ホルトハイム城南フォレスト(福岡県 福岡市 城南区 七隈 1丁目7-11)の価格相場は 33.9 万円/㎡ (坪単価 112 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,249 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  11.0 分 (茶山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきホルトハイム城南フォレストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ホルトハイム城南フォレスト 価格相場

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,249 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  11.0 分 (茶山駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ホルトハイム城南フォレストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.9 万円/㎡、家賃相場を1587.9 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 城南区 七隈 1丁目7-11」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、茶山駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホルトハイム城南フォレストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホルトハイム城南フォレストの価格相場、家賃相場は城南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ホルトハイム城南フォレストの周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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城南区 中古マンション価格相場 推移 城南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

城南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ホルトハイム城南フォレストの物件詳細は以下の通りです。

物件名ホルトハイム城南フォレスト
住所福岡県 福岡市 城南区 七隈 1丁目7-11
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社博栄システム管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、始発駅
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 茶山駅  徒歩 11分
福岡市営 福岡市七隈線 金山駅  徒歩 11分
福岡市営 福岡市七隈線 七隈駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ホルトハイム城南フォレストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
179m ライオンズマンション城南第2
福岡県 福岡市 城南区 七隈 1丁目13-45
茶山駅
徒歩14分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
214m モントーレ城南スクエア
福岡県 福岡市 城南区 七隈 2丁目2-10
金山駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
262m アメックス城南
福岡県 福岡市 城南区 七隈 2丁目1-75
金山駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
263m ピアセント城南の杜
福岡県 福岡市 城南区 七隈 1丁目12-2
茶山駅
徒歩13分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
265m 城南茶山シティハウス
福岡県 福岡市 城南区 茶山 6丁目15-14
茶山駅
徒歩6分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
272m ホワイトキャッスル城南
福岡県 福岡市 城南区 茶山 6丁目16-65
茶山駅
徒歩8分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
337m ピアセント城南
福岡県 福岡市 城南区 七隈 2丁目1-68
金山駅
徒歩7分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
350m ダイアパレス飯倉
福岡県 福岡市 城南区 飯倉 1丁目6-27
茶山駅
徒歩17分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
370m アダージュ茶山フォレストパーク
福岡県 福岡市 城南区 茶山 6丁目16-76
茶山駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
409m 藤和城南中前ホームズ
福岡県 福岡市 城南区 茶山 6丁目16-1
茶山駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
427m シティハイツ飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目9-15
茶山駅
徒歩17分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
454m グリーンマンション飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目11-7
金山駅
徒歩16分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
461m ヴィクトリア城南グレース
福岡県 福岡市 城南区 荒江 1丁目19-20
茶山駅
徒歩13分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
488m 三井飯倉ハイツ
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目10-38
茶山駅
徒歩18分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
490m アンピール別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 6丁目15-18
茶山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
493m ロマネスク飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 5丁目15-21
金山駅
徒歩13分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
499m ライオンズマンション茶山
福岡県 福岡市 城南区 茶山 1丁目9-45
茶山駅
徒歩2分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
512m アクロス荒江グランドステージ
福岡県 福岡市 城南区 荒江 1丁目23-24
別府駅
徒歩16分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
516m ファミール飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目5-40
茶山駅
徒歩19分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
534m ペルル飯倉フィエルテ
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目5-38
茶山駅
徒歩19分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
547m モントーレ茶山ガーデン
福岡県 福岡市 城南区 茶山 4丁目1-10
茶山駅
徒歩5分
3階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
552m フィールド茶山
福岡県 福岡市 城南区 茶山 6丁目17-64
茶山駅
徒歩8分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
563m グランピアマンションルイ飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目15-1
金山駅
徒歩16分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
566m ラフォーレ荒江2
福岡県 福岡市 早良区 荒江 3丁目11-12
茶山駅
徒歩17分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
571m エステートモア城南2
福岡県 福岡市 城南区 荒江 1丁目21-16
別府駅
徒歩14分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
573m ラフォーレ荒江カルフール
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目12-11
茶山駅
徒歩17分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
577m モントーレ荒江レジデンシャルタワー
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目12-23
別府駅
徒歩17分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
582m アクロス荒江セントプレイス
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目12-7
別府駅
徒歩17分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
615m 飯倉サンハイツB棟
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目24-3
茶山駅
徒歩19分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
615m アルバガーデン飯倉中央
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目14-10
金山駅
徒歩17分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
616m ふよう別府ハイツ
福岡県 福岡市 城南区 別府 6丁目6-21
茶山駅
徒歩2分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
623m ロイヤルマンショングランデ城南
福岡県 福岡市 城南区 別府 6丁目22-5
茶山駅
徒歩6分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
626m 飯倉サンハイツA棟
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目24-2
茶山駅
徒歩19分
7階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
636m アンピールマキシム飯倉
福岡県 福岡市 早良区 飯倉 2丁目24-30
茶山駅
徒歩20分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
639m ライオンズマンション別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 6丁目14-12
茶山駅
徒歩4分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
640m RKB別府マンション2号棟
福岡県 福岡市 城南区 別府 5丁目21-23
別府駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
656m JGM荒江
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目17-3
別府駅
徒歩17分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
676m ファーネスト茶山駅前
福岡県 福岡市 城南区 別府 6丁目6-26
茶山駅
徒歩2分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
689m センチュリー21別府
福岡県 福岡市 城南区 別府 5丁目25-18
別府駅
徒歩9分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
697m ロイヤルマンションレガリア茶山
福岡県 福岡市 城南区 茶山 4丁目17-20
金山駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

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