ベルメゾンA(東京都 東久留米市 小山 5丁目5-39)の価格相場は 46.3 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (63.5㎡) の 2,823 万円、最も低い部屋は 101号室 (48.2㎡) の 2,384 万円です。

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,591 円/㎡
 (5,260 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  14.0 分 (清瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルメゾンAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルメゾンAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東久留米市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルメゾンA 価格相場

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,591 円/㎡
 (5,260 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  14.0 分 (清瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルメゾンAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.3 万円/㎡、家賃相場を1591.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東久留米市 小山 5丁目5-39」です。2階建てRC造の物件で、清瀬駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメゾンAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルメゾンAの価格相場、家賃相場は小山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルメゾンAの周辺エリア(東久留米市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山 中古マンション価格相場 推移 小山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルメゾンAの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10148.19㎡
(1LDK)
-2,384万円8.5万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.76㎡
(2LDK)
-2,781万円9.4万4.0%
20263.49㎡
(2LDK)
-2,823万円9.4万4.0%

物件詳細情報

ベルメゾンAの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルメゾンA
住所東京都 東久留米市 小山 5丁目5-39
建築年2009年
構造RC造
階数2階
小学校区小山小学校
中学校区久留米中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、BS/CS対応、浴室乾燥機
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 14分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 18分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 39分

物件所在地

近隣の物件

ベルメゾンAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
137m ウエストフィールド
東京都 東久留米市 小山 5丁目6-12
清瀬駅
徒歩13分
4階建
RC造 1995年
162m レーヴステージ清瀬
東京都 東久留米市 小山 5丁目6-11
清瀬駅
徒歩14分
5階建
RC造 2007年
176m EX久留米
東京都 東久留米市 小山 5丁目2-23
清瀬駅
徒歩15分
4階建
RC造 1990年
176m エクスクルーシェブ久留米
東京都 東久留米市 小山 5丁目2-23
清瀬駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
176m エクスクルーシヴ久留米
東京都 東久留米市 小山 5丁目2-23
清瀬駅
徒歩15分
4階建
RC造 1990年
204m レーヴタケダ清瀬
東京都 東久留米市 野火止 2丁目21-18
清瀬駅
徒歩14分

RC造 1994年
213m レーヴTAKEDA清瀬
東京都 東久留米市 野火止 2丁目21-18
清瀬駅
徒歩15分
3階建
RC造 1995年
340m ライオンズマンション清瀬第2
東京都 清瀬市 松山 1丁目44-3
清瀬駅
徒歩8分

RC造 1992年
348m メゾンアイボリー
東京都 清瀬市 松山 1丁目46-2
清瀬駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
356m ライオンズマンション清瀬第
東京都 清瀬市 松山 1丁目44-3
清瀬駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
356m ライオンズマンション清瀬第二
東京都 清瀬市 松山 1丁目44-3
清瀬駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
373m 清瀬明豊マンション
東京都 清瀬市 松山 1丁目42-15
清瀬駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
388m グランベール
東京都 清瀬市 松山 3丁目18-7
清瀬駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
396m ハイマート東久留米
東京都 東久留米市 野火止 1丁目1-30
清瀬駅
徒歩16分
9階建
RC造 1995年
409m グラン・コート清瀬
東京都 清瀬市 竹丘 1丁目4-3
清瀬駅
徒歩10分

RC造 1996年
415m エヴァグリーン武蔵野
東京都 東久留米市 小山 3丁目8-14
清瀬駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
418m ガーデンヒルズ
東京都 清瀬市 松山 3丁目18-5
清瀬駅
徒歩7分
5階建
RC造 1996年
418m ガーデンヒルズ清瀬
東京都 清瀬市 松山 3丁目18-5
武蔵小金井駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
436m バイツ竹丘
東京都 清瀬市 竹丘 1丁目4-22
清瀬駅
徒歩12分
4階建
RC造 1989年
436m モン・レーブ
東京都 清瀬市 松山 1丁目40-17
清瀬駅
徒歩7分
2階建
1部屋
RC造 1967年
457m グラディナ
東京都 東久留米市 幸町 5丁目1-5
東久留米駅
徒歩19分
3階建
RC造 2011年
468m かつみ荘
東京都 清瀬市 松山 1丁目40-17
清瀬駅
徒歩6分
2階建
RC造 1967年
482m 石井コーポ
東京都 清瀬市 松山 1丁目41-15
清瀬駅
徒歩6分

RC造 1981年
483m サニーコート幸
東京都 東久留米市 幸町 2丁目16-28
東久留米駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
509m 清瀬ダイヤビル
東京都 清瀬市 松山 3丁目17-5
清瀬駅
徒歩5分
5階建
RC造 1974年
513m メゾンアイエス
東京都 東久留米市 幸町 5丁目5-5
清瀬駅
徒歩19分
5階建
RC造 1984年
522m Nファースト清瀬
東京都 清瀬市 松山 1丁目41-18
清瀬駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
535m リバーサイドロフト
東京都 東久留米市 幸町 1丁目17-10
東久留米駅
徒歩15分

RC造 2014年
544m メゾン陽光
東京都 清瀬市 松山 3丁目4-9
清瀬駅
徒歩5分
2階建
RC造 1981年
558m コーポラスB&M
東京都 清瀬市 松山 3丁目3-2
清瀬駅
徒歩6分

RC造 1989年
562m メゾン白亜館
東京都 東久留米市 小山 2丁目6-16
東久留米駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
583m シルバービル
東京都 清瀬市 松山 1丁目22-11
清瀬駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
593m エジャンス清瀬
東京都 清瀬市 松山 2丁目1-11
清瀬駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
595m ラフォーレ久留米
東京都 東久留米市 幸町 1丁目22-12
東久留米駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
596m GLANZ IV
東京都 清瀬市 松山 1丁目19-3
清瀬駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
596m グランツ IV
東京都 清瀬市 松山 1丁目19-3
清瀬駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
596m GLANZ4
東京都 清瀬市 松山 1丁目19-3
清瀬駅
徒歩4分

RC造 2003年
612m グレイスマンション清瀬
東京都 清瀬市 松山 1丁目26-7
清瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
613m グレイスマンション
東京都 清瀬市 松山 1丁目26-7
清瀬駅
徒歩3分

RC造 1988年
615m パラシオンミユキ
東京都 清瀬市 松山 1丁目18-7
清瀬駅
徒歩5分

RC造 1995年

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