ポカル鈴谷B(埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目10-8)の価格相場は 31.1 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (39.6㎡) の 1,289 万円、最も低い部屋は 2階 (27.2㎡) の 837 万円です。

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,178 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  8.0 分 (与野本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきポカル鈴谷Bの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ポカル鈴谷Bの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ポカル鈴谷B 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,869 円/㎡
 (6,178 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  8.0 分 (与野本町駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ポカル鈴谷Bのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.1 万円/㎡、家賃相場を1869.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目10-8」です。与野本町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のポカル鈴谷Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するポカル鈴谷Bの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ポカル鈴谷Bの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ポカル鈴谷Bの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.20㎡
(2K)
-837万円5.2万7.5%
1階27.20㎡
(2K)
-837万円5.2万7.5%
1階27.20㎡
(2K)
-837万円5.2万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.65㎡
(2DK)
-1,289万円6.3万5.9%
2階27.20㎡
(2K)
-837万円5.2万7.5%
2階27.20㎡
(2K)
-837万円5.2万7.5%

物件詳細情報

ポカル鈴谷Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名ポカル鈴谷B
住所埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目10-8
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス JR JR埼京線 与野本町駅  徒歩 8分
JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ポカル鈴谷Bの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m ブリーズイノウエ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目9-8
与野本町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
88m ブリーズ井上
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目9-8
与野本町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
132m コーポ霞
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目3-35
与野本町駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
212m サンケイマンション
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 8丁目3-20
与野本町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
213m コートベルバレー2
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 8丁目1-9
与野本町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
213m コートベルバレーII
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 8丁目1-9
与野本町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
216m レオパレスWAKO
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 6丁目10-10
与野本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1992年
237m メイユール
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 6丁目9-10
与野本町駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
239m ティアラ与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 6丁目5-14
与野本町駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
265m グリーンヒルズ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 8丁目2-26
与野本町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
275m ピュアプラザI
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目12-7
南与野駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
275m ピュアプラザ1
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目12-7
南与野駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
290m 森ビル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目19-5
南与野駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1995年
291m コーポサミール
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目11-15
南与野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
303m キャッスルアネックス
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目17-17
南与野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2001年
320m グレイスキャッスル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目18-12
南与野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2000年
326m ベルーフ鈴谷
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 9丁目8-4
与野本町駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1992年
328m ピュアプラザ2
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目11-20
南与野駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
330m ピュアプラザII
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目11-20
南与野駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
331m 小松崎ビル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 8丁目9-10
与野本町駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
332m パルティールコトブキ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 9丁目8-5
与野本町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2003年
344m ハピネス鈴谷
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 5丁目9-26
南与野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
351m グリーンヒル鈴谷
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目5-4
南与野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
352m サンライズ鈴谷
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 5丁目9-25
与野本町駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1986年
379m エスポワール鈴谷
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目6-23
南与野駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2000年
396m アービス島田B
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目5-12
南与野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
401m ロイヤルシャトウ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目9-19
与野本町駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
415m プレステージ大門
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目10-24
与野本町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
416m グランディール22
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目10-18
与野本町駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
417m つるやハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目1-14
南与野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
424m アービス島田A
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目5-11
南与野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
451m アクシス
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 9丁目7-6
与野本町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
455m ファビュラスベル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目3-6
南与野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
455m リブリ・ファビュラス ベル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目3-6
南与野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
463m ジュネス与野上峰
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目10-14
与野本町駅
徒歩13分
5階建
鉄骨造 1992年
464m 与野スペース5
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 4丁目1-10
南与野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
467m 大野ビル
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 1丁目6-1
与野本町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
469m センターヒルズ
埼玉県 さいたま市 中央区 上峰 3丁目10-13
南与野駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
470m エクレール与野本町2
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 1丁目6-3
与野本町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
474m アートストリート新井
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 1丁目5-4
与野本町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年