ホワイトヴィラ2(東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-14)の価格相場は 73.9 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.3㎡) の 1,650 万円、最も低い部屋は 2階 (22.3㎡) の 1,645 万円です。

価格相場  73.9 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,283 円/㎡
 (10,854 円/坪

・築年数  19.2

・駅距離  7.0 分 (上井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきホワイトヴィラ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ホワイトヴィラ2 価格相場

価格相場  73.9 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  3,283 円/㎡
 (10,854 円/坪

・築年数  19.2

・駅距離  7.0 分 (上井草駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ホワイトヴィラ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.9 万円/㎡、家賃相場を3283.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-14」です。上井草駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は19.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトヴィラ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下石神井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホワイトヴィラ2の価格相場、家賃相場は下石神井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ホワイトヴィラ2の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下石神井 中古マンション価格相場 推移 下石神井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下石神井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ホワイトヴィラ2の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.33㎡
(1K)
-1,650万円7.3万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.26㎡
(1K)
-1,645万円7.3万5.3%
2階22.33㎡
(1K)
-1,650万円7.3万5.3%

物件詳細情報

ホワイトヴィラ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ホワイトヴィラ2
住所東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-14
建築年2002年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 上井草駅  徒歩 7分
JR JR中央線 荻窪駅  バス12分,バス停より徒歩 6分
JR JR総武線 荻窪駅  バス12分,バス停より徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  バス12分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ホワイトヴィラ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m ホワイトヴィラ
東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-49
上井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
69m ロジュマン・W
東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-52
上井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
117m NEWサンコーポ
東京都 練馬区 下石神井 5丁目9-5
上井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
126m シャーメゾンtoto
東京都 練馬区 下石神井 5丁目6-22
上井草駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
130m サン・フェアリー
東京都 練馬区 下石神井 5丁目2-17
上井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
143m オーシャンアネックス
東京都 練馬区 下石神井 5丁目1-34
上井草駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
159m シャーメゾンプルミエ
東京都 練馬区 下石神井 5丁目11-13
上井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
180m コンシェルトM
東京都 練馬区 下石神井 5丁目11-15
上井草駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
207m グリーンコートT
東京都 練馬区 下石神井 5丁目17-15
上井草駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
215m スワローハイツ
東京都 練馬区 下石神井 2丁目34-6
上井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
224m ラプラスいずみ
東京都 練馬区 下石神井 5丁目4-20
上井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
238m ホワイトシェルム
東京都 練馬区 下石神井 5丁目18-31
上井草駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
245m コーポカンナ
東京都 練馬区 下石神井 5丁目18-37
上井草駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
254m 本橋ハイツ
東京都 練馬区 下石神井 6丁目1-8
上井草駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
283m メゾン・ストーンバロー
東京都 練馬区 下石神井 6丁目10-18
上井草駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
307m モンクレール石神井
東京都 練馬区 下石神井 4丁目7-13
上井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
310m ル・アジュール
東京都 練馬区 下石神井 6丁目10-15
上井草駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
337m コーポジュン
東京都 練馬区 下石神井 4丁目14-12
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
390m プレシス上石神井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目5
上井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
402m 松苑ハイツ
東京都 練馬区 下石神井 4丁目21-29
上井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
407m ベラージオ1シャクジイ
東京都 練馬区 下石神井 6丁目4-2
上井草駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2004年
408m エレンシア
東京都 練馬区 下石神井 4丁目12-18
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
409m アネックスツヅキ
東京都 練馬区 下石神井 6丁目14-8
上井草駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
415m 和泉
東京都 練馬区 下石神井 4丁目24-20
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
416m ハイツフォーティニア
東京都 練馬区 下石神井 6丁目12-5
石神井公園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
422m ATELIER60
東京都 練馬区 下石神井 4丁目21-12
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年
435m クレフォート石神井公園D
東京都 練馬区 下石神井 6丁目35-24
石神井公園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
437m ルナハイム
東京都 練馬区 下石神井 4丁目6-3
上井草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
437m セジュール・ホウコウ
東京都 練馬区 下石神井 4丁目12-29
上井草駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
437m The石神井公園館
東京都 練馬区 下石神井 6丁目35-25
上井草駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
450m フォーブル石神井B棟
東京都 練馬区 下石神井 6丁目35-24
上井草駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1980年
453m メゾンフルール
東京都 練馬区 下石神井 4丁目31-19
上井草駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
457m ジュネス上石神井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目6-8
上石神井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
461m フォーブル石神井A棟
東京都 練馬区 下石神井 6丁目35-21
石神井公園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1982年
463m グレイス・コート
東京都 練馬区 上石神井 3丁目1-13
上石神井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
468m ソレージュ・本橋
東京都 練馬区 下石神井 4丁目31-28
上井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
468m プライム・石神井
東京都 練馬区 下石神井 6丁目44-9
石神井公園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
472m コートクレール
東京都 練馬区 下石神井 4丁目21-2
上井草駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
478m シティハイムハイブリッジ
東京都 練馬区 上石神井 3丁目11-2
上石神井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
512m クレイスメゾン上石神井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目3-20
上石神井駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年