦和駅
徒歩9分

RC造 1988年
96m コート南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-5
南浦和駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
117m TOP南浦和第1
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-14
南浦和駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
117m トップ南浦和第一
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-14
南浦和駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
130m ファミール栗原
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目1-12
南浦和駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
132m メゾン神明
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目1-20
南浦和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1981年
138m プリムローズ神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目1-13
南浦和駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
144m ジェンティール神明坂
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目1-15
南浦和駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年
163m クオレ神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目10-1
南浦和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
190m メゾン・ド・コリン
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目10-15
南浦和駅
徒歩6分
4階建
RC造 1985年
190m さいたまI・II
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
13階建
55部屋
RC造 2019年
200m リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目
南浦和駅
徒歩7分
12階建
53部屋
RC造 2019年
200m リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目
南浦和駅
徒歩7分
12階建
53部屋
RC造 2019年
210m ヒルズ神明の木
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目20-3
南浦和駅
徒歩10分
6階建
RC造 1992年
210m ヒルズ神明の木A
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目20-3
南浦和駅
徒歩10分
6階建
RC造 1988年
210m ヒルズ神明の木 B棟
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目20-3
南浦和駅
徒歩10分
6階建
RC造 1992年
219m ヴィラ高砂
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目16-15
南浦和駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
224m レインボー神明
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目9-8
南浦和駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
225m ホワイトブライティー南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目16-10
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1984年
226m ハイツ神明の木
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目23-18
南浦和駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
229m ブランコスタ神明
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目9-16
南浦和駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
231m フォーラム南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目16-9
南浦和駅
徒歩4分

RC造 1989年
233m ツネビル
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目3-9
南浦和駅
徒歩4分
5階建
RC造 1990年
236m メイフェアーヒルズ
埼玉県 さいたま市 南区 神明 2丁目1-19
南浦和駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
238m MayfairHills
埼玉県 さいたま市 南区 神明 2丁目1-19
南浦和駅
徒歩9分

RC造 1995年
241m スレッサ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目17-12
南浦和駅
徒歩4分
9階建
RC造 2007年
246m クレール神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目15-3
南浦和駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
248m 小池第2ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目16-7
南浦和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1981年
248m 第2小池ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目16-7
南浦和駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
262m PARK VIEW・一ツ木
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目17-8
南浦和駅
徒歩4分
6階建
RC造 2007年
263m KSハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目3-5
南浦和駅
徒歩6分
7階建
RC造 1990年
263m KSハイツ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目3-5
南浦和駅
徒歩6分
7階建
RC造 1990年
265m 第2大雄ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目5-15
南浦和駅
徒歩3分
4階建
RC造 1977年
268m ザ・パークハウス南浦和レジデンス
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目17-1
南浦和駅
徒歩5分
6階建
54部屋
RC造 2012年
269m パークプラザマンション根岸
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目1-11
南浦和駅
徒歩11分

RC造 1983年

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