マニヤパークハイツ(栃木県 宇都宮市 鶴田町 2766)の価格相場は 6.7 万円/㎡ (坪単価 22.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  6.7 万円/㎡
 (22.3 万円/坪

家賃相場  -575.31 円/㎡
 (-1,901.86 円/坪

・築年数  37.4

・駅距離  2.0 分 (東武宇都宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマニヤパークハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マニヤパークハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宇都宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宇都宮市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マニヤパークハイツ 価格相場

価格相場  6.7 万円/㎡
 (22.3 万円/坪

家賃相場  -575.31 円/㎡
 (-1,901.86 円/坪

・築年数  37.4

・駅距離  2.0 分 (東武宇都宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マニヤパークハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.7 万円/㎡、家賃相場を-575.3 円/㎡と算定しました。住所は「栃木県 宇都宮市 鶴田町 2766」です。3階建て鉄骨造の物件で、東武宇都宮駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は37.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマニヤパークハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宇都宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマニヤパークハイツの価格相場、家賃相場は鶴田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マニヤパークハイツの周辺エリア(宇都宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴田町 中古マンション価格相場 推移 鶴田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴田町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

マニヤパークハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名マニヤパークハイツ
住所栃木県 宇都宮市 鶴田町 2766
建築年1984年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス 東武 東武宇都宮線 東武宇都宮駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

マニヤパークハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Y&Mグランメゾン
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クラウドヒルズ
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グランビューコートA
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2011年
プリマヴェーラ
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2010年
あけぼのヴィラージュマンション
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ユーミーつるた5
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
Y&M小平
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン・ドゥ・ソレイユ
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アイランドB
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩40分
3階建
その他 2005年
ヴィラ・シャングリラ
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
フローラルコート
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
菊野屋壱番館
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾンロイヤルつるた
栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮駅
徒歩3分
5階建
気泡コンクリート造 2002年
ブリックハウス
栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ローズコアコート
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩11分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
フォルスコート
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ローズタウン壱番館
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 1996年
グランドハイツ関根I
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
レジデンスパーク鶴田
栃木県 宇都宮市 鶴田町
宇都宮駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 1995年
ニューエルディム滝の原
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
メゾン・ド・クレールA
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1992年
グランドハイツ鶴田
栃木県 宇都宮市 鶴田町 574-2
東武宇都宮駅
徒歩26分
7階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
メゾンドベル滝の原
栃木県 宇都宮市 鶴田町
南宇都宮駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1987年
コンフォート・ヴィラI
栃木県 宇都宮市 鶴田町
東武宇都宮駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
マニヤパークハイツ
栃木県 宇都宮市 鶴田町 2766
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1984年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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