ベルシティ中央(東京都 東大和市 中央 1丁目11-9)の価格相場は 12.8 万円/㎡ (坪単価 42.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (39.8㎡) の 562 万円、最も低い部屋は 203号室 (32.1㎡) の 392 万円です。

価格相場  12.8 万円/㎡
 (42.2 万円/坪

家賃相場  1,730 円/㎡
 (5,720 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  15.0 分 (東大和市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルシティ中央の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ベルシティ中央 価格相場

価格相場  12.8 万円/㎡
 (42.2 万円/坪

家賃相場  1,730 円/㎡
 (5,720 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  15.0 分 (東大和市駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルシティ中央のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.8 万円/㎡、家賃相場を1730.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東大和市 中央 1丁目11-9」です。3階建てRC造の物件で、東大和市駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルシティ中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルシティ中央の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルシティ中央の周辺エリア(東大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルシティ中央の3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10332.10㎡
(2K)
-392万円5.6万17.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20332.10㎡
(2K)
-392万円5.6万17.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30239.75㎡
(2DK)
-562万円6.6万14.0%
30333.00㎡
(2DK)
-411万円5.8万16.8%

物件詳細情報

ベルシティ中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルシティ中央
住所東京都 東大和市 中央 1丁目11-9
建築年1991年
構造RC造
階数3階
小学校区第五小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 15分
JR JR中央線 立川駅  バス20分,バス停より徒歩 8分
JR JR青梅線 立川駅  バス20分,バス停より徒歩 8分
JR JR南武線 立川駅  バス20分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ベルシティ中央の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m セントヒルズ
東京都 東大和市 中央 1丁目12-6
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1992年
96m ベルハイネス
東京都 東大和市 中央 1丁目6-12
立川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
117m ホワイトマンション仲原
東京都 東大和市 仲原 4丁目11-13
東大和市駅
徒歩14分
4階建
RC造 1992年
162m マンション ラ・ベルヴィ
東京都 東大和市 仲原 4丁目17-3
東大和市駅
徒歩18分
3階建
RC造 2002年
162m 都民 マンション ラ・ベル
東京都 東大和市 仲原 4丁目17-3
東大和市駅
徒歩17分
3階建
RC造 2002年
196m ロワゾブルー
東京都 東大和市 仲原 4丁目17-17
東大和市駅
徒歩17分
3階建
RC造 2006年
218m 白鳥ビル
東京都 東大和市 中央 1丁目598-13
東大和市駅
徒歩15分

RC造 1987年
240m 小峯ビル
東京都 東大和市 南街 1丁目1-1
東大和市駅
徒歩14分
4階建
RC造 1986年
253m エステートワン
東京都 東大和市 向原 3丁目2-16
立川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1997年
258m ドエル東大和
東京都 東大和市 南街 1丁目8-12
東大和市駅
徒歩12分

RC造 1996年
278m 根岸ビル
東京都 東大和市 南街 1丁目9-1
東大和市駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
279m スズタカビル
東京都 東大和市 仲原 4丁目22-34
東大和市駅
徒歩15分
5階建
RC造 1994年
301m 成安第2中央マンション
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-14
東大和市駅
徒歩16分

RC造 1996年
301m 中央マンション2号棟
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-97
上北台駅
徒歩20分
2階建
RC造 1990年
304m 成安第二中央マンション
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-14
東大和市駅
徒歩18分
3階建
RC造 1997年
306m 成安中央マンション
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-12
東大和市駅
徒歩21分

RC造 1992年
309m プレステージ東大和
東京都 東大和市 仲原 3丁目13-17
東大和市駅
徒歩17分

RC造 1992年
334m ウエステリア東大和3
東京都 東大和市 仲原 3丁目16-3
立川駅
徒歩9分
3階建
RC造 1994年
337m KS中央マンション
東京都 東大和市 中央 2丁目839-4
立川駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
337m キャニオンマンション東大和
東京都 東大和市 南街 1丁目10-5
東大和市駅
徒歩13分

RC造 1981年
341m サンライズ中央
東京都 東大和市 中央 2丁目1118-1
東大和市駅
徒歩15分
2階建
RC造 1995年
357m 葵ハイツ
東京都 東大和市 南街 1丁目4-2
東大和市駅
徒歩14分
2階建
RC造 1986年
387m ポワロビル
東京都 東大和市 南街 1丁目11-10
東大和市駅
徒歩14分
7階建
RC造 2000年
419m 内野第一ビル
東京都 東大和市 南街 1丁目12-25
東大和市駅
徒歩10分

RC造 1995年
430m 中央エステート
東京都 東大和市 中央 2丁目845-1
立川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
435m ルミナスパレス
東京都 東大和市 中央 4丁目1070-1
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
436m 山大ビル
東京都 東大和市 南街 2丁目1-7
東大和市駅
徒歩12分
3階建
RC造 1981年
461m アメニティ仲原
東京都 東大和市 仲原 3丁目6-6
東大和市駅
徒歩22分

RC造 1993年
475m レグルスマンション
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-5
東大和市駅
徒歩18分
5階建
RC造 1995年
477m レグルス
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-5
東大和市駅
徒歩18分

RC造 1994年
489m パークハイム向原
東京都 東大和市 向原 2丁目2-3
立川駅
徒歩10分
3階建
RC造 1993年
491m フェリス仲原
東京都 東大和市 仲原 3丁目7-3
東大和市駅
徒歩21分
3階建
RC造 1994年
492m シティコート南街
東京都 東大和市 南街 1丁目22-6
東大和市駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
536m コーポ石川
東京都 東大和市 中央 3丁目856-3
上北台駅
徒歩20分

RC造 1987年
539m 中央ビル
東京都 東大和市 中央 3丁目855-5
上北台駅
徒歩17分
4階建
RC造 1983年
559m クロス東大和ビル
東京都 東大和市 南街 1丁目32-9
東大和市駅
徒歩11分

RC造 1974年
561m クロスビル
東京都 東大和市 南街 1丁目32-9
東大和市駅
徒歩8分
5階建
RC造 1981年
562m カサベルデ仲原
東京都 東大和市 仲原 2丁目5-3
武蔵大和駅
徒歩20分
3階建
RC造 1995年
569m STビル
東京都 東大和市 南街 2丁目17-15
上北台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1996年
573m ボヌール金原
東京都 東大和市 仲原 3丁目1-3
武蔵大和駅
徒歩17分
4階建
RC造 1999年