ペアハイム2(神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-8)の価格相場は 48.3 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.3㎡) の 1,511 万円、最も低い部屋は 2階 (31.3㎡) の 1,511 万円です。

価格相場  48.3 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,267 円/㎡
 (7,495 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (京王稲田堤駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきペアハイム2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ペアハイム2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ペアハイム2 価格相場

価格相場  48.3 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,267 円/㎡
 (7,495 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (京王稲田堤駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ペアハイム2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.3 万円/㎡、家賃相場を2267.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-8」です。京王稲田堤駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のペアハイム2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するペアハイム2の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ペアハイム2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ペアハイム2の価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ペアハイム2の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.28㎡
(2K)
-1,511万円7.1万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.28㎡
(2K)
-1,511万円7.1万5.6%
2階31.28㎡
(2K)
-1,511万円7.1万5.6%

物件詳細情報

ペアハイム2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ペアハイム2
住所神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-8
建築年1993年
構造木造
アクセス 京王 京王相模原線 京王稲田堤駅  徒歩 3分
京王 京王相模原線 京王多摩川駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

ペアハイム2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m ペアハイム1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-9
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 1993年
14m ペアハイム3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-2
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
24m ペアハイム5
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-1
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
30m 第1光ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-39
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
37m 阿部ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目13-8
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 1978年
40m ペアハイム7
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目13-5
京王稲田堤駅
徒歩4分

木造 1993年
40m ペアハイム6
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目13-4
稲田堤駅
徒歩3分

木造 1994年
41m ペアハイム10
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-4
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 1994年
44m 星ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目13-9
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
44m TWIN COURT
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-32
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
44m ツインコート
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-32
稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
46m アイランドC
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-43
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
48m ペアハイム11
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-3
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
49m アイランドB
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-44
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
55m アイランドA
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-45
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
56m 第三光ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-36
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
57m 第3光ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-36
京王稲田堤駅
徒歩3分

木造 1989年
71m マインハイムII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-20
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
71m 第4ヒカリハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-20
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
71m 第4光ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-20
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
71m マインハイム2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-20
京王稲田堤駅
徒歩4分

木造 1992年
81m E-SUMA INADAZUTSUMI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-15
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
85m e-SUMAINADAZUTUMI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-15
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1986年
85m マインハイムI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-22
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
89m マインハイム1
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目12-22
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1992年
91m ジュネス稲田堤
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-14
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
91m サンクレスト
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目9-5
京王稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
92m SUNVIALEヴィラカワサキ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目1-34
京王稲田堤駅
徒歩2分

木造 2012年
94m VILLA KAWASAKI
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目1-34
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
94m コーポカワサキ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目1-34
稲田堤駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
98m 第3西山ハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目9-3
京王稲田堤駅
徒歩2分
2階建
木造 1982年
114m クレールメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目11-4
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
115m レオパレスクラール ガルテン
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目9-25
京王稲田堤駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
119m こじま荘
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目10-51
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
124m ハイツみのり
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 5丁目14-7
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
125m ヴィラ・サホダ
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目5-18
京王稲田堤駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
125m クレールメゾン2
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目11-3
京王稲田堤駅
徒歩6分

木造 1995年
126m クレールメゾンII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目11-3
京王稲田堤駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
133m クレールメゾン3
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目11-6
京王稲田堤駅
徒歩5分

木造 1996年
133m クレールメゾンIII
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目11-6
京王稲田堤駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年

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