ベルシャンブル弐番館(埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-1)の価格相場は -5.26 万円/㎡ (坪単価 -17.40 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -5.26 万円/㎡
 (-17.40 万円/坪

家賃相場  745 円/㎡
 (2,464 円/坪

・築年数  31.9

・駅距離  34.0 分 (越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルシャンブル弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルシャンブル弐番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

ベルシャンブル弐番館(埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「無料一括査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「花田」、「越谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルシャンブル弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルシャンブル弐番館の価格相場、家賃相場は花田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルシャンブル弐番館の周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花田 中古マンション価格相場 推移 花田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルシャンブル弐番館の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10151.45㎡
(3DK)
--3.8万-
10551.45㎡
(3DK)
--3.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20551.45㎡
(3DK)
--3.8万-
20651.45㎡
(3DK)
--3.8万-
20751.45㎡
(3DK)
--3.8万-
2階51.45㎡
(3DK)
--3.8万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30551.45㎡
(3DK)
--3.8万-

物件詳細情報

ベルシャンブル弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルシャンブル弐番館
住所埼玉県 越谷市 花田 3丁目2-1
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区花田小学校
中学校区中央中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ベルシャンブル弐番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ベルシャンブル壱番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目3-1
越谷駅
徒歩32分
3階建
RC造 1989年
86m メゾンパントラン
埼玉県 越谷市 花田 3丁目4-16
北越谷駅
徒歩31分

RC造 1990年
470m ベルドゥムール越谷湯元温泉
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目30-3
北越谷駅
徒歩17分

RC造 1999年
516m グランステージ東大沢
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目21-3
北越谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1991年
546m ノーブルマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目28-7
北越谷駅
徒歩26分
3階建
RC造 1987年
546m ノーブル加藤マンション
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目28-7
北越谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1988年
547m ベルフォーレ花田
埼玉県 越谷市 花田 1丁目32-1
北越谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1998年
557m ペットケアマンション花花
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-4
北越谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 2004年
559m AcroCityAport
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-8
大袋駅
徒歩34分

RC造 1990年
560m アクロシティーA
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-8
北越谷駅
徒歩24分
3階建
RC造 1991年
560m アクロシティーA・B・C
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-8
北越谷駅
徒歩24分
3階建
RC造 1991年
587m ベルエアコート
埼玉県 越谷市 花田 4丁目8-8
越谷駅
徒歩1分
3階建
RC造 1992年
587m AcroCityBport
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-9
北越谷駅
徒歩24分

RC造 1990年
588m アクロシティーB
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-9
北越谷駅
徒歩24分
3階建
RC造 1991年
589m ジュネパレス越谷第48
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-10
北越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
589m ジュネパレス越谷48
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-10
北越谷駅
徒歩15分

RC造 1988年
599m アネックス加藤
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目28-5
北越谷駅
徒歩25分
7階建
RC造 1998年
600m VIPGARDEN
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目26-11
北越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
600m ヴィップガーデン
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目26-11
北越谷駅
徒歩20分
3階建
RC造 1989年
615m AcroCityCport
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-1
北越谷駅
徒歩24分

RC造 1990年
617m アクロシティーC
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目35-1
北越谷駅
徒歩24分
3階建
RC造 1991年
635m ブルーメンハウス
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-22
北越谷駅
徒歩29分
3階建
RC造 1991年
635m ニケパレス
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目12-3
北越谷駅
徒歩15分
4階建
RC造 1998年
646m アプローズ越谷
埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-6
北越谷駅
徒歩23分
3階建
RC造 1991年
698m エフローレ北越谷ネクステージ
埼玉県 越谷市 大沢 3215-1
北越谷駅
徒歩14分
8階建
71部屋
RC造 2001年
779m 山形レヂデンス
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目16-3
北越谷駅
徒歩1分

RC造 1994年
780m 会田ビル
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目29-1
北越谷駅
徒歩17分
3階建
RC造 1993年
785m エンブレム東大沢
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目27-5
北越谷駅
徒歩29分
3階建
RC造 1991年
797m センチュリーマンション嵯峨
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目11-1
北越谷駅
徒歩13分
5階建
RC造 1987年
798m 北越谷ユニコーポ
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目13-5
北越谷駅
徒歩20分
2階建
RC造 1991年
987m リバーサイド越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目6-3
北越谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
1021m b.l.dRISH
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目11-16
北越谷駅
徒歩15分

RC造 2006年
1031m ピュアネス越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目2-3
北越谷駅
徒歩10分

RC造 1984年
1058m エンブレム北越谷A
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目10-14
北越谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
1058m レキシントンマンション東大沢
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目10-14
北越谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
1067m エンブレム北越谷B
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目10-15
北越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
1097m ピカソ45
埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目54-1
越谷駅
徒歩31分
6階建
RC造 2001年
1103m ジュネパレス北越谷第8
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目5-10
北越谷駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
1103m ベルハイムイトウ3
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目5-10
北越谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
1127m 降田ビル
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目46-12
北越谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1986年

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