ボナールハイツ(神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目23-20)の価格相場は 44.0 万円/㎡ (坪単価 145 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (39.7㎡) の 1,742 万円、最も低い部屋は 202号室 (34.8㎡) の 1,537 万円です。

価格相場  44.0 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,068 円/㎡
 (6,837 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  8.0 分 (稲田堤駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきボナールハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ボナールハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ボナールハイツ 価格相場

価格相場  44.0 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,068 円/㎡
 (6,837 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  8.0 分 (稲田堤駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ボナールハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.0 万円/㎡、家賃相場を2068.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目23-20」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、稲田堤駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のボナールハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するボナールハイツの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ボナールハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ボナールハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10239.74㎡
(2DK)
-1,742万円8.0万5.5%
10339.74㎡
(2K)
-1,742万円8.0万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.78㎡
(2K)
-1,537万円7.4万5.8%
20234.78㎡
(2K)
-1,537万円7.4万5.8%
20339.74㎡
(2DK)
-1,742万円8.0万5.5%

物件詳細情報

ボナールハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ボナールハイツ
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目23-20
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区東菅小学校
中学校区中野島中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR南武線 稲田堤駅  徒歩 8分
京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 11分
JR JR南武線 中野島駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ボナールハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m 北浦一番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目21-13
稲田堤駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
49m 北浦壱番館
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目21-13
稲田堤駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
97m メゾン小林
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目22-10
稲田堤駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1990年
115m 塚戸ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目7-2
京王稲田堤駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1981年
129m ハイツシャラ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 2丁目6-33
京王稲田堤駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
154m グリーンハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目26-23
稲田堤駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
168m マキメ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目26-33
稲田堤駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
169m Makime
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目26-33
稲田堤駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
190m サンシティキタウラ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目17-22
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
194m サンシティ北浦
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目17-22
稲田堤駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
201m フワイエド II
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目6-43
稲田堤駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2009年
225m アジュール・3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-48
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
226m アジュールIII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-48
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
238m ジュネス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目3-25
稲田堤駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
246m カーサフェリーチェ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-46
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
246m アジュール・1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-47
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
246m ストークハイツB棟
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目1-17
稲田堤駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
246m フラッツ安藤
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目3-17
稲田堤駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
246m アジュールI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-47
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
249m コーポクローカス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目16-9
稲田堤駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
250m コーポクローカス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 2丁目16-9
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
252m スクゥエア・パーク I
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-4
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
252m スクゥエア・パーク1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-4
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
253m H&K2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目3-23
稲田堤駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
256m ストークハイツA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目1-18
稲田堤駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
256m ストークハイツA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 菅馬場 1丁目1-18
稲田堤駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1984年
258m H&K3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目2-43
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
259m H&K3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-43
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
261m スクゥエアパークVI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-6
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
261m スクゥエア・パーク6
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-6
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
262m ニューハイツケンゴ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目5-23
稲田堤駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
263m ニューハイツケンゴ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目5-23
稲田堤駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
265m スクゥエアパークII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-5
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
266m スクゥエア・パーク2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-5
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
269m アイリス
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 2丁目16-7
稲田堤駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
270m ニューハイツミエ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目5-20
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
271m コーポツインズ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目8-20
稲田堤駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
272m スクウェアパークIII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目4-18
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
272m H&K1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 1丁目2-35
稲田堤駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
272m H&K1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅北浦 1丁目2-35
稲田堤駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年

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