ベルメゾン桜坂(福岡県 福岡市 中央区 谷 1)の価格相場は 31.0 万円/㎡ (坪単価 102 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.0 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  9.0 分 (桜坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルメゾン桜坂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルメゾン桜坂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルメゾン桜坂 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  9.0 分 (桜坂駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルメゾン桜坂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.0 万円/㎡、家賃相場を1480.7 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 谷 1」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、桜坂駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメゾン桜坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルメゾン桜坂の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ベルメゾン桜坂』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ベルメゾン桜坂の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ベルメゾン桜坂の価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 中央区 谷 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ベルメゾン桜坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルメゾン桜坂
住所福岡県 福岡市 中央区 谷 1
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 桜坂駅  徒歩 9分
福岡市営 福岡市七隈線 六本松駅  徒歩 11分
福岡市営 福岡市七隈線 薬院大通駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ベルメゾン桜坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザパークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 長浜 2丁目2
赤坂駅
徒歩7分
21階建
159部屋
鉄骨造、鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3丁目5
大濠公園駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス桜坂サンリヤン
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 3丁目7
桜坂駅
徒歩4分
18階建
322部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1
赤坂駅
徒歩7分
17階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドサンリヤン六本松
福岡県 福岡市 中央区 六本松 4丁目4
六本松駅
徒歩5分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ネクサス大濠
福岡県 福岡市 中央区 草香江 2丁目11
六本松駅
徒歩8分
17階建
47部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
ヴィラージュ天神南ストリート
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2
西鉄平尾駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4丁目13
薬院大通駅
徒歩5分
17階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザパークハウス平尾浄水通り
福岡県 福岡市 中央区 平尾 3丁目30
薬院大通駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フリーディア赤坂レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 3丁目7
赤坂駅
徒歩6分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GLC薬院east
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1
薬院駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR赤坂タワー
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目13
赤坂駅
徒歩1分
24階建
172部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2017年
パークリュクス大手門mono
福岡県 福岡市 中央区 大手門 1丁目3
赤坂駅
徒歩7分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
FORTIS西公園
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3
大濠公園駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
リオ・コスモ唐人
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 3
唐人町駅
徒歩4分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン薬院レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目17
薬院大通駅
徒歩6分
20階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Aberration警固
福岡県 福岡市 中央区 警固 2
赤坂駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ネストピア唐人町駅前
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 1
唐人町駅
徒歩2分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サヴォイコートオブアームズ
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
薬院駅
徒歩14分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークホームズ大濠二丁目
福岡県 福岡市 中央区 大濠 2丁目13-3
唐人町駅
徒歩4分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
PREMIAGE天神南(プレミアージュ天神南)
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
渡辺通駅
徒歩11分
10階建
9部屋
鉄骨造 2017年
アクタス天神スクエア
福岡県 福岡市 中央区 春吉 1
渡辺通駅
徒歩5分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ大濠公園
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 2
大濠公園駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレールメゾン平尾
福岡県 福岡市 中央区 平尾 3
薬院大通駅
徒歩11分
3階建
気泡コンクリート造 2017年
Branche唐人町
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 2
唐人町駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
La・Mer港(ラ・メール港)
福岡県 福岡市 中央区 港 1
大濠公園駅
徒歩10分
15階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パウリスター
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3
唐人町駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リアンシエルブルー薬院
福岡県 福岡市 中央区 大宮 1
西鉄平尾駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィル・ルーチェ
福岡県 福岡市 中央区 薬院 3
薬院大通駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
HMリバーサイド天神
福岡県 福岡市 中央区 春吉 1
渡辺通駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アントレ平尾参道
福岡県 福岡市 中央区 平尾 4
西鉄平尾駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エコルクス赤坂II
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1
赤坂駅
徒歩11分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
テルコート薬院
福岡県 福岡市 中央区 平尾 1
西鉄平尾駅
徒歩4分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール渡辺通り
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
渡辺通駅
徒歩10分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フリーデル桜坂
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 3
桜坂駅
徒歩3分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス浄水
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4
薬院大通駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス浄水通り
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4丁目15
薬院大通駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR六本松
福岡県 福岡市 中央区 六本松 4丁目2
六本松駅
徒歩2分
14階建
351部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
グランドメゾンザ大濠
福岡県 福岡市 中央区 大濠 1丁目9
唐人町駅
徒歩11分
1階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
PARKPLACE大手門
福岡県 福岡市 中央区 大手門 3-2-23
大濠公園駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年

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