ベルメゾン(埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-18)の価格相場情報(実勢価格〜31.0万円/㎡、102.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ベルメゾンの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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ベルメゾン 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (102.4 万円/坪)

家賃相場  2,087 円/㎡
 (6,899 円/坪)

・築年数  25.8

・駅距離  15.0 分 (西川口駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ベルメゾン』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西川口駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ベルメゾン』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ベルメゾン」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ベルメゾン」のマンション価格相場を31.0 万円/㎡、家賃相場は2086.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-18」です。2階建てその他の物件で、西川口駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ベルメゾン』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『ベルメゾン』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10142.23㎡
(2DK)
-1,397万円6.5万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20242.23㎡
(2DK)
-1,397万円6.5万5.6%

物件詳細情報

『ベルメゾン』の詳細情報を調べることができます。

物件名ベルメゾン
住所埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-18
建築年1994年
構造その他
階数2階
小学校区南小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ベルメゾン』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m レオネクストソフィア
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-14
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
39m コーポ明日葉B
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-4
西川口駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
39m コーポ明日葉A
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-4
西川口駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
43m アネックスいかるが
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 23-13
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
79m アルカディアGS1
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 35-7
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
79m ササヤコーポ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 3-9
西川口駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
91m エスポワールミナミ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 24-1
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
91m セゾンイイヅカ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 24-16
蕨駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
108m リヴェールハイム
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 4-1
蕨駅
徒歩18分

木造 2010年
110m クレスト蕨
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 34-3
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
110m ほうさくハイツ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 21-1
西川口駅
徒歩18分
5階建
RC造 1988年
111m クリシャン南町
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 1-2
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
114m ペアーズおおとり
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 1-19
蕨駅
徒歩16分
3階建
木造 1989年
114m メゾン・レミ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 35-21
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
115m メゾン・ド・パルク3
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 34-2
蕨駅
徒歩14分

木造 1988年
116m メゾン・ド・パルク
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 34-2
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
116m メゾン・ド・パルクIII
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 34-2
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
117m 青木アロカミーユ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 33-26
蕨駅
徒歩17分

鉄骨造 1989年
117m アロカミーユ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 33-26
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
122m レオパレスタウンコート3
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 25-3
西川口駅
徒歩16分

鉄骨造 2008年
122m レオパレスタウンコート III
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 25-3
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2009年
126m 岡田ハイツ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 35-20
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
132m ARCADIA GS IV
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 25-11
西川口駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
135m アルカディアGS4
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 25-11
西川口駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2001年
137m メープルハウス
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 5-7
蕨駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
142m 藤ハイツ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 25-10
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
142m スカイコート西川口第7
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 33-14
西川口駅
徒歩11分
7階建
RC造 1990年
149m 第1笑和コーポ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目 15-8
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
149m 第一笑和コーポ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目 15-8
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
151m ハイムスペリオール
埼玉県 蕨市 中央 7丁目 15-9
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
152m エスポワールわらび弐番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 5-2
蕨駅
徒歩18分

木造 2002年
161m エスポワールわらび壱番館・弐番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 5-1
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
161m エスポワールわらび壱番館
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 5-1
蕨駅
徒歩18分

木造 2002年
162m ライオンズマンション蕨南町
埼玉県 蕨市 南町 1丁目 33-32
蕨駅
徒歩14分

RC造 1997年
164m アールディーパレス
埼玉県 蕨市 中央 7丁目 28-9
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
168m スカイコート西川口4
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 27-2
西川口駅
徒歩16分

鉄骨造 1987年
169m イクエハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目 14-3
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
171m 第2丸今コーポ
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 27
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
171m レジデンス南町
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 27-8
西川口駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
174m スカイコート西川口第4
埼玉県 蕨市 南町 4丁目 27-2
西川口駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1987年