ベルマノアールMK(埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目38-5)の価格相場は 22.4 万円/㎡ (坪単価 74.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (39.7㎡) の 890 万円、最も低い部屋は 303号室 (39.7㎡) の 890 万円です。

価格相場  22.4 万円/㎡
 (74.0 万円/坪

家賃相場  1,407 円/㎡
 (4,652 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (東大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルマノアールMKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルマノアールMKの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルマノアールMK 価格相場

価格相場  22.4 万円/㎡
 (74.0 万円/坪

家賃相場  1,407 円/㎡
 (4,652 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (東大宮駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルマノアールMKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.4 万円/㎡、家賃相場を1407.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目38-5」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、東大宮駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルマノアールMKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は見沼区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルマノアールMKの価格相場、家賃相場は見沼区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ベルマノアールMKの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ベルマノアールMKの価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目38-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
見沼区 中古マンション価格相場 推移・動向 見沼区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

見沼区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ベルマノアールMKの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20139.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%
20239.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%
20339.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30139.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%
30239.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%
30339.74㎡
(2DK)
-890万円5.6万7.5%

物件詳細情報

ベルマノアールMKの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルマノアールMK
住所埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目38-5
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区島小学校
中学校区土呂中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス JR JR宇都宮線 東大宮駅  徒歩 13分
東武 東武野田線 大和田駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ベルマノアールMKの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m プレジール東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目39-9
東大宮駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
72m アライニューコーポ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目36-7
東大宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
73m 第2グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目39-10
東大宮駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1998年
75m 第二グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目39-10
東大宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
86m ダイヤハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目27-10
東大宮駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
86m グレート・サンライズ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目36-12
東大宮駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
90m フレグランス金子B
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目40-1
東大宮駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
90m フレグランス金子B・C
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目40-1
東大宮駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
93m レオパレスアズール東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目27-16
東大宮駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
93m フレグランス金子C
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目40-1
東大宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
124m ロイヤルシティ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目25-16
東大宮駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
125m ストリームエイト
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目27-25
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
126m プリムローズ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目25-1
東大宮駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2015年
126m 東大宮6丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目25-1
東大宮駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
163m ベルフローラ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目24-15
東大宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
170m クローカス東大宮参番館B
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目15-9
東大宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
173m フレグランス金子
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目11-10
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
174m シルトクレーテ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目24-6
東大宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
175m ウィズハイム1
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目41-12
東大宮駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
180m クローカス東大宮参番館A
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目15-9
東大宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
190m エクセル ハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目21-4
東大宮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
194m クローカス東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目11-22
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
198m シティハイムマツモト
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目21-8
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
206m シティハイムさつき
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目73-22
東大宮駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
210m サンハイツ6
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目44-21
東大宮駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
216m サンハイツ5
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目44-21
東大宮駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
228m ベルヴィーユ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目13-6
東大宮駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1997年
237m 三番関ハイツB
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目43-2
東大宮駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1993年
239m 三番関ハイツA
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目43-2
東大宮駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
249m スカイハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目44-5
東大宮駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1985年
254m クローカス東大宮弐番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 丸ケ崎町 11-1
東大宮駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2002年
260m 三番関ハイツC棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目43-6
東大宮駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
262m エルム東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目20-6
大和田駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1990年
273m ドミールアルテミス
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目17-19
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
298m グリーンパレス東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目18-4
東大宮駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1990年
300m レオパレスセディアコート
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目71-10
東大宮駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2006年
301m エトワール東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 丸ケ崎町 6-11
東大宮駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
302m Regalo2
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目17-18
東大宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
314m Regalo1
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目17-16
東大宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
318m シャトレー
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 6丁目18-8
東大宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年

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