ホワイトパレス(東京都 大田区 大森南 3丁目4-12)の価格相場は 58.7 万円/㎡ (坪単価 194 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (36.0㎡) の 2,110 万円、最も低い部屋は 204号室 (35.4㎡) の 2,079 万円です。

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,148 円/㎡
 (7,100 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  18.0 分 (梅屋敷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきホワイトパレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ホワイトパレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ホワイトパレス 価格相場

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,148 円/㎡
 (7,100 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  18.0 分 (梅屋敷駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ホワイトパレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.7 万円/㎡、家賃相場を2147.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森南 3丁目4-12」です。4階建てRC造の物件で、梅屋敷駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホワイトパレスの価格相場、家賃相場は大森南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ホワイトパレスの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ホワイトパレスの価格相場推移は、東京都 大田区 大森南 3丁目4-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森南 中古マンション価格相場 推移 大森南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ホワイトパレスの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10136.00㎡
(2DK)
-2,108万円7.7万4.4%
10235.40㎡
(2DK)
-2,079万円7.6万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20136.04㎡
(2DK)
-2,110万円7.7万4.4%
20335.40㎡
(2DK)
-2,079万円7.6万4.4%
20435.40㎡
(2DK)
-2,079万円7.6万4.4%

物件詳細情報

ホワイトパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ホワイトパレス
住所東京都 大田区 大森南 3丁目4-12
建築年1988年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区大森第四小学校
中学校区大森第一中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 梅屋敷駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ホワイトパレスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ホワイトパレス2
東京都 大田区 大森南 3丁目4-10
梅屋敷駅
徒歩16分

RC造 1990年
42m オリンポス大森
東京都 大田区 大森南 3丁目4-3
昭和島駅
徒歩12分
5階建
RC造 1993年
42m ウイン大森マリノ
東京都 大田区 大森南 3丁目4-8
昭和島駅
徒歩11分
4階建
RC造 2000年
79m パークサイドハイツ
東京都 大田区 大森南 3丁目12-17
昭和島駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
86m ルミエール大橋
東京都 大田区 大森東 5丁目36-5
昭和島駅
徒歩13分

RC造 1995年
100m シャローム大森
東京都 大田区 大森南 3丁目10-1
昭和島駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
111m ハウス・ミナミ
東京都 大田区 大森南 3丁目6-3
梅屋敷駅
徒歩15分

RC造 1992年
114m モンテローザ
東京都 大田区 大森南 3丁目1-2
昭和島駅
徒歩15分

RC造 1995年
122m ウィステリア大森東
東京都 大田区 大森東 5丁目34-9
昭和島駅
徒歩12分
4階建
RC造 1996年
132m メゾン長谷川
東京都 大田区 大森南 3丁目17-19
大鳥居駅
徒歩16分

RC造 1992年
136m ハイタウン大森公園
東京都 大田区 大森東 5丁目37-3
昭和島駅
徒歩7分

RC造 1989年
139m シンフォニー森ケ崎
東京都 大田区 大森南 3丁目1-14
梅屋敷駅
徒歩16分

RC造 2000年
163m シー・グレース
東京都 大田区 大森南 3丁目14-1
梅屋敷駅
徒歩15分
6階建
RC造 2006年
164m 茨田マンション
東京都 大田区 大森東 5丁目22-9
梅屋敷駅
徒歩15分
3階建
6部屋
RC造 1973年
168m サンドエル大森南
東京都 大田区 大森南 3丁目19-19
大森町駅
徒歩17分
4階建
RC造 2013年
168m 福本ダイヤマンション
東京都 大田区 大森東 4丁目43-10
梅屋敷駅
徒歩14分
3階建
RC造 1993年
173m イーストファイブ
東京都 大田区 大森東 5丁目32-4
梅屋敷駅
徒歩13分

RC造 1990年
173m 伊藤マンション
東京都 大田区 大森東 5丁目22-2
昭和島駅
徒歩14分

RC造 1980年
178m バロネス大田
東京都 大田区 大森南 3丁目9-1
昭和島駅
徒歩14分

RC造 1987年
193m 福本ダイヤマンション3
東京都 大田区 大森東 4丁目26-11
梅屋敷駅
徒歩13分

RC造 1988年
201m メイゾン茨田
東京都 大田区 大森東 5丁目32-8
大森町駅
徒歩18分

RC造 1985年
207m クリスタルハイム
東京都 大田区 大森南 3丁目24-18
蒲田駅
徒歩59分
3階建
RC造 1992年
216m グリーンビル
東京都 大田区 大森南 3丁目23-4
昭和島駅
徒歩15分

RC造 2004年
217m 平林コーポ
東京都 大田区 大森東 5丁目21-3
大森町駅
徒歩14分

RC造 1984年
219m グランドベイ大森
東京都 大田区 大森南 3丁目9-13
昭和島駅
徒歩12分
10階建
27部屋
RC造 2003年
219m グランイーグル大森南3
東京都 大田区 大森南 3丁目25-3
昭和島駅
徒歩15分

RC造 2003年
221m スカイコート大森2
東京都 大田区 大森東 4丁目14-11
大森町駅
徒歩11分

RC造 1988年
221m エストブレッザ
東京都 大田区 大森東 5丁目21-7
昭和島駅
徒歩14分
5階建
RC造 2006年
222m Uハイツ
東京都 大田区 大森東 4丁目14-3
大森町駅
徒歩13分

RC造 1987年
226m 鳴島ビル
東京都 大田区 大森東 4丁目14-2
大森町駅
徒歩14分

RC造 1994年
236m クレセント梅屋敷
東京都 大田区 大森南 1丁目10-2
梅屋敷駅
徒歩14分

RC造 1989年
240m 朝日ホームズ2
東京都 大田区 大森南 3丁目26-3
梅屋敷駅
徒歩13分

RC造 1990年
246m 21ビルディング
東京都 大田区 大森東 5丁目9-11
昭和島駅
徒歩12分

RC造 1989年
253m エンゼルハイム大森南第2
東京都 大田区 大森南 3丁目23-8
蒲田駅
徒歩47分

RC造 1999年
254m Nexus110
東京都 大田区 大森東 5丁目20-5
昭和島駅
徒歩12分
8階建
RC造 2014年
258m 福本ダイヤビル
東京都 大田区 大森東 5丁目10-20
昭和島駅
徒歩12分

RC造 1988年
261m ウエン・伊東
東京都 大田区 大森南 3丁目26-16
梅屋敷駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
268m ワディ大森
東京都 大田区 大森東 4丁目26-19
大森町駅
徒歩11分

RC造 2001年
268m 千成マンション
東京都 大田区 大森東 4丁目15-2
大森町駅
徒歩13分

RC造 1977年
268m クレセントベイ
東京都 大田区 大森東 5丁目9-3
大森町駅
徒歩14分

RC造 1991年

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