ベルベットボックス(千葉県 市川市 欠真間 2丁目28-5)の価格相場は 44.3 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (21.6㎡) の 957 万円、最も低い部屋は 203号室 (21.6㎡) の 957 万円です。

価格相場  44.3 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,324 円/㎡
 (7,684 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルベットボックスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルベットボックス 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,324 円/㎡
 (7,684 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルベットボックスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.3 万円/㎡、家賃相場を2324.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 欠真間 2丁目28-5」です。2階建て木造の物件で、南行徳駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルベットボックスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は欠真間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルベットボックスの価格相場、家賃相場は欠真間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルベットボックスの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
欠真間 中古マンション価格相場 推移 欠真間における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

欠真間 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルベットボックスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10521.60㎡
(1K)
-957万円5.0万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20221.60㎡
(1K)
-957万円5.0万6.3%
20321.60㎡
(1K)
-957万円5.0万6.3%

物件詳細情報

ベルベットボックスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルベットボックス
住所千葉県 市川市 欠真間 2丁目28-5
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区富美浜小学校
中学校区福栄中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ベルベットボックスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m メゾンローゼA
千葉県 市川市 欠真間 2丁目28-7
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
33m メゾンローゼB
千葉県 市川市 欠真間 2丁目28-7
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
38m シャンブル南行徳
千葉県 市川市 欠真間 2丁目29-23
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
49m コーポファースト亀月
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-18
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
50m コーポファースト
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-18
南行徳駅
徒歩6分

木造 1984年
69m FKハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-23
南行徳駅
徒歩7分

木造 1985年
69m 第三井上荘
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-21
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
71m 第3井上荘
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-21
南行徳駅
徒歩5分

木造 1976年
73m イケダハイツ1
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-9
南行徳駅
徒歩6分

木造 1984年
74m イケダハイツI
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-9
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
74m イケダハイツII
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-9
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
81m イケダハイツ2
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-9
南行徳駅
徒歩6分

木造 1984年
82m フォレストハウス南行徳
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-3
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
84m 山城ハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-22
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
85m ハイム欠真間
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-21
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
93m 第2セントラルハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-10
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1984年
94m 第3矢島ハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目13-24
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
100m シャーメゾン矢島
千葉県 市川市 欠真間 2丁目26-5
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
107m シェモワ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目29-18
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
108m カーサ第一欠真間
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-19
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
108m カーサ第二欠真間
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-19
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
114m 第3コーポ矢島
千葉県 市川市 欠真間 2丁目26-4
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
122m サニーハウス
千葉県 市川市 欠真間 2丁目27-13
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
124m シャトレA
千葉県 市川市 欠真間 2丁目29-15
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
133m エスペランサ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目26-16
南行徳駅
徒歩7分

木造 2006年
138m ハイムアオノ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目26-1
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
141m 第1共立コーポ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目14-9
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
141m 第一共立コーポ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目14-9
南行徳駅
徒歩8分

木造 1982年
147m 前島コーポ
千葉県 市川市 相之川 4丁目2-1
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
148m コスミオン
千葉県 市川市 欠真間 2丁目24-5
南行徳駅
徒歩5分
3階建
木造 2009年
148m コーポ青野
千葉県 市川市 欠真間 2丁目14-16
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
152m ニュー篠ハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目24-12
南行徳駅
徒歩5分

木造 1977年
153m 第2秋山ハイツ
千葉県 市川市 南行徳 1丁目3-23
南行徳駅
徒歩6分

木造 1983年
159m テラストークII
千葉県 市川市 欠真間 2丁目25-6
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
159m 秋本ハイツA
千葉県 市川市 欠真間 2丁目25-4
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
159m レジデンス南行徳
千葉県 市川市 欠真間 2丁目24-4
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
161m 秋本ハイツA棟
千葉県 市川市 欠真間 2丁目25-4
南行徳駅
徒歩9分

木造 1987年
170m 秋本ハイツB棟
千葉県 市川市 欠真間 2丁目25-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
170m 井上ハイツ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目8-12
南行徳駅
徒歩12分

木造 1976年
171m コーラルリーフ
千葉県 市川市 欠真間 2丁目24-14
南行徳駅
徒歩5分

木造 1990年