ベルドール203(東京都 葛飾区 亀有 5丁目16-7)の価格相場は 59.3 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (63.9㎡) の 3,118 万円、最も低い部屋は 4階 (20.8㎡) の 1,344 万円です。

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,308 円/㎡
 (7,631 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  2.0 分 (亀有駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルドール203の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルドール203の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルドール203 価格相場

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,308 円/㎡
 (7,631 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  2.0 分 (亀有駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルドール203のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.3 万円/㎡、家賃相場を2308.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 亀有 5丁目16-7」です。亀有駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルドール203の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は亀有のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルドール203の価格相場、家賃相場は亀有のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルドール203の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀有 中古マンション価格相場 推移 亀有における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

亀有 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルドール203の5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.91㎡
(2SLDK)
-3,118万円10.5万4.1%
2階24.30㎡
(1K)
-1,539万円6.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.30㎡
(1K)
-1,539万円6.2万4.9%
3階62.37㎡
(3LDK)
-3,078万円10.5万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階24.30㎡
(1K)
-1,539万円6.2万4.9%
4階20.80㎡
(1K)
-1,344万円5.5万4.9%
4階24.30㎡
(1K)
-1,539万円6.2万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.09㎡
(3DK)
-2,698万円9.9万4.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階24.30㎡
(1K)
-1,539万円6.2万4.9%

物件詳細情報

ベルドール203の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルドール203
住所東京都 葛飾区 亀有 5丁目16-7
建築年1993年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ベルドール203の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m 金子ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目19-6
亀有駅
徒歩2分
4階建
9部屋
RC造 1973年
91m アローハイツ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目33-13
亀有駅
徒歩1分

RC造 1988年
146m クレードル亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目31-7
亀有駅
徒歩1分

RC造 1994年
164m アーバンハイツ亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目
亀有駅
徒歩0分
9階建
69部屋
RC造 2019年
174m レジデンス亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目22-10
亀有駅
徒歩4分

RC造 2012年
176m ジュネス亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目28-7
亀有駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
176m プランドールたかや
東京都 葛飾区 亀有 5丁目22-9
亀有駅
徒歩5分

RC造 2012年
179m 吉田ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目28-12
亀有駅
徒歩3分

RC造 1994年
185m ジュネスサンプレイス
東京都 葛飾区 亀有 5丁目28-11
亀有駅
徒歩2分
5階建
RC造 2001年
201m レジデンス・フォンテーヌ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目34-6
亀有駅
徒歩1分

RC造 2006年
202m 池上ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目38-1
亀有駅
徒歩3分

RC造 1993年
202m SoieMaison
東京都 葛飾区 亀有 5丁目35-1
亀有駅
徒歩1分

RC造 2010年
204m ワキハイツ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目38-3
亀有駅
徒歩3分

RC造 1979年
209m イニシア亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目27-12
亀有駅
徒歩3分
11階建
29部屋
RC造 2011年
211m ラシーヌ青野
東京都 葛飾区 亀有 3丁目8-2
亀有駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
213m 岡久ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目38-4
亀有駅
徒歩2分

RC造 1996年
218m 安岡ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目34-15
亀有駅
徒歩2分

RC造 1981年
227m 三宏ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目26-6
亀有駅
徒歩5分

RC造 1993年
240m 松尾ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目37-5
亀有駅
徒歩3分

RC造 1989年
241m 東久ハイツNo.10
東京都 葛飾区 亀有 3丁目9-7
亀有駅
徒歩3分

RC造 1979年
245m ライオンズ亀有駅前レジデンス
東京都 葛飾区 亀有 5丁目39-2
亀有駅
徒歩3分
14階建
62部屋
RC造 2010年
246m SKY-A.ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目27-8
亀有駅
徒歩4分

RC造 1991年
247m 振興ビル
東京都 葛飾区 亀有 5丁目12-12
亀有駅
徒歩5分

RC造 1993年
247m ドエル亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目34-10
亀有駅
徒歩2分
7階建
RC造 1992年
255m パインウッド
東京都 葛飾区 亀有 5丁目39-4
亀有駅
徒歩4分

RC造 1991年
258m ムーンマリコ7
東京都 葛飾区 亀有 3丁目3-5
亀有駅
徒歩3分

RC造 1991年
262m 都ビル亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目20-2
亀有駅
徒歩3分

RC造 1977年
264m グレーシアタワー亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目3-10
亀有駅
徒歩3分
19階建
91部屋
RC造 2014年
267m NICアーバンハイム亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目3-11
亀有駅
徒歩3分
9階建
RC造 1990年
269m GRANDESPLANADE
東京都 葛飾区 亀有 5丁目40-1
亀有駅
徒歩3分

RC造 2007年
272m 亀有パークマンション
東京都 葛飾区 亀有 5丁目44-2
亀有駅
徒歩2分
8階建
RC造 1988年
277m ブラウンパレス
東京都 葛飾区 亀有 3丁目21-10
亀有駅
徒歩2分

RC造 1990年
281m セリジエール吉岡
東京都 葛飾区 亀有 3丁目3-2
亀有駅
徒歩3分

RC造 1989年
285m ヴィラセラフ.アイ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目10-13
亀有駅
徒歩3分

RC造 1998年
288m はやしやビル
東京都 葛飾区 亀有 3丁目20-13
亀有駅
徒歩3分

RC造 1987年
288m 泉コープ西
東京都 葛飾区 亀有 3丁目10-2
亀有駅
徒歩4分

RC造 1982年
294m コーポあさひ
東京都 足立区 東和 2丁目17-11
亀有駅
徒歩5分
3階建
6部屋
RC造 1972年
294m ムーンマリコナイン
東京都 葛飾区 亀有 4丁目34-8
亀有駅
徒歩5分

RC造 1993年
295m スズゼン
東京都 葛飾区 亀有 5丁目44-11
亀有駅
徒歩3分

RC造 2008年
299m ハイツ.OM
東京都 葛飾区 亀有 3丁目18-3
亀有駅
徒歩2分

RC造 1987年

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