ペガサスステーションプラザ小岩(東京都 江戸川区 南小岩 7丁目26-21)の価格相場は 70.3 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 508号室 (27.1㎡) の 1,876 万円、最も低い部屋は 607号室 (21.6㎡) の 1,551 万円です。

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,794 円/㎡
 (9,237 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  1.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきペガサスステーションプラザ小岩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ペガサスステーションプラザ小岩 価格相場

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,794 円/㎡
 (9,237 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  1.0 分 (小岩駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ペガサスステーションプラザ小岩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.3 万円/㎡、家賃相場を2794.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南小岩 7丁目26-21」です。11階建てRC造の物件で、小岩駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のペガサスステーションプラザ小岩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するペガサスステーションプラザ小岩の価格相場、家賃相場は南小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

ペガサスステーションプラザ小岩』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ペガサスステーションプラザ小岩の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南小岩 中古マンション価格相場 推移 南小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ペガサスステーションプラザ小岩の6フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40526.63㎡
(1R)
-1,851万円7.3万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50524.11㎡
(1K)
-1,705万円6.8万4.8%
50827.07㎡
(1R)
-1,876万円7.4万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60325.00㎡
(1K)
-1,758万円7.0万4.8%
60721.56㎡
(1K)
-1,551万円6.2万4.8%
6階26.12㎡
(1K)
-1,822万円7.2万4.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70325.46㎡
(1R)
-1,784万円7.1万4.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80223.50㎡
(1R)
-1,669万円6.7万4.8%
80323.37㎡
(1R)
-1,661万円6.6万4.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90425.46㎡
(1R)
-1,784万円7.1万4.8%
90526.63㎡
(1K)
-1,851万円7.3万4.7%
90624.61㎡
(1R)
-1,735万円6.9万4.8%

物件詳細情報

ペガサスステーションプラザ小岩の物件詳細は以下の通りです。

物件名ペガサスステーションプラザ小岩
住所東京都 江戸川区 南小岩 7丁目26-21
建築年1986年
構造RC造
階数11階
用途地域不明
小学校区下小岩小学校
中学校区小岩第五中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 1分
京成 京成本線 京成小岩駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ペガサスステーションプラザ小岩の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m 健和コーポ
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目27-12
小岩駅
徒歩2分

RC造 1989年
68m 第75東京ビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目26-10
小岩駅
徒歩2分

RC造 1990年
73m Kビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目27-13
小岩駅
徒歩1分

RC造 1980年
76m 地場ビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目27-2
小岩駅
徒歩2分

RC造 1980年
83m アズマソシアルビル
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目14-5
小岩駅
徒歩2分

RC造 1980年
89m 箕浦ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-2
小岩駅
徒歩1分

RC造 2007年
105m 第1島田ビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目23-9
小岩駅
徒歩1分

RC造 1978年
113m 東京グランファースト
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-29
小岩駅
徒歩2分
24階建
183部屋
RC造 2008年
115m クリスタルマークス
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目14-13
小岩駅
徒歩3分
18階建
136部屋
RC造 2016年
121m フェリース南小岩3
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目28-1
小岩駅
徒歩2分

RC造 2001年
128m 小岩駅前2
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目
小岩駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2019年
131m ファミール・シャトレ小岩
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目28-15
小岩駅
徒歩2分
6階建
RC造 1999年
134m ドミシール小岩
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-24
小岩駅
徒歩3分

RC造 1998年
134m オークプレイス小岩
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目
小岩駅
徒歩3分
13階建
65部屋
RC造 2019年
138m 竜宮ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目28-2
小岩駅
徒歩4分

RC造 1985年
138m 第二当金ビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目29-9
小岩駅
徒歩2分

RC造 1977年
141m オリンピア
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-24
小岩駅
徒歩3分

RC造 1998年
158m メゾンド小岩
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目11-16
小岩駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
163m クレストコート美奈川
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目11-9
小岩駅
徒歩2分
7階建
RC造 1997年
165m 五一ビル
東京都 江戸川区 南小岩 7丁目30-7
小岩駅
徒歩3分

RC造 1989年
168m もがみビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-22
小岩駅
徒歩5分

RC造 2015年
169m シティライフ小岩
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目23-3
小岩駅
徒歩1分

RC造 1977年
170m 植草ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目23-13
小岩駅
徒歩1分

RC造 1974年
171m エトワールビル
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目15-12
小岩駅
徒歩3分

RC造 1992年
171m マンション中村
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目12-5
小岩駅
徒歩5分
4階建
9部屋
RC造 1970年
172m アメニティタナカ
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目11-10
小岩駅
徒歩3分
8階建
RC造 1991年
183m マンション中村No.2
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目12-6
小岩駅
徒歩3分
4階建
9部屋
RC造 1973年
183m クレアホームズ小岩
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目12-10
小岩駅
徒歩4分
14階建
25部屋
RC造 2014年
188m 文化第5ビル
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目31-15
小岩駅
徒歩3分

RC造 1978年
188m 福島ビル
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目31-8
小岩駅
徒歩1分
7階建
RC造 1971年
189m 坂牧ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目21-20
小岩駅
徒歩1分

RC造 1980年
193m 小岩ハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-22
小岩駅
徒歩3分

RC造 1977年
197m シャストイン・ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目27-9
小岩駅
徒歩3分

RC造 1974年
201m 東20ビル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目21-20
小岩駅
徒歩2分

RC造 1981年
202m クレイドル
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目25-3
小岩駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
209m カーサ西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目28-12
小岩駅
徒歩2分
7階建
RC造 1991年
212m NIKO小岩ビル89
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目19-3
小岩駅
徒歩3分

RC造 1989年
212m スプリーム・KS
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目18-15
小岩駅
徒歩4分

RC造 2003年
213m ハイムコウヤ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目29-15
小岩駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
217m 福田ビル
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目19-4
小岩駅
徒歩3分

RC造 1995年