ベルジェンド西所沢アクアレジデンス(埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目4-17)の価格相場は 37.1 万円/㎡ (坪単価 123 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (56.3㎡) の 1,978 万円 (新築時価格・分譲時価格から-26.2%)、最も低い部屋は 1103号室 (35.4㎡) の 1,678 万円 (新築時価格・分譲時価格から-28.3%)です。

価格相場  37.1 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,228 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  3.0 分 (西所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルジェンド西所沢アクアレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルジェンド西所沢アクアレジデンス 価格相場

価格相場  37.1 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,228 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  3.0 分 (西所沢駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.1 万円/㎡、家賃相場を1581.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目4-17」です。11階建てRC造の物件で、西所沢駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルジェンド西所沢アクアレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西所沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルジェンド西所沢アクアレジデンスの価格相場、家賃相場は西所沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西所沢 中古マンション価格相場 推移 西所沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西所沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスの10フロア、40戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20165.62㎡
(3LDK)
2,980万円1,946万円8.8万5.4%
20254.67㎡
(2LDK)
2,390万円1,973万円8.5万5.2%
20335.38㎡
(1LDK)
1,880万円1,678万円6.8万4.8%
20456.32㎡
(2LDK)
2,680万円1,978万円8.6万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30165.62㎡
(3LDK)
3,030万円1,946万円8.8万5.4%
30254.67㎡
(2LDK)
2,480万円1,973万円8.5万5.2%
30335.38㎡
(1LDK)
1,930万円1,678万円6.8万4.8%
30456.32㎡
(2LDK)
2,780万円1,978万円8.6万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40165.62㎡
(3LDK)
3,130万円1,946万円8.8万5.4%
40254.67㎡
(2LDK)
2,530万円1,973万円8.5万5.2%
40335.38㎡
(1LDK)
1,980万円1,678万円6.8万4.8%
40456.32㎡
(2LDK)
2,840万円1,978万円8.6万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50165.62㎡
(3LDK)
3,180万円1,946万円8.8万5.4%
50254.67㎡
(2LDK)
2,580万円1,973万円8.5万5.2%
50335.38㎡
(1LDK)
2,030万円1,678万円6.8万4.8%
50456.32㎡
(2LDK)
2,890万円1,978万円8.6万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60165.62㎡
(3LDK)
3,230万円1,946万円8.8万5.4%
60254.67㎡
(2LDK)
2,630万円1,973万円8.5万5.2%
60335.38㎡
(1LDK)
2,080万円1,678万円6.8万4.8%
60456.32㎡
(2LDK)
2,940万円1,978万円8.6万5.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70165.62㎡
(3LDK)
3,280万円1,946万円8.8万5.4%
70254.67㎡
(2LDK)
2,680万円1,973万円8.5万5.2%
70335.38㎡
(1LDK)
2,140万円1,678万円6.8万4.8%
70456.32㎡
(2LDK)
2,990万円1,978万円8.6万5.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80165.62㎡
(3LDK)
3,340万円1,946万円8.8万5.4%
80254.67㎡
(2LDK)
2,730万円1,973万円8.5万5.2%
80335.38㎡
(1LDK)
2,190万円1,678万円6.8万4.8%
80456.32㎡
(2LDK)
3,040万円1,978万円8.6万5.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90165.62㎡
(3LDK)
3,390万円1,946万円8.8万5.4%
90254.67㎡
(2LDK)
2,780万円1,973万円8.5万5.2%
90335.38㎡
(1LDK)
2,240万円1,678万円6.8万4.8%
90456.32㎡
(2LDK)
3,090万円1,978万円8.6万5.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100165.62㎡
(3LDK)
3,440万円1,946万円8.8万5.4%
100254.67㎡
(2LDK)
2,830万円1,973万円8.5万5.2%
100335.38㎡
(1LDK)
2,290万円1,678万円6.8万4.8%
100456.32㎡
(2LDK)
3,140万円1,978万円8.6万5.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110165.62㎡
(3LDK)
3,490万円1,946万円8.8万5.4%
110254.67㎡
(2LDK)
2,890万円1,973万円8.5万5.2%
110335.38㎡
(1LDK)
2,340万円1,678万円6.8万4.8%
110456.32㎡
(2LDK)
3,190万円1,978万円8.6万5.2%

物件詳細情報

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルジェンド西所沢アクアレジデンス
住所埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目4-17
建築年2008年
構造RC造
総戸数40部屋
階数11階
用途地域近隣商業地域
小学校区所沢小学校
中学校区所沢中学校
管理会社日神管理(株)
備考共用施設:防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター
部屋の基本設備:システムキッチン、温水洗浄便座、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス 西武 西武池袋線 西所沢駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ベルジェンド西所沢アクアレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 溝渕ビル
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目3-8
西所沢駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
67m 西所沢ガーデンハウス
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目14-3
西所沢駅
徒歩2分
9階建
RC造 1997年
100m エクレール西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目15-28
西所沢駅
徒歩4分

RC造 1998年
101m ハープ所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-18
西所沢駅
徒歩2分
7階建
RC造 1996年
107m グランフォース所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目3-12
西所沢駅
徒歩5分
11階建
RC造 2009年
143m リーデンススクエア所沢
埼玉県 所沢市 金山町 8-9
西所沢駅
徒歩7分
15階建
89部屋
RC造 2007年
143m 彩の森
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目26-1
西所沢駅
徒歩5分
8階建
RC造 2000年
143m 煉瓦館・彩ノ森
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目26-1
西所沢駅
徒歩5分
8階建
RC造 1990年
144m 西所沢・賃貸
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目
西所沢駅
徒歩0分
13階建
122部屋
RC造 2019年
149m リーベックス所沢パレベージェ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目26-6
西所沢駅
徒歩5分
8階建
31部屋
RC造 2003年
152m リーベックス所沢パレベージュ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目26-6
西所沢駅
徒歩5分
8階建
RC造 2003年
152m パレステージ西所沢
埼玉県 所沢市 金山町 14-9
西所沢駅
徒歩6分
15階建
70部屋
RC造 2014年
155m 煉瓦館1
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-2
西所沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
157m 煉瓦館100
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-2
西所沢駅
徒歩5分

RC造 1990年
168m ウインベルコーラス西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-22
西所沢駅
徒歩4分

RC造 1996年
175m クレール西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目16-2
西所沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
177m 鹿島屋ビル
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目9-19
西所沢駅
徒歩2分

RC造 1981年
182m ライオンズプラザ西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-3
西所沢駅
徒歩5分

RC造 1996年
186m 第二鹿島屋ビル
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目9-18
西所沢駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
187m アモーレ所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目12-12
西所沢駅
徒歩2分
3階建
9部屋
RC造 1969年
200m 煉瓦館107
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目17-9
西所沢駅
徒歩5分

RC造 1990年
201m レーベンハイム西所沢ステーションフロント
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目10-1
西所沢駅
徒歩2分
10階建
27部屋
RC造 2005年
212m RENGAKAN NO.1
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-13
西所沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
213m 煉瓦館115
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-13
西所沢駅
徒歩3分

RC造 1990年
213m 煉瓦館132
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目7-17
西所沢駅
徒歩3分

RC造 1992年
214m レジオンス西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目16-17
西所沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
214m レヂオンス西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目16-17
西所沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
220m プライムスクエアー西所沢駅前
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目10-11
西所沢駅
徒歩1分

RC造 2014年
223m BILLS吉祥西所沢駅前
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目10-11
西所沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 2015年
225m ヒルトップ西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目9-15
西所沢駅
徒歩1分

RC造 1994年
236m ガーデンパーク西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目1-13
西所沢駅
徒歩6分

RC造 1997年
236m 煉瓦館110
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目8-16
西所沢駅
徒歩6分

RC造 1993年
256m 西所沢ハイツ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目17-18
西所沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1982年
268m アンビエンス西所沢
埼玉県 所沢市 金山町 16-6
西所沢駅
徒歩7分
7階建
38部屋
RC造 2007年
269m ライオンズマンション西所沢駅前
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目17-16
西所沢駅
徒歩2分
14階建
RC造 1996年
283m アーガスヒルズ59
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目9-10
西所沢駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
285m セザール第二西所沢
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目6-4
西所沢駅
徒歩6分

RC造 1999年
285m アルシオーネ西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目22-2
西所沢駅
徒歩2分
11階建
RC造 2016年
312m カームハイツ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目18-2
西所沢駅
徒歩2分

RC造 1989年
318m 煉瓦館16
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目22-6
西所沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。