ベルシオン湘南スカイ(神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-22)の価格相場は 47.2 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (19.8㎡) の 935 万円、最も低い部屋は 203号室 (19.8㎡) の 935 万円です。

価格相場  47.2 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,311 円/㎡
 (7,640 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  11.0 分 (辻堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルシオン湘南スカイの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルシオン湘南スカイの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルシオン湘南スカイ 価格相場

価格相場  47.2 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,311 円/㎡
 (7,640 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  11.0 分 (辻堂駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルシオン湘南スカイのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.2 万円/㎡、家賃相場を2311.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-22」です。2階建て木造の物件で、辻堂駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルシオン湘南スカイの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は辻堂新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルシオン湘南スカイの価格相場、家賃相場は辻堂新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ベルシオン湘南スカイの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ベルシオン湘南スカイの価格相場推移・動向は、神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
辻堂新町 中古マンション価格相場 推移・動向 辻堂新町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

辻堂新町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ベルシオン湘南スカイの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.80㎡
(1R)
-935万円4.6万5.9%
20219.80㎡
(1R)
-935万円4.6万5.9%
20319.80㎡
(1R)
-935万円4.6万5.9%

物件詳細情報

ベルシオン湘南スカイの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルシオン湘南スカイ
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-22
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区羽鳥小学校
中学校区明治中学校
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 11分
小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ベルシオン湘南スカイの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m ロイヤルガーデン
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-13
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
63m 第二後藤コーポ
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目13-10
辻堂駅
徒歩15分

木造 1984年
83m ブルーグレイス湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-25
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
84m レオパレス司ハウス辻堂
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-22
辻堂駅
徒歩15分

木造 1987年
84m 司ハウス辻堂
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-22
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
110m 明治ハイツ105号
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-21
辻堂駅
徒歩16分

木造 1983年
115m 湘南コーポB
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-16
辻堂駅
徒歩15分

木造 1988年
127m グリーンシャトレ湘南A
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-15
辻堂駅
徒歩13分

木造 1988年
129m グリーンシャトレ湘南B
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-15
藤沢駅
徒歩52分
2階建
木造 1990年
140m 汲田コーポ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-3
辻堂駅
徒歩14分

木造 1987年
140m 湘南コーポB棟
神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目8-16
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
140m シャトー壱番館
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-38
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
156m 汲田ハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目8-18
辻堂駅
徒歩15分

木造 1977年
165m 神明荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目9-32
辻堂駅
徒歩18分
2階建
10部屋
木造 1972年
175m ハレ パイナ
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目17-24
辻堂駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
177m カーサ モデルノ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目7-7
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
196m サニーテラス湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目11-15
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
211m エアリーガーデンW
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-38
辻堂駅
徒歩16分

木造 2008年
216m サンセール
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-42
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
217m プリンスコート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-8
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年
228m ニュータウンハイツ
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-43
辻堂駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
235m メゾン・シャイン
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目9-23
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
236m リアルヒルズ辻堂新町
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-5
辻堂駅
徒歩13分

木造 1987年
241m エアリーガーデンW
神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目8-38
辻堂駅
徒歩16分
2階建
木造 2009年
241m エアリーガーデンS
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-38
辻堂駅
徒歩16分
2階建
木造 2009年
241m エアリーガーデンE
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-38
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
241m エアリーガーデンN
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目8-38
藤沢本町駅
徒歩25分
2階建
木造 2009年
264m フラップ ハトリ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-15
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2008年
265m パークハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-38
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
265m 秦野アパート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-38
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
267m 羽鳥シェモア
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目1-36
辻堂駅
徒歩12分

木造 1987年
280m サンテラス湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目12-9
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
291m トロワ・シュナーベル
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目16-11
辻堂駅
徒歩12分

木造 2007年
291m トロワシュナーベル
神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目16-11
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
292m メゾン・ポン
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目9-6
藤沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
300m グリーンハイツA
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目6-10
辻堂駅
徒歩12分

木造 1988年
301m グリーンハイツB
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目6-10
辻堂駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
304m レオパレスMARE
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-16
辻堂駅
徒歩21分
2階建
木造 2002年
309m 第2さつきハイム
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目7-28
辻堂駅
徒歩13分

木造 1992年
311m ハイムライラックD
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目9-4
辻堂駅
徒歩15分

木造 1991年

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