ベルフラワー2(東京都 大田区 羽田 2丁目17-5)の価格相場は 64.6 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,267 円/㎡
 (7,496 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  7.0 分 (大鳥居駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルフラワー2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルフラワー2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルフラワー2 価格相場

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  2,267 円/㎡
 (7,496 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  7.0 分 (大鳥居駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルフラワー2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.6 万円/㎡、家賃相場を2267.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 羽田 2丁目17-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、大鳥居駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は16.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルフラワー2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は羽田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルフラワー2の価格相場、家賃相場は羽田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルフラワー2の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽田 中古マンション価格相場 推移 羽田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

羽田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルフラワー2の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30239.35㎡
(2K)
-2,543万円8.9万4.2%

物件詳細情報

ベルフラワー2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルフラワー2
住所東京都 大田区 羽田 2丁目17-5
建築年2005年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区萩中小学校
中学校区出雲中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行空港線 大鳥居駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行空港線 穴守稲荷駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ベルフラワー2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m サンハイツオオヤマ
東京都 大田区 羽田 2丁目16-1
大鳥居駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
29m ドリームハイツ
東京都 大田区 羽田 2丁目16-13
穴守稲荷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
56m キャッスルハイツ
東京都 大田区 羽田 2丁目8-10
大鳥居駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1993年
66m 神ホームズ
東京都 大田区 羽田 2丁目18-1
穴守稲荷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1972年
68m エスポワール21S&K
東京都 大田区 羽田 2丁目11-3
大鳥居駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
74m 興南ビル
東京都 大田区 羽田 2丁目11-7
大鳥居駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
111m メルベイユ2
東京都 大田区 羽田 2丁目7-9
穴守稲荷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
119m レオネクストドミール羽田
東京都 大田区 羽田 2丁目15-6
穴守稲荷駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
158m ヴァンベール晃永
東京都 大田区 羽田 2丁目2-16
大鳥居駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
173m メゾン向山
東京都 大田区 羽田 2丁目3-1
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
174m ヨコヤマビル
東京都 大田区 羽田 2丁目29-2
大鳥居駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
182m TNマンション
東京都 大田区 羽田 3丁目15-5
穴守稲荷駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄骨造 1996年
187m ヘランビル
東京都 大田区 羽田 2丁目4-1
大鳥居駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
211m メゾン・リヴィエール
東京都 大田区 羽田 2丁目31-11
穴守稲荷駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
220m ハイツ中田
東京都 大田区 羽田 1丁目16-10
大鳥居駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
221m N-Flat
東京都 大田区 羽田 1丁目17-9
大鳥居駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
227m 仙和ビル
東京都 大田区 羽田 1丁目16-11
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
234m ケンズハイム
東京都 大田区 羽田 3丁目7-3
穴守稲荷駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
238m 渡辺タイヤビル
東京都 大田区 羽田 1丁目16-14
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
261m カメリア21
東京都 大田区 羽田 1丁目17-6
大鳥居駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
262m SIDABUTAR
東京都 大田区 羽田 3丁目17-2
穴守稲荷駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
264m 株大芳
東京都 大田区 羽田 1丁目19-17
大鳥居駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
266m コーポ・サカキ
東京都 大田区 羽田 1丁目21-9
穴守稲荷駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
267m オリーブメゾン
東京都 大田区 萩中 3丁目22-8
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
269m フラットウイル
東京都 大田区 羽田 3丁目1-8
穴守稲荷駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
286m 不二ビル
東京都 大田区 羽田 3丁目1-4
穴守稲荷駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
287m エンゼルハイツ羽田
東京都 大田区 羽田 1丁目20-16
穴守稲荷駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
294m ベルフラワー
東京都 大田区 羽田 3丁目3-1
穴守稲荷駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
297m コーポK
東京都 大田区 羽田 1丁目12-12
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
300m ラポール和
東京都 大田区 羽田 3丁目2-17
穴守稲荷駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
307m サンテラス大熊
東京都 大田区 羽田 1丁目14-13
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
308m 第二スミヨシアパート
東京都 大田区 本羽田 3丁目28-2
大鳥居駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
309m 羽田ツインコート
東京都 大田区 羽田 1丁目12-13
穴守稲荷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
316m メゾンクラ
東京都 大田区 羽田 3丁目2-6
穴守稲荷駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
318m ハウス桂
東京都 大田区 羽田 3丁目2-6
穴守稲荷駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
337m 羽田ハイム
東京都 大田区 羽田 1丁目12-16
大鳥居駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
347m リバーサイド城南
東京都 大田区 羽田 3丁目33-2
穴守稲荷駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
355m SUNRESIDENCE
東京都 大田区 羽田 4丁目17
穴守稲荷駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
375m 羽田ドリームハウス
東京都 大田区 羽田 1丁目14-2
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
376m グリーンハイツB棟
東京都 大田区 羽田 1丁目14-2
大鳥居駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年

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